Hanover, Almanya. Yeniden satış gayrimenkul

Hannover, Almanya'da Aşağı Saksonya eyaletinin idari merkezi olan ve Leine nehri kıyısında yer alan bir şehirdir.

İklim, rahat, ılık yazlar, rüzgarlı ve çoğunlukla karsız kışlar ile ılıman karasaldır. Yıllık ortalama sıcaklık artı 10 santigrat derecedir, Temmuz ayında en yüksek rakam +19 santigrat derece civarındadır, Ocak ortalama sıcaklık artı 2 santigrat derece ile en soğuk aydır. Şiddetli yağışlar ilkbahar ve sonbaharda görülür.

Ekonomi şu sektörlere dayanmaktadır: otomotiv, enerji, bilgi ve iletişim teknolojileri, optik üretimi. Şehir çalışır:

• Continental (lastik fabrikası),
• Komatsu Hanomag (endüstriyel makineler ve robotlar üreten bir şirket),
• Volkswagen (minivan, otobüs üretiminde uzmanlaşmış endişe),
• Varta (pil üreticisinin markası),
• Tui (turizm endüstrisinde faaliyet gösteren bir işletme), diğer işletmeler.

Bu, şehirde yaşayan ve çalışan yatırımcıları çekmek için koşullar yaratır.

Sokaklar yeşildir, şehir sağlıklı ve ölçülü bir yaşam tarzı için idealdir. Hannover, Almanya'nın 2025 Avrupa Kültür Başkenti yarışması için adayı.

Şehirde yaşamanın avantajları:

• Güçlü ekonomi ve gelişmiş altyapı,
• Ulaşım erişilebilirliği (uluslararası havaalanı, demiryolu, federal otoyollar, tramvaylar, otobüsler, nehir taşımacılığı),
• Turistik çekiciliği,
• yüksek teknoloji tıp,
• Etkili eğitim sistemi (üniversiteler: tıp ve veterinerlik, Leibniz, enstitüler: tiyatro, müzik, medya).

Gezilecek yerler:

• Herrenhausen Barok tarzındaki kraliyet bahçeleri,
• Eski şehir,
• Yeni belediye binası - Ratuşa,
• Hayvanat bahçesi,
• Dünyanın en büyük ticaret ve sergi merkezi,
• Müzeler, galeriler,
• Tiyatrolar.

Hannover’de sahiplerden daire satın almak karlıdır. Seçim nüansları

“Artık her şey burada” reklam sloganı, yalnızca Brüksel veya Strasbourg'daki ikincil emlak piyasasındaki yatırımcılar arasında değil, şehrin ikincil piyasası giderek daha fazla yatırımcı ilgisini çektiği için Hannover'de de kullanılmaktadır. Hannover, ikincil piyasada çok çeşitli elit sınıf daireler sunmaktadır ve nispeten ucuz daireler de sunulmaktadır: stüdyolar, tek odalı ve iki odalı daireler, ucuz sosyal konutlar. Tarihi Eski Kent'te, geçmişin iç mekanlarını günümüzün konforlarıyla birleştiren, restore edilmiş kaliteli apartman daireleri bulabilirsiniz. Okulların, anaokullarının ve park alanlarının yeterli olması nedeniyle Hannover özellikle çocuklu aileler için popülerdir. Birkaç üniversite ile şehir, eğitim için de çekicidir. Almanya'nın çeşitli bölgelerinden ve dünyanın diğer ülkelerinden birçok öğrenci potansiyel kiracıdır. Burada iş bulmak diğer şehirlerdeki kadar zor değil.

Kullanışlı bir arama arayüzüne sahip GEOLN.COM web sitesi, yatırımcılara Hannover'de aracılar olmadan bir daire satın almasına yardımcı olacaktır, burada gerekli özelliklere göre bir seçeneği hızlı ve kolay bir şekilde bulabilirsiniz (fotoğraflı doğrulanmış nesnelerden oluşan geniş bir teklif yelpazesi), ayrıca uzman tavsiyesi alabilirsiniz. Yatırım amaçlı nesnelerin sahipleri, sitede satış seçeneklerini kendi başlarına paylaşıyorlar. Satın alma prosedürü şeffaftır, kanunla ayrıntılı olarak düzenlenir ve müşteri incelemeleri ile onaylanmaktadır.

Hannover’deki daire fiyatları

Hannover'de bir dairenin maliyeti konuma (merkezden uzaklık), ulaşım ve çevresel bileşenlere, diğer altyapı tesislerine yakınlığa, duruma (onarım olup olmadığına) bağlıdır. En pahalı daireler şehrin orta ve güney kesimlerinde yer almaktadır. Diğer Alman şehirlerinde olduğu gibi, Hannover'de az ucuz daireler bulmak zordur, kural olarak, bu, bir kooperatife katılmanız gereken bir apartman dairesinde kooperatif konutudur. Dairenin konumunun çekiciliği açısından tartışmasız bir numaralı yer Herrenhausen-Stöcken, Südstadt-Bult, Kirchrode, Waldheim, Isernhagen-Sud, Philosofen Wie ve hayvanat bahçesine yakın bölgelerdir.

Şehir merkezinde bir metrekare daire satın alma fiyatı 6.300 ABD doları, şehir merkezinden uzakta - 5.100 ABD doları.

Hannover'de bir ev satın almak, tüm modern gereksinimleri karşılayan gelişmiş bir altyapıya, başarılı ve oldukça karlı bir yatırıma sahip şehirde yaşamak için pragmatik bir karardır.