Homeberg Lisi в Тбілісі

Name: Продажі в Homeberg Lisi розпочато!
Start: 2022-05-09T07:54:02.347360+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Homeberg Lisi

Продажі від забудовника завершено

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Продано

Нерухомість в Homeberg Lisi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Homeberg Lisi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Homeberg Lisi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про Homeberg Lisi

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 20272

Окончание постройки	Березень 2022
Ціна, м²	Від 1050$
Клас житла	Комфорт
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 111,00 м²
Поверхів	3
Квартир	16
Стан	Білий каркас
Висота стелі	3,00 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні Біля метро Делісі 11 хв Медичний університет 15 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

11 755$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

587$

5% податок на прибуток

9 376$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
Всього	365		132		11755$
В середньому		35%		74$

Всього інвестовано

116 550$

Чистий прибуток

9 376$

Період окупності

9.9 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Homeberg Lisi

Про проект

HOMBERG LISI: «HOMBERG» має затишну, тиху та екологічно чисту 2000 кв.м. квартира на Лісі, в новому районі, на вулиці Мухран Мачаваріані З зоною відпочинку розпочався ще один проект. Будується 3-поверховий, два блоки, в кожному з яких буде розміщено лише 8 квартир, що додатково забезпечує спокій та комфорт мешканців.

Житлові будинки мають найкраще розташування, зокрема, озеро Лісі знаходиться в 10 хвилинах ходьби. А дороги з’єднані: через Вашліджварі на Дігомі та виїзд з міста, через Ведзисі на проспект Важа-Пшавела, також до схилу Нуцубідзе.

Крім того, триває будівництво нової магістралі, яка буде завершена цього року, вона з’єднає згадане місце, правий берег Мткварі, зокрема територію навколо «Вепхві та Мокме», а потім нову міст з’єднається з проспектом Церетелі на лівому березі Мткварі, а згаданий забезпечить вільне пересування мешканців «Гомеберга» у бажаному напрямку.

– Архітектурно-будівельна частина будівель, виконана провідними спеціалістами.

– Виконання будівництва із залізобетонного матеріалу найвищої якості. Крім того, фундамент будівель спирається на кам’янисту частину гори, що забезпечує сейсмостійкість будівель.

Виразне розташування та раціональне планування забезпечує квартирам максимум природного освітлення та тепла.

Для максимальної енергоефективності між будівлями буде розміщено теплоізоляційний матеріал шириною 10 см.

Термін поставки

Будівля розрахована на землетрус магнітудою 8 балів. Стіни побудовані з енергоефективних блоків для максимальної енергоефективності, між будівлями розміщено 10 см теплоізоляційного матеріалу. Конструкція має гідроізоляцію.

Фасад будівлі повністю покритий натуральним каменем травертином.

Зовнішні вітражі з високоякісного ізоалюмінію Дверна та віконна фурнітура виробництва австрійської компанії «Мако». Балкони будівлі виконані зі скла та металу.

Балкон покритий морозостійким керамогранітом. Хол будівлі, сходи та всі коридори вимощені гранітом. Стіни та внутрішні перегородки виконані з оцинкованого фронтону. Полірована підлога. Будинки мають індивідуальне центральне опалення. Електропроводка відповідає міжнародним стандартам. Внутрішня електропроводка (так звана мережа) в робочому стані. Підключені мережі зв'язку.

Кожна квартира матиме індивідуальну систему опалення. Для водопостачання використовується матеріал найвищої якості. До квартири підведений природний газ. Пожежні системи для забезпечення безпеки.

Однорівневий паркінг.Висота стелі 3м. Проект межує з екологічно чистими 2000 кв.м. рекреаційна зона.

Будинки обладнані ліфтами європейського стандарту, які відповідають усім високим стандартам безпеки. Будівельні роботи виконує команда досвідчених професіоналів.