Endonezya'de bölgesindeki tüm gayrimenkuller

Ülke haritada, iklim, ekonomi.

Endonezya (resmi olarak Endonezya Cumhuriyeti), Yeni Gine adası (batı kesiminde) olan Malay Takımadaları adalarında bulunmaktadır. Ülke, Hint ve Pasifik okyanuslarının suları ile yıkanır. İklim ekvatordan alt ekvatora kadardır, gündüz sıcaklık +25 santigrat derece ile yıl boyunca sabit kalır.

Endonezya, gelirinin büyük kısmını petrol ve doğal kauçuk satışından elde etmektedir. Enerji sistemi petrol ve gaz üretimi temelinde gelişmektedir. Ekonominin yapısının bir özelliği, piyasa yapısının devletin önemli bir katılımıyla birleşimidir. Özellikle hammadde, yakıt ve enerji sektörlerinde ve tarımda devletin rolü büyüktür. Sanayi tabanının genişlemesine ciddi bir katkı küçük işletmelere aittir (burada ÇHC'den girişimcilerin katılımı büyüktür).

Adalarda yerel ulaşım - otobüsler, taksiler, bisikletler, adalar arasında hareket etmek en kolay hava yolculuğu yardımı ile yapılır. Uçak bileti fiyatları oldukça uygudur. Adalar arası iletişim de feribotlarla destekleniyor. Ülke manzaralar açısından zengindir (ekvatoral manzaralar özellikle lükstür), turizm altyapısı günceldir.

Gayrimenkul piyasası Endonezya’da

Son yıllarda piyasa büyümektedir, Endonezya'daki gayrimenkulün değeri sürekli artmaktadır. Çeşitli kaynaklara göre, fiyatlardaki artışın boyutu yılda yüzde 8'den yüzde 12'ye çıkıyor. Bu eğilim, uzmanların güvenle söylediği gibi orta vadede devam edecektir.

Endonezya'daki konut gayrimenkulleri villalar ve bungalovlardır, yoğun bir şehir hayatını tercih edenler için geniş bir teklif sunulmaktadır. Sanki bu daireler, şehrin eteklerinde olsa da başkentin merkezinde bir konut kompleksinde yine de lüks dairelerdir. Endonezya'da yatırımcılara çok çeşitli gayrimenkul sunuluyor, artan talep şiddetli küresel mücbir sebep ortamında bir istikrar adası arayan göçmenlerin gelişinin, aynı zamanda yerel yatırımcıların pandemi sonrası dönemde para biriktirme, kişisel güvenli alan bulma arzusundan kaynaklanmaktadır.

Gayrimenkul fiyatları Endonezya'da:

Ortalama konut maliyeti: Jakarta'da - metrekare başına 1300 avro, Bali'de - metrekare başına 1000 avro. Tüm ülkede ucuz daireler fiyatlar 60.000 Avrodan başlamaktadır, bir ev - 300.000 Avrodan, lüks konut - 2.200.000 Avrodan.

Satılık gayrimenkul türleri:

Piyasada aşağıdakiler bulunmaktadır:

• konut: apartmanlar, evler, villalar, bungalovlar, vb.
• ticari fon (oteller, mağazalar, depolar, ofisler vb.);
• arsa.

Gayrimenkul sitesi Endonezya'da:

Endonezya'da gayrimenkul satışı kanunla düzenlenir. İşlemleri gerçekleştirirken riskleri en aza indirmek için uzmanların bilgilerinin kullanılması tavsiye edilir. Yatırımcıya GEOLN.COM sitesi (uygun bir arama arayüzü ile) - Endonezya'da satılık nesnelerin sunulduğu bir emlak kataloğu yardım edecektir.

Yabancılar tarafından Endonezya’da daire satın alma nüansları:

Yabancılar Endonezya'da, tam mülkiyet hakları üzerinde gayrimenkul sahibi olma hakkına sahip değildir. Gayrimenkul uzun vadeli bir kiralama ile almaktadır. Herhangi bir yabancı alıcı, bir anlaşma yaparak ve geçerli bir çalışma vizesine sahip bir pasaport ibraz ederek gayrimenkulü kullanma hakkına sahiptir. Bu hak toplam 80 yıl verilmktedir - ilk 30 yıl verilir, sonradan 20 ve ardından yine 30 yıl uzatma imkanı vardır.

Endonezya'da gayrimenkul satın almak, okyanus kıyısında harika bir iklimde yaşayan kira geliri elde etmek amacıyla faydalıdır.