Complex Neofort Rezidential 33 в Бухаресті

Name: Продажі в Complex Neofort Rezidential 33 розпочато!
Start: 2019-12-26T09:39:14.616925+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Neofort Rezidential 33

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Complex Neofort Rezidential 33 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Complex Neofort Rezidential 33 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Complex Neofort Rezidential 33 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про Complex Neofort Rezidential 33

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3072

Окончание постройки	Вересень 2020
Ціна, м²	Від 1440$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 34,00 м²
Поверхів	5
Стадія будівництва	Каркас зведений
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Домофон
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні Біля метро Eroilor 15 хв Izvor 16 хв Academia/Militară 20 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

48 960$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

6.1 рік

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Complex Neofort Rezidential 33

Про проект

Виключне розташування з престижними сусідами

Поруч зі старим центром Бухареста, в районі Марріотт - 13 вересня і Палацу Парламенту, на вулиці Георгіені, немає. 36 від сектора 5 розташований житловий комплекс "Неофорт Житловий 33". Територія комплексу включає в себе приватні будинки і вілли, а мешканці житлового комплексу полегшують сусідство з Палацом Парламенту та Кафедральним собором порятунку румунського народу. В радіусі до 2000 метрів: приватний дитячий сад Roxy Baby, дитячий садок №. 269, Середня школа № 146, гімназія, школа № 128, Національний коледж ім. Міхая Емінеску та Військово-технічна академія ім. Фердинанда. Також поруч з будинком знаходиться спортивний зал "CrossFit Groove", є медичні центри, ресторани, банки, знаходиться румунське поштове відділення і поліцейську дільницю, парк Ізвор і парк Чігміджу. Поруч з будинком знаходяться торгові центри Profi і Mega Image. До торгового центру Vulcan Value Centre з гіпермаркетами Carrefour і Kaufland приблизно 1,9 км, також на цій відстані від комплексу. також знайти магазин JUSK.

Відстань до станції метро «Ізвор» становить 2,7 км, до площі Унірій - 2,8 км, до Північного залізничного вокзалу Бухареста - 4,2 км, найкоротший шлях до аеропорту Отопені «Анрі Коанде» становить 19,3 км.

Загальна інформація про комплекс і структурі

Будівля житлового комплексу «Неофорт Житловий 33» складається з трьох секцій, всі з яких будуються з однаковим режимом висоти: підвал + цокольний поверх + 5 житлових поверхів, 4-й і 5-й поверхи спроектовані і побудовані так, щоб забезпечити мешканцям набагато більші тераси . і просторий. Конструкція будівель складається з каркасів, опор і діафрагм із залізобетону, і будівля має високий сейсмічний рівень з легкої сейсмостійкістю. Фундамент будівлі має тип - загальний ластик. Цегла Porotherm використовується для кладки неважливих стін, товщина зовнішніх стін і стін між квартирами становить 25 см, а для внутрішніх стін товщина стін становить 10 см. Вікна квартир утеплені, мають ПВХ-профіль Salamander з 7 ізольованими кімнатами і мають три листа скла. Натуральний камінь знаходиться на сходах, і все загальні приміщення закінчені. Тип енергоефективності класу - «А» призначається житлового будинку.

Забудовник

У 2019 я поставив галочку в 79-м житловому комплексі. За останні 7 років ми надали консультації з управління проектами, а також техніко-екон…
Детальніше про нас Neofort Biz