Villa Menesi в Будапешті

Name: Продажі в Villa Menesi розпочато!
Start: 2022-06-17T07:07:35.728960+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Villa Menesi

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Villa Menesi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Villa Menesi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Villa Menesi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Villa Menesi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про Villa Menesi

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 20543

Окончание постройки	Грудень 2022
Ціна, м²	Від 2650$
Клас житла	Комфорт
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 230,00 м²
Поверхів	4
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

11 755$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

587$

5% податок на прибуток

9 376$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
Всього	365		132		11755$
В середньому		35%		74$

Всього інвестовано

609 500$

Чистий прибуток

9 376$

Період окупності

51.9 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Villa Menesi

Про проект

Будні, бажання, омріяні моменти, саме життя.

Місце, будинок, мільйон думок у ньому. Все на місці.

Стад-роуд.

Місце на пагорбі Геллерт. Найвідоміший. Елегантний, буржуазний.

Це винятковий час, щоб купити тут новозбудовану нерухомість.

Як сімейна вілла з садом, яка так характерна для пагорба Геллерт у Бекеші, вона може бути ідеальним вибором для великої багатодітної родини, але гнучкий план будинку також дозволяє створити кілька незалежних житлових зон. .

Таким чином, він може стати гучним сімейним місцем проживання для онуків і правнуків.

Концепція

VILLA MÉNESI розташована на південно-західному схилі пагорба Геллерт, над Будайським дендропарком, в унікальному природному середовищі та мікрокліматі. Будівля створена як синтез двох накладених форм. Динаміку будівлі надають колони, які сильно виступають з нижнього блоку, щойно винесені з верхнього блоку ящики. Зміцнюючи один одного, обидві форми будуть гармонійними і завершеними.

Панорама, тераса та сад

Розвилка розташована перпендикулярно дорозі Менезі, у провітрюваному місці. Будинок відкриватиметься з величезними скляними поверхнями в усіх напрямках, подекуди з кутовими вікнами, тому на верхніх рівнях відкривається 360-градусна панорама міста та Орлиної гори. Засмагати максимально, тому тераси та з’єднання з садом вілли є найбільш інтимними.

Матеріали, конструкції

При проектуванні вілли, крім естетики, ми орієнтувалися на преміальну якість. При виборі матеріалів ми завжди керувалися чимось, фактором «наче будуємо собі».

Будівля виконана зі стовпового каркаса, монолітних залізобетонних плит, цегляної заливної кладки та монолітної залізобетонної конструкції даху. Фасади покриті вічним, сучасним, благородним покриттям.

Операція

Вилка енергетично свідома. Його конструкції та механіко-електричні системи виготовлені з найсучасніших технічних рішень та матеріалів. Поряд з усім цим, рішення для розумного дому, які полегшують повсякденне життя, виводять його в категорію преміум-класу.