Gizycko, Polonya. Tüm yeni binalar

Haritadaki konumu, iklim, altyapı

Gizycko, Polonya'nın kuzeydoğusunda bir şehirdir. Mamri ve Niegocin gölleri arasında yer almaktadır. Giżycki powiat, Warmian-Masurian Voyvodalığının idari merkezidir.

İklim orta derecede soğuktur: yazlar uzun, rahat ve bulutlu, kışlar soğuk, karlı, rüzgarlı ve bulutludur. Yıl boyunca sıcaklıklar -7°C ile 23°C arasında değişir ve nadiren -18°C'nin altına düşer veya 29°C'yi aşar.

Gizycko, büyük rekreasyon ve boş zaman potansiyeline sahip, dinamik olarak gelişen ve gelecek vadeden bir merkezdir. Şehir, Polonya'nın yelken başkenti olarak adlandırılıyor. Büyük Masurya Göllerindeki ana limanlardan ve en ilginç turistik yerlerden biridir. Çok sayıda cazibe merkezi, yelken veya su sporları için elverişli koşullar, burayı milyonlarca turistin isteyerek ziyaret etmesini sağlıyor. Şehir dinamik olarak ekonomik olarak gelişmektedir. Bölgenin altyapısı iyi gelişmiştir: sakinler çeşitli eğitim tekliflerinden, tıbbi tesislere erişimden, çok sayıda ticaret ve hizmet satış noktasından ve kapsamlı ulaşım bağlantılarından yararlanabilirler.

Gizycko gayrimenkul piyasası

Giżycko, potansiyeli geliştiriciler tarafından fark edilen en çekici turizm merkezlerinden biridir. Pitoresk konumu nedeniyle, zengin bir rekreasyonel ve kentsel altyapıya erişimi olan burada giderek daha fazla yeni yerleşim alanı ve apartman inşa ediliyor.

Şehrin gelişme fırsatları ve benzersiz karakteri, her yıl Giżycko'ya yeni yatırımlar getiren geliştiricileri kendine çekmektedir. Gizycko'daki geliştiricilerin konut kompleksleri, çeşitli boyutlarda ve işlevsel yerleşim planlarında daireler ve yatırımcılar arasında çok popüler olan birçok lüks konut binası teklifini içerir.

Birincil piyasa, kasabanın kaplıca karakterinden açıkça etkilenmiştir. Konut kompleksleri ve rekreasyon kompleksleri, sakinlerin rekreasyon altyapısına ve şehrin ana gezi merkezlerine hızlı bir şekilde erişebilmesi için tasarlanmıştır. Giżycko'daki yeni binaların iç altyapısı tamamen yatırımın doğasına bağlıdır: Giżycko'daki geleneksel toplu konut siteleri tüm temel olanaklara sahipken, eğlenceye yapılan yatırım ek altyapı sağlar (dinlenme salonları, aktif rekreasyon alanları, plaja ve tekneye özel erişim).

Giżycko'da bir geliştiriciden yeni bir binanın satın alınması da aşağıdaki nedenlerle yatırımcıları çekmektedir:

• Voyvodalığın stratejik noktaları ile iyi iletişim;
• Şehrin rekreasyonel doğası - hızlı yatırım getirisi ve kısa vadeli kiralamalardan yüksek gelir beklentileri nedeniyle giderek daha fazla yatırımcı bu sektörü seçiyor;
• Büyük yatırım potansiyeli (bu sınırlı bir kaynak olduğundan, arazi ve emlak fiyatları hızla artıyor);
• Geliştiriciden Gizycko'daki daireler, mal sahibi için hem pasif bir gelir kaynağı hem de bir rekreasyon üssü olabilir;
• Yatırım amaçlı gayrimenkul satın alırken ister şirket ister şahıs olsun KDV iadesi yapılır.

Gizycko’da yeni binalar fiyatları

Giżycko'da ek altyapı avantajları olan birçok daire ve tatil yatırımı olduğundan, geliştirici oranları orta ve yüksek fiyat aralığında dalgalanmaktadır. İnşaat kalitesi ne kadar iyi olursa, fiyat o kadar yüksek olur, bu nedenle gezi merkezleri veya şehir merkezi ile ilgili konum her zaman belirleyici bir rol oynamamaktadır. Gizycko'da yeni daire fiyatları ortalama olarak:

• iki odalı daire - metrekare başına 6.799 PLN'den, nesne başına 503.064 PLN'den;
• üç odalı daireler - metrekare başına 7.199 PLN'den, nesne başına 484.488 PLN'den.

Gizycko gayrimenkul türleri

Potansiyel yatırımcılar, yeni bir binada aşağıdaki gayrimenkul türlerini seçebilir:

• konut (daireler, evler, daireler vb.);
• ticari gayrimenkul ve yatırım projeleri (ofisler, barlar, restoranlar, oteller, perakende satış yerleri vb.).

Gizycko’da geliştiricilerden daire satın-alınması: yatırım nüansları

Polonya yasalarına göre, yabancı vatandaşlar ülkede serbestçe daire satın-alabilirler. Herhangi bir yasal statü gerektirmez. Gizycko'da yeni bir binada daire satın almak karlı bir yatırımdır ve çoklu vize ve oturma izni alma sürecini kolaylaştırır.

Riskleri ve kayıpları en aza indirmek için uzmanlardan nitelikli yardım almanızı öneririz. GEOLN uzmanları, müşterinin bireysel parametrelerine göre yüksek kaliteli bir daire seçimi gerçekleştirir. Giżycko'daki daire satın-almasında, gerekli belgelerin hazırlanmasını ve karmaşık işlemlerin yürütülmesini sağlayan profesyoneller eşlik eder.

Giżycko'da yeni bir binadaki daire, istikrarlı bir gelir elde etme, kendi işinizi kurma, turistik ve pitoresk bir şehirde yaşama ve dinlenme olasılığını garanti eden karlı bir yatırımdır.