Yeni inşaat binalar Amsterdam’da
Haritadaki konumu, iklimi.
Amsterdam - batı kesiminde Amstel ve İJ nehirlerinin ağzında yer alan Hollanda'nın başkenti olan bir şehirdir.
İklim ılımandır ve önemli deniz etkisi vardır. Kışın, sıcaklık nadiren sıfırın altına düşer, yaz oldukça ılıktır, ancak sıcak değildir.
Amsterdam’da daire satın almak neden karlıdır?
Amsterdam finans başkentidir: çok sayıda banka ve tanınmış şirketlerin merkezleri vardır. Ekonominin aşağıdaki sektörleri geliştirilmiştir: uçak yapımı, mühendislik endüstrisi, gemi yapımı, elektrik mühendisliği, ağaç işleri, petrol arıtma, elmas kesme ve satışı. Şehir kahve, tütün, hindistan cevizi, patates ve pancar hammaddelerini işleyerek gıda ürünleri üretiyor.
Amsterdam başta Avrupa olmak üzere dünyanın her yerinden turistler arasında son derece popülerdir. Tarihi kısmı, iyi korunmuş ortaçağ anıtları ile ilginçtir: konut binaları, kiliseler, ticaret evleri.
Amsterdam'da bisiklet yaygın olarak kullanılmaktadır. Popülaritesi, kompakt ve düz bir arazi, gelişmiş altyapı (bisiklet yolları, otoparklar, kiralama fırsatları) ile ilişkilidir. Toplu taşıma sistemi otobüsler, metrolar, geleneksel ve yüksek hızlı tramvaylar ve İJ Nehri boyunca bir feribot ile temsil edilmektedir.
Şehrin topraklarında iki üniversite var: Amsterdam Üniversitesi ve Hür Üniversite. Şehir halk kütüphanesi Avrupa'nın en büyüğüdür.
Amsterdam'da yeni binalardaki gayrimenkul, kirası gibi fiyatlarda yükselmeye devam etmektedir. Birincil emlak piyasası daire eksikliği gibi sorunlara karşı karşıya, Amsterdam'daki konut komplekslerine olan talebi arzusuna aşmaktadır. Eğilim, rekor düzeyde düşük ipotek oranları tarafından canlandırılıyor, buna ek olarak, artan talep ve arz sıkıntısının ek bir nedeni, konut komplekslerinde konut satın almak ve kiralamak isteyen yabancı uzmanların şehre gelişidir.
Bu şehirde yeni binalarda daire kiralamak karlıdır. Uzmanlara göre, burada kira oranları ülkenin diğer bölgelerine göre daha yoğun bir şekilde artmaktadır. Bu nedenle uzmanlara göre, Hollanda yeni binalar pazarına Amsterdam'dan yatırım yapmaya başlamak en iyisidir. Burada daha sonra yaşam merkezlerinin işlevlerini üstlenebilecek büyük ölçekli altyapı projeleri planlanmakta, özellikle yeşil alanların rolü yeniden değerlendirilmektedir. Amsterdam'da asfalt ve kaldırım taşlarının aktif olarak çim ile değiştirilmesi planlanmaktadır.
Geliştiricilerden daire satışı yasalara uygun olarak yapılır, nesnelerin kalitesi, müşteri incelemeleri tarafından onaylanan AB bina standartlarına uygundur.
Emlak arama motoru GEOLN.COM tarafından sağlanan bilgilerine göre, anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyatı 5.400 $ 'dır.
Neler görmeli:
- Müzeler: eyalet, Van Gogh, denizcilik, Anne Frank Müzesinin evi, Nemo, Madame Tussauds,
- Kanallar,
- Kraliyet sarayı,
- Vondelpark,
- Yüzen çiçekler pazarı,
- Lale parkı,
- Kraliyet hayvanat bahçesi,
- Damrak caddesi,
- Kahve dükkanları,
- Kırmızı fenerler mahallesi.
Yabancılar tarafından Amsterdam’da daire satın alma nüansları
Yabancı yatırımcılar, Amsterdam'da herhangi bir kısıtlama olmadan yeni bir binada daire satın alabilirler.
Amsterdam'da yeni binalardaki daire - yüksek kira geliri elde etmek, ticari faaliyet gösteren bir ülkede yaşamak ve turist popülaritesi için karlı bir yatırımdır.
Hoş geldiniz!