Продається будинок з земельною ділянкою в Батумі

Опис об'єкту

ID об'єкта: 29642
Дата публікації: 24.09.2026

Тип об'єкту	Дім
Площа	910.00 м²
Кількість спалень	Студія
Ціна	422000$
Покупка онлайн
Поверхів	2
Стан	З ремонтом та меблями
Мебльована	Так
Є побутова техніка	Так
Стан будівлі	Новобудова
Спосіб опалення	Газ
Безпека	—
Зручності	Підземний паркінг
Кадастровий номер	22.21.08.595

Інформація

🏡 Унікальна пропозиція: Усадьба 910 кв.м з двоповерховим будинком та власним бомбосховищем!

Продається багатофункціональна земельна ділянка загальною площею 910 кв.м з готовим простором будинком. Об'єкт має величезний інвестиційний потенціал і поділений на дві функціональні зони, які можна придбати як разом, так і окремо.

🌟 Головні переваги та варіанти покупки:

Варіант 1 (Весь об'єкт): Ви отримуєте величезну усадьбу 910 кв.м з готовим капітальним будинком, підвалом-бомбосховищем та вільною ділянкою для розвитку.

Варіант 2 (Ділянка під забудову): Окремо продається межований ділянка 570 кв.м — ідеальне рівне місце для будівництва нового житлового будинку, комерційного об'єкта або гостьового котеджу.

Варіант 3 (Будинок на ділянці 340 кв.м): Готовий житловий будинок з усіма зручностями та унікальним підземним поверхом.

📐 Характеристики будинку:

Добротний, капітальний будинок в 2 поверхи + мансарда, що будується «для себе» з високим запасом міцності.

0 поверх (Цоколь): Обладнане, надійне комерційне/безпечне бомбосховище. Монолітні стіни, максимальний рівень захисту та автономності. Підходить як для прямого призначення (безпека сім'ї), так і для облаштування винного погреба, спортзалу або складського приміщення.

1 та 2 поверхи: Простора планування, багато природного світла, зручне зонування для великої родини.

Мансардний поверх: Вільна планування, де можна облаштувати затишну лаунж-зону, ігрову або видову робочу кімнату.

📍 Локація та інфраструктура:

Адреса: с. Гантіаді,

Чудові під'їзні шляхи.

Всі необхідні комунікації підведені та підключені.

Документи повністю готові до угоди (як на весь об'єкт, так і для продажу окремо).

📞 Дзвоніть прямо зараз, щоб дізнатися подробиці, узгодити вартість окремих ділянок та записатися на перегляд!