Нюрнберг - місто в Німеччині, у федеральній землі Баварії, розташоване на річці Пегніц.
Клімат морський з певним вологим континентальним впливом. Зима мінлива, з помірною або холодною погодою (середня температура становить від -3 °C до 4 °С), влітку в цілому тепло (переважно близько 13 °C вночі до 25 °C вдень).
Нюрнберг - найбільший економічний і культурний центр Франконії та її неофіційна столиця. Економічна міць в Нюрнберзі стабільна і характеризується різноманітним поєднанням галузей промисловості. Широко представлені компанії з сфери послуг, фінансів, страхування та нерухомості, а також комунікацій. Крім того, в Нюрнбергу розташовані всесвітньо відомі компанії з виробничого, високотехнологічного та медичного секторів. Європейський столичний регіон Нюрнберг - один з найбільш інноваційних регіонів Німеччини з великою кількістю стартапів.
Нюрнберг користується популярністю серед туристів з усього світу завдяки чудовій архітектурі, багатій історії та насиченому культурному життю (щорічно у місті проводиться близько 700 масових заходів). Тут відчувається особлива атмосфера старої Німеччини, яка гармонійно переплітається з молодим духом сучасного європейського міста.
Переваги проживання та інвестування в Нюрнбергу:
- відмінне розташування (чудове сполучення з великими європейськими центрами);
- розвинена інфраструктура, сфера послуг підприємств, що працює ефективно та рентабельно;
- велика кількість і наявність робочих місць;
- доступні ціни на вторинне житло, продукти харчування і комунальні послуги в порівнянні з іншими містами країни;
- постійно зростаючі ціни на житлову нерухомість;
- прозора юридична і податкова система, що дозволяє не побоюватися за збереження свого капіталу.
Як вигідно купити квартиру в Нюрнбергу: пропозиції на ринку
На думку експертів з нерухомості, ринок вторинки Нюрнберга динамічно зростає та вважається досить привабливим. В даний час вторинна нерухомість Нюрнберга цікавить численних приватних інвесторів і користується значним попитом як серед тих, хто купує її в якості надійної інвестиції, так серед тих, хто хоче примножити свій капітал за рахунок здачі житла в оренду.
Ринок житла Нюрнберга відрізняється великим різноманіттям, представлений широкий вибір якісних квартир (студії, однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні апартаменти та ін.). Тенденція до малогабаритних квартир, яку можна спостерігати, наприклад, в Мюнхені, поки що пройшла повз Нюрнберг. Найпопулярнішими для придбання тут залишаються саме трикімнатні апартаменти. У місті міні-квартири купують тільки інвестори, які хочуть швидко вкласти кошти.
У вторинку в Нюрнберзі варто інвестувати вже зараз. За останні роки ціни на оренду і покупку значно зросли. Прогнози фахівців доводять, що бум в місті продовжиться, оскільки приплив висококваліфікованих фахівців гарантує власникам квартир орендарів в усі часи.
Місто розділене на сім районів, в кожному з яких є свої переваги. Найулюбленішим серед туристів та найпопулярнішим для придбання квартири є центральний район Мітте.
Сайт для покупки та продажу квартир в Нюрнбергу
Знайти та купити квартиру в Нюрнбергу недорого інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, завдяки якому швидко та легко можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами без посередників, скористатися консультаціями експертів. Каталог містить перевірені об'єкти міста, які власники житла розміщують на сайті самостійно.
Вартість житла в Нюрнбергу
Квадратний метр житлової площі на вторинному ринку зараз коштує в середньому 2500 євро. Ціна квадратного метра для покупки квартири в центрі міста - 4 600 євро (ціновий діапазон становить від 3 500 до 7 000 євро). Ціни на квартири в Нюрнберзі стабільно зростають, тому для того, щоб придбати дешеві квартири в Нюрнбергу потрібно шукати підходящий варіант та інвестувати якнайшвидше. Варто зазначити, що в подальшому цінова тенденція в місті буде підвищуватися (за прогнозами експертів на 58% у найближчі роки).
Як купити квартиру в Нюрнбергу: нюанси інвестування
Придбати житло в Нюрнбергу має право громадянин будь-якої країни. Процес покупки квартири в Нюрнбергу повністю прозорий. Власник вторинної нерухомості отримує стабільний прибуток, а його інвестиції захищені державою. Однак перед покупкою (особливо дистанційною) рекомендуємо не тільки переглянути фото вибраного об'єкта, але й ознайомитися з відгуками мешканців будинку.
Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири від власників за індивідуальними параметрами. Покупку та продаж квартир в Нюрнбергу супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Купити житло в Нюрнбергу - вигідне вкладення, що гарантує отримання стабільного доходу, високу якість життя в одному з найбезпечніших міст Німеччини.