Apartamentos en Núremberg – el mercado secundario
Núremberg es una ciudad de Alemania, en el estado federal de Baviera, situada a orillas del río Pegnitz.
El clima es marítimo con cierta influencia continental húmeda. Los inviernos son cambiantes, con un clima moderado a frío (las temperaturas promedio oscilan entre -3 °C y 4 °C), los veranos son generalmente cálidos (preferiblemente alrededor de 13 °C por la noche, hasta 25 °C durante el día).
Núremberg es el mayor centro económico y cultural de Franconia y su capital no oficial. La fortaleza económica de Nuremberg es estable y se caracteriza por una mezcla diversa de industrias. Las empresas de servicios, finanzas, seguros e inmobiliarias, así como las comunicaciones están ampliamente representadas. Además, en Núremberg se encuentran empresas de renombre mundial de los sectores de la fabricación, la alta tecnología y la medicina. La región de la capital europea de Núremberg es una de las regiones más innovadoras de Alemania con una gran cantidad de empresas emergentes.
Núremberg es popular entre los turistas de todo el mundo debido a su magnífica arquitectura, rica historia y rica vida cultural (alrededor de 700 eventos públicos se llevan a cabo en la ciudad cada año). Aquí puede sentir la atmósfera especial de la antigua Alemania, que se entrelaza armoniosamente con el espíritu joven de una ciudad europea moderna.
Beneficios de vivir e invertir en Núremberg:
- excelente ubicación (comunicación con los principales centros europeos);
- infraestructura desarrollada, servicios de empresas que operan de manera eficiente y rentable;
- un gran número y disponibilidad de puestos de trabajo;
- precios asequibles para vivienda de reventa, alimentos y servicios públicos en comparación con otras ciudades del país;
- constatnte aumento de los precios de bienes inmuebles residenciales;
- un sistema legal y fiscal transparente que le permite no temer por la seguridad de su capital.
Cómo rentable comprar un apartamento en Núremberg: ofertas en el mercado
Según los expertos en bienes inmuebles, el mercado secundario de la ciudad está creciendo dinámicamente y se considera muy atractivo. Actualmente, las propiedades de segunda mano de Núremberg son de interés para numerosos inversores privados y tienen una gran demanda tanto entre quienes las compran como una inversión confiable, como entre quienes desean aumentar su capital mediante el alquiler de viviendas.
El mercado inmobiliario de Núremberg es muy diverso, con una amplia gama de apartamentos de calidad (estudios, apartamentos de una habitación, apartamentos de dos habitaciones, apartamentos de tres habitaciones, etc.). La tendencia hacia los apartamentos pequeños, que se puede observar, por ejemplo, en Múnich, hasta ahora ha pasado por alto a Núremberg. Los apartamentos de tres habitaciones son los más populares para comprar aquí. En la ciudad, los miniapartamentos son comprados solo por inversores que quieren invertir rápidamente.
Vale la pena invertir en viviendas de segunda mano de Núremberg ahora mismo. En los últimos años, los precios de alquiler y compra han aumentado significativamente. Los pronósticos de los expertos demuestran que el auge de la ciudad continuará, ya que la afluencia de especialistas altamente calificados garantiza inquilinos a propietarios de apartamentos en cualquier momento.
La ciudad está dividida en siete distritos, cada uno de los cuales tiene sus propias ventajas. El más favorito entre los turistas y el más popular para comprar un apartamento es el distrito central de Mitte.
Sitio web para comprar y vender apartamentos en Núremberg
El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda conveniente ayudará a los inversores a encontrar y comprar un apartamento en Núremberg a bajo costo, gracias a lo cual puede seleccionar un apartamento rápida y fácilmente de acuerdo con los parámetros requeridos sin intermediarios, utilice el asesoramiento de especialistas. El catálogo contiene objetos verificados de la ciudad, que los propios propietarios colocan en el sitio.
Costo de vida en Núremberg
Un metro cuadrado de espacio habitable en el mercado secundario cuesta ahora una media de 2.500 euros. El precio por metro cuadrado para comprar un apartamento en el centro de la ciudad es de 4.600 euros (el rango de precios es de 3.500 a 7.000 euros). Los precios de los apartamentos en Núremberg aumentan constantemente, por lo que para comprar un apartamento barato en Núremberg debe buscar una opción adecuada e invertir lo antes posible. Cabe señalar que en el futuro la tendencia de los precios en la ciudad aumentará (en un 58% en los próximos años según las previsiones de los expertos).
Cómo comprar un apartamento en Núremberg: los matices de invertir
Un ciudadano de cualquier país tiene derecho a comprar una vivienda en Núremberg. El proceso de compra de un apartamento en Núremberg es completamente transparente. El propietario de bienes inmuebles de reventa recibe un ingreso estable, sus inversiones están protegidas por el estado. Sin embargo, antes de comprar, recomendamos no solo ver la foto del objeto seleccionado, sino también leer las reseñas de los residentes de la casa.
Le sugerimos que busque asistencia calificada de especialistas para minimizar riesgos y pérdidas. Los expertos de GEOLN realizan una selección de alta calidad de un apartamento de los propietarios de acuerdo con parámetros individuales. La compra y venta de apartamentos en Núremberg está acompañada por profesionales que brindan la preparación de los documentos necesarios, la compleja ejecución de transacciones.
Comprar una casa en Núremberg es una inversión rentable que garantiza ingresos estables y una alta calidad de vida en una de las ciudades más seguras de Alemania.