Лодзь, Польща. Всі новобудови

Новобудови в Лодзі

Лодзь на мапі

Лодзь - одне з найбільших міст Польщі. Розташоване в центрі країни, в ста двадцяти кілометрах на південний захід від Варшави і є центром польської електронної промисловості.

Чому інвестувати в новобудови Лодзі вигідно та респектабельно

Лодзь - великий академічний і економічний центр, що розвивається, місце освоєння нових технологій, сучасних фінансових інститутів, а також культури і мистецтва.

Крім перерахованих вище переваг, Лодзь пропонує потенційним інвесторам, в цілому по країні, відносно низькі ціни на нерухомість. Ціни на житло в Лодзі майже в два рази менші, ніж у Варшаві. А в порівнянні з Краковом - менші в півтора рази. При цьому, ціни в Лодзі на нерухомість, в тому числі, новобудови, зростають. Хороша угода полягає в тому, щоб здавати нерухомість в оренду. Також вигідно купувати з метою швидкого перепродажу, але при цьому потрібно буде платити податок на прибуток при продажу нерухомості. Цей податок стягується з відчуження нерухомого майна, протягом менш ніж п'яти років з моменту його придбання.

Новобудови в Лодзі від забудовника, ціна новобудови

Вибір нерухомості в Лодзі великий. Купити квартиру від забудовника можна в центрі міста, або на околиці, або навіть в передмісті. Можливі різні варіанти, починаючи з невеликої студії і закінчуючи житлом елітного класу. Можна розглянути варіант покупки котеджу в екологічно чистому районі. У ЖК Лодзі також є і нові квартири великих розмірів. Житло в Лодзі будується на будь-який смак, виходячи з потреб і матеріальних можливостей.

Потенційних інвесторів та покупців приваблює ринок житла в новобудовах Лодзі. Багато будівельних компаній проводять різні акції, надають вигідні умови, розстрочку платежів. А це може посприяти покупці квартири за хорошою ціною, навіть якщо ця квартира великогабаритна. Але при покупці квартири в новобудовах обов'язково потрібно переконатися, що це житло вже введено в експлуатацію, і що при заселенні не виникнуть проблеми. При аналізі цін на житло в Лодзі, було виявлено, що вартість квартир в новому фонді нижча, в порівнянні з вторинним фондом, з урахуванням різних акцій забудовника та пільгових умов.

Мінімальна ціна квартири в Лодзі від забудовника складе 1140 доларів США за кв.м в чорному каркасі, згідно з інформацією, наданою пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM

Особливості придбання нерухомості іноземцями

Обмеження поширюються тільки на ті випадки, коли об'єктами угоди є вілла, будинок в сільській місцевості або прикордонній зоні, а також земельна ділянка, площа якої перевищує один гектар. Тоді Міністерство внутрішніх справ Польщі має видати спеціальний дозвіл, для отримання якого проводиться перевірка як покупця, так і інформації щодо будівлі або земельної ділянки. У тому випадку, коли мова йде про квартири в містах і передмістях, покупка нерухомості в Польщі фізичною особою здійснюється вільно.

Фішки Лодзі

Лодзь довгий час вважався столицею польського кінематографа. На території міста були кіностудії художніх, науково-популярних і мультиплікаційних фільмів, студії звукозапису та виробництва кінокопій. Лодзь відомий своєю чудовою театральною традицією. Популярними серед туристів є такі об'єкти, пов'язані з кінематографом, як:

• Вища школа кінематографії, телебачення та театру - її випускники: Анджей Вайда, Роман Поланскі та інші;
• Музей кінематографії;
• Алея зірок;
• Opus Film (Опус Фільм) - знаходиться у будівлі колишньої Художньої Кіностудії;
• Se-ma-for - польська студія короткометражних фільмів,
• а також:
• Євангельсько – Аугсбургська церква Святого Матвія в неоромантичному стилі;
• Пам'ятник Тадеушу Костюшко та католицька церква Святого Духа;
• Палац Ізраіля Познаньского є найбільшою резиденцією фабриканта в Польщі, сьогодні це Музей історії;
• Вілла Едуарда Хербста - приклад особняка кінця XIX століття з елементами декору інтер'єру, характерними для резиденцій багатих фабрикантів;
• Палац Карла Шейблера - фасад в стилі Ренесансу, сьогодні - Музей кінематографії;
• Вілла Рейнхольда Ріхтера -пам'ятник польського модерну;
• Палац Маврикия Познаньского - італійський Ренесанс, сьогодні - Музей сучасного мистецтва;
• Палац Карла Познаньского - флорентійський Ренесанс, сьогодні - Музична академія;
• Вілла Леопольда Кіндермана - багате зовнішнє декоративне оздоблення, сьогодні - Міська художня галерея;
• Вілла Рейнхольда Ріхтера - в стилі еклектика, розташована в надрах столітнього парку, в якому росте величезний «дуб-фабрикант», сьогодні - ректорат Політехнічного університету;
• Вілла Флоріана Яріша;

Палац Роберта Бідермана - сьогодні - будівля Лодзького університету

Квартири в новобудові Лодзі - вигідна інвестиція, це прагматичне рішення і для проживання. Інвестору та покупцеві надається комфорт і високий клас, оригінальна і естетична архітектура житлових об'єктів, сподобається якість матеріалів і робіт, розвинена інфраструктура.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Лодзі