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Apartamentos en Hannover – el mercado secundario
Hannover es una ciudad de Alemania, el centro administrativo del estado de Baja Sajonia, situada a orillas del río Leine.
El clima es templado continental con veranos cómodos y cálidos, inviernos ventosos y en su mayoría sin nieve. La temperatura media anual es de más de 10 grados centígrados, la cifra más alta en julio es de alrededor de +19 grados centígrados, enero es el mes más frío con temperaturas en promedio de más de 2 grados centígrados. Las fuertes lluvias ocurren en primavera y otoño.
La economía se basa en las siguientes industrias: automotriz, energía, tecnologías de la información y la comunicación, producción de óptica. La ciudad opera:
- Continental (fábrica de neumáticos);
- Komatsu Hanomag (una empresa que crea máquinas industriales y robots);
- Volkswagen (empresa especializada en la producción de minivans, autobuses);
- Varta (marca del fabricante de la batería);
- Tui (una empresa que opera en la industria del turismo);
- otras empresas.
Esto crea condiciones para atraer inversores, vivir y trabajar en la ciudad.
Las calles están ajardinadas, la ciudad es ideal para un estilo de vida saludable y medido. Hannover es la candidata de Alemania para la competencia Capital Europea de la Cultura 2025.
Ventajas de vivir en la ciudad:
- una economía e infraestructura desarrollada;
- accesibilidad del transporte (aeropuerto internacional, ferrocarril, carreteras federales, tranvías, autobuses, transporte fluvial);
- atracción turística, medicina de alta tecnología, sistema educativo efectivo (universidades: medicina y veterinaria, de Hannover, institutos: teatro, música, medios de comunicación).
Atracciones:
- los jardines reales de Herrenhausen en estilo barroco;
- Ciudad Vieja;
- nuevo ayuntamiento;
- zoo;
- el centro comercial y de exposiciones más grande del mundo;
- museo;
- galerías;
- teatros
Es rentable comprar un apartamento en Hannover del propietario. Matices de elección.
El eslogan publicitario "Todo está aquí ahora" se utiliza no solo entre los inversores en el mercado inmobiliario secundario en algún lugar de Bruselas o Estrasburgo, sino también en Hannover, ya que el mercado secundario de la ciudad atrae cada vez más el interés de los inversores. Hannover ofrece una amplia gama de apartamentos de clase élite en el mercado de reventa, y también se presentan apartamentos relativamente económicos: estudios, apartamentos de una y dos habitaciones, viviendas sociales económicas. En el histórico casco antiguo puede encontrar condominios restaurados de calidad que combinan los interiores del pasado con las comodidades del presente. Debido a la disponibilidad suficiente de escuelas, guarderías y parques, Hannover es especialmente popular para familias con niños. Con varias universidades, la ciudad también es atractiva para la educación. Muchos estudiantes de diferentes regiones de Alemania, otros países del mundo son inquilinos potenciales. Aquí no es tan difícil como en otras ciudades encontrar trabajo.
El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda conveniente ayudará al inversor a comprar un apartamento en Hannover sin intermediarios, donde puede encontrar rápida y convenientemente una opción de acuerdo con las características necesarias (una amplia selección de ofertas de objetos verificados con fotos), obtener asesoramiento de expertos. Los propietarios de objetos de inversión ponen sus opciones a la venta en el sitio por su cuenta. El procedimiento de compra es transparente, regulado en detalle por la ley, que se confirma con las opiniones de los clientes.
Precios de apartamentos en Hannover
El costo de un apartamento en Hannover depende de la ubicación (distancia desde el centro), el transporte y los componentes ambientales, la proximidad a otras instalaciones de infraestructura, el estado (presencia o falta de reparaciones). Los apartamentos más caros se encuentran en las zonas central y sur de la ciudad. Es difícil encontrar apartamentos más o menos baratos en Hannover, como en otras ciudades alemanas, por regla general, se trata de viviendas cooperativas en un condominio, para lo cual debe unirse a una cooperativa. El lugar número uno indiscutible en términos del atractivo de la ubicación del apartamento son las áreas de Herrenhausen-Stocken, Sydstadt-Bult, Kirchrod, Waldheim, Isernhagen-Sud, Philosofenwie y más cerca del zoológico.
El precio de comprar un apartamento de un metro cuadrado en el centro de la ciudad es de 6300 dólares estadounidenses, lejos del centro de la ciudad, 5100 dólares estadounidenses.
Comprar una casa en Hannover es una decisión pragmática de elegir un lugar para vivir en una ciudad con una infraestructura desarrollada que cumple con todos los requisitos modernos, una inversión exitosa y altamente rentable.