Obra nueva en Ámsterdam
Posición en el mapa, el clima
Ámsterdam es la capital de los Países Bajos, situada en su parte occidental, en la desembocadura de los ríos Amstel e IJ.
El clima es templado, con importante influencia marítima. En invierno, la temperatura rara vez desciende por debajo de cero, el verano es bastante cálido, pero no hace mucho calor.
¿Por qué es rentable comprar un piso de obra nueva en Ámsterdam?
Ámsterdam es la capital financiera, hay una gran cantidad de bancos y diferentes sedes de conocidas corporaciones. Se desarrollan los siguientes sectores de la economía: construcción aeronáutica, industria de la ingeniería, construcción naval, ingeniería eléctrica, carpintería, refinación de petróleo, corte y venta de diamantes. La ciudad produce productos alimenticios mediante el procesamiento de materias primas de café, tabaco, coco, patata y remolacha.
Ámsterdam es extremadamente popular entre los turistas de todo el mundo, especialmente de Europa. Su parte histórica es interesante por los monumentos medievales bien conservados: edificios residenciales, iglesias, casas de comerciantes.
En la ciudad, el ciclismo es muy utilizado. Su popularidad está asociada con un terreno compacto y plano e infraestructura desarrollada (hay carriles para bicicletas, estacionamientos, oportunidades de alquiler). El sistema de transporte público está representado por autobuses, subterráneos, tranvías tradicionales y de alta velocidad, y un ferry que cruza el río Ámstel.
Hay dos universidades en el territorio de la ciudad: la Universidad de Ámsterdam y la Universidad Libre. La biblioteca pública de la ciudad es la más grande de Europa.
Los inmuebles de obra nueva en Ámsterdam siguen subiendo de precio, al igual que su alquiler. El principal mercado inmobiliario se enfrenta a una escasez de apartamentos, la demanda de complejos residenciales en Ámsterdam supera claramente a la oferta. La tendencia es estimulada por tasas hipotecarias históricamente bajas, además, una razón adicional para el aumento de la demanda es la llegada de especialistas extranjeros a la ciudad, quienes están dispuestos a comprar y alquilar viviendas.
En esta ciudad es rentable alquilar apartamentos de nueva construcción. Según los expertos, las tarifas de alquiler están creciendo más intensamente aquí que en otras partes del país. Por tanto, según los expertos, lo mejor es empezar a invertir en el mercado holandés de obra nueva desde Ámsterdam. Aquí se planifican proyectos de infraestructura a gran escala, que posteriormente podrán asumir las funciones de centros de vida, en particular, se está repensando el papel de los espacios verdes. En Ámsterdam, ya está prevista una sustitución activa del asfalto y los adoquines por césped.
El procedimiento de la venta de apartamentos de obra nueva se lleva a cabo de conformidad con la ley, la calidad de los materiales cumple con los estándares de construcción de la UE, lo que se confirma con las opiniones de los clientes.
Según la información proporcionada por el buscador inmobiliario GEOLN.COM, el precio mínimo por metro cuadrado de un apartamento de obra nueva en Ámsterdam, entregado en condiciones de llave en mano, es de 5.400 dólares.
Qué ver en la ciudad
- Los museos: estatal, Van Gogh, marítimo, la casa del Museo de Ana Frank, Nemo, Madame Tussauds
- Los canales
- Palacio Real
- Vondelpark
- El mercado flotante de flores
- El parque de tulipanes
- El zoológico real
- Calle Damrak
- Las cafeterías
- El barrio rojo
La compra de un apartamento en Ámsterdam a un promotor por parte de extranjeros
Los inversores extranjeros pueden comprar un apartamento de obra nueva en Amsterdam sin restricciones.
Un apartamento en un edificio nuevo en Amsterdam es una inversión rentable para recibir altos ingresos por alquiler, viviendo en un país de actividad comercial y popularidad turística.