Yeni inşaat binalar Freising’de
Haritadaki konumu, iklim koşulları
Freising - Almanya'da, Bavyera eyaletinde, Münih'in kuzeydoğusunda, Isar Nehri boyunca uzanan bir şehirdir. İklim sıcak ve ılımandır. Yağış miktarı önemlidir. Yıllık ortalama sıcaklık +9.8 santigrat derecedir.
Freising’de daire satın almak neden karlıdır?
Freising ve onun çevreside, motorlar, ekipman ve tekstil ürünleri, küçük zanaat mağazaları, nakliye hizmetleri, bir bira fabrikası faaliyet göstermektedir ve Amerikan bilgi teknolojisi şirketi Texas Instruments'ın Alman yan kuruluşunun genel merkezi bulunmaktadır. Şehir, ilgili kurumlara emanet edilen bir dizi bölgesel idari işleve sahiptir.
Trenle Münih şehir merkezine 40 dakikada ulaşılabilir. Uluslararası havaalanına yakındır. İşletmeler artan sayılarda ortaya çıkıyor: bugünlük neredeyse yedi bin tane, içlerinde çalışanı ise yaklaşık 91 bin var. Ve bir önemli detay daha: bu işletmeler farklı sektörleri temsil etmektedir.
Münih'ten olan yakın konumu, kendi sanayi üssünün varlığı, Freising’i düşük işsizlik oranına sahip bir şehir haline getirmektedir (yaklaşık %4), Almanya ortalaması ise bölgede %10 civarında görünmektedir.
Şehirde Münih Teknik Üniversitesi, Weihenstephan-Triesdorf Bilimler Üniversitesi ve bir müzik okulu bulunmaktadır.
Buradaki yaşam kalitesi yüksektir, bu hem yerel halk hem de buraya gelen göçmenler tarafından onaylanmaktadır. Hareketli Münih'e ve büyüleyici Alpler’e yakın olması, ilginç boş zamanlar doldurma fırsatı sunar. Ancak yeni binada bir daire kiralamak çok pahalıdır, Freising'de az sayıda konut kompleksi inşa ediliyor. Geliştiricilerden daire satışı mevzuata uygun olarak gerçekleştirilir, nesnelerin kalitesi, müşteri incelemeleri tarafından onaylanan AB bina standartlarına uygundur.
Tabii ki, piyasadaki birincil konut sıkıntısı nedeniyle, şu anda burada yoğun olarak başka hiçbir konu tartışılmıyor, ancak kira ve satın alma fiyatlarının artması, yeni binalarda Freising gayrimenkullerine olan sürekli yüksek talep, devletten konut inşaatını teşvik etme ve özel yatırımcıları çekme ihtiyacı gibi konular da yoğundur.
Şehir bir kentsel gelişim planı benimsemiştir, asıl görev, tüm sosyal tabakalar için çeşitli fiyat segmentlerinde konut komplekslerinde farklılaştırılmış bir birincil konut seçimi sağlamaktır, ki Freising'de yeni bir binada bir daireyi şehirde çalışanlar ve yaşayanlar, ayrıca buraya para yatırmak isteyen bir yatırımcı satın alabilse.
Emlak arama motoru GEOLN.COM tarafından sağlanan bilgilerine göre, Freising'de geliştiriciden sunulan yeni bir binadaki anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına minimum fiyat 8.500 USD'dir.
Gezilecek yerler:
- Belediye binası - Ratuşa
- Aziz George Kilisesi
- Marian sütunu
- Su kulesi
- Ziererhaus binası
- Koyun çiftliği binası Schafhof Strasse (şu anda - çağdaş Avrupalı sanatçıların tablolarından oluşan bir galeri)
- Yazarlar evi
- Korbin köprüsü
- Bozkır çeşmesi
- Kraliyet taşı
- "Bavarski dvor" hotel binası
- Binicilik bahçesi (şu anda - sergiler, festivaller, gösteriler mekanidir).
Yabancılar tarafından Freising’de daire satın alma nüansları
Yabancı yatırımcılar, herhangi bir kısıtlama veya özel koşul olmadan gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. Freising'de bir geliştiriciden ülke vatandaşlarıyla aynı haklara sahip bir daire satın alabilirsiniz.
Freising'de yeni inşaat binalardaki daire - yüksek yaşam kalitesine sahip bir şehirde istikrarlı bir kira geliri için tasarlanmış gelecek vaat eden bir yatırımdır.
Hoş geldiniz!