Yeni inşaat binalar Lyon’da
Haritadaki konumu, iklimi.
Lyon - Fransa'nın güneydoğu kesiminde, Rhone ve Saone nehirlerinin birleştiği yerde, Paris'in 470 km güneydoğusunda, Marsilya'nın 320 km kuzeyinde, Saint-Etienne'in 56 km kuzeydoğusunda bulunan bir şehirdir. Lyon'un doğusunda Alpler var.
İklim okyanustur, Ocak ayında (en soğuk ay) ortalama sıcaklık +3,2 °C, Temmuz ayında (en sıcak) - +22 °C'dir. Yağış tüm yıl boyunca düşer, en kurak dönem kıştır.
Lyon’da daire satın almak neden karlıdır?
Bu, Fransa'nın en eski şehirlerinden biri olan ikinci en büyük şehirdir, tarihi kısmı, Avrupa'daki Rönesans'ın en büyük mimari objeleri topluluğu olduğu için UNESCO Dünya Mirası Listesine dahil edilmiştir. Lyon, Paris, Marsilya ve Toulouse'un önünde Fransa'da yaşamak için en çekici şehir olarak kabul edilmektedir. Şehir, tekstil ve ipek üretimi ile ünlü büyük bir sanayi ve iş merkezidir, burada kimya ve ilaç endüstrileri, bilgisayar yazılımı ve biyoteknolojiler geliştirilir. Lyon, Avrupa'nın en iyi tıbbi bakımına sahiptir ve burada kanser araştırmaları yürütülmektedir.
Uluslararası havaalanı uçuşlar alıyor, şehrin 20 km güneydoğusunda, yüksek hızlı tren yolcularının hizmet verdiği yeni bir istasyon var. Merkezde iki tren istasyonu daha var. Ayrıca metro var.
Lyon'un aşağıdakiler bulunuyor:
- Üniversiteler (Lyons, Claude Bernard, Lumiere, Jean Moulin, Savoie Mont Blan);
- Enstitüler (uygulamalı bilimler, Fransız Eğitim Enstitüsü);
- Lyon yüksek lisesi.
Lyon'un hizmet pazarı, bölge ekonomisinin dayanıklılığının bir işareti olarak bir toparlanma görüyor. Şehir öğrenciler arasında popülerdir ve yılda 5,5 milyondan fazla ziyaretçisi olan bir Fransız turizm merkezidir. Bu yönleri göz önünde bulundurarak, Lyon'da yeni bir binada gayrimenkul umut vericidir - birçok yatırımcı, Lyon'daki konut komplekslerini daire kiralamak için makul bir şekilde bunun etkili bir yatırım olduğunu düşünmeden seçmektedir.
Lyon'da geliştiriciden sunulan yeni binalar sessiz ve yoğun nüfuslu olmayan yerlerde çekicidir. Sadece gelir elde etmek isteyenler için değil, aynı zamanda yaşamak için birincil gayrimenkul alıcıları için bir konut kompleksinde konut satın almaya karar vermek mantıklı görünüyordu. Aynı zamanda, alıcılar, özellikle yeni binalarda bir ev satın almanın avantajlarını eskisinden daha fazla dikkate alıyorlar:
- malzeme ve iletişimin yeniliği;
- modern mühendislik çözümlerinin uygulanması;
- çevresel gerekliliklere uygunluk;
- iyi ses ve ısı yalıtımı;
- konfor odaklı düzen;
- ek altyapının mevcudiyeti (yeraltı otoparkı, park);
- onarım maliyeti yok.
Geliştiricilerden daire satışı, dünyanın her yerinden yatırımcılara yöneliktir. Müşteri incelemeleri, yapım aşamasında olan nesnelerin iyi kalitede olduğunu onaylar.
Emlk arama motoru GEOLN.COM bilgilerine göre yeni binalarda anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına en düşük maliyeti 7.100 $ 'dır.
Şehrin ve çevresindeki gezilecek yerler:
- Eski şehir,
- Katedraller: aziz. Jean, aziz. John
- Aziz. Paul, ve Bonaventure, aziz. Nizier kiliseleri (14.-16. yüzyıllar)
- Bazilikalari: Notre-Dame-de-Fourviere, Saint-Martin-d'Ainay
- Müzeler: Lyon Tarihi, Güzel Sanatlar, Gallo-Roma, Direniş ve Sürgün Tarihi, Bilim ve Antropoloji, Tıp, Sanat ve El Sanatları ve Tekstil, Baskı, Modern Sanat, Otomatik Kuklalar, Minyatür Film Setleri Müzesi, Sahne ve Özel Efektler,
- Fourviere'deki metal kule,
- Ortaçağ Hotel Dieu,
- Rhone ve Saone boyunca 27 köprü,
- Opera nouvel,
- Celestin tiyatrosu,
- Botanik bahçesi,
- Roma kalıntıları,
- Üç Galyalı Amfitiyatro,
- Parklar: Gerland, Miribel-Jonage, Parilli, Lacroix-Laval, Golden Head.
Yabancılar tarafından Lyo’da daire satın alma nüansları
Yabancı yatırımcılar için herhangi bir kısıtlama veya özel koşul bulunmamaktadır. Yabancı alıcılar, tıpkı ülke vatandaşları gibi, Lyon'da bir geliştiriciden daire satın alma hakkına sahiptir.
Lyon'da yeni binalardaki daire - kira geliri, turistler ve öğrenciler arasında popüler bir şehirde yaşama fırsatı sağlayan yüksek statülü ve karlı bir yatırımdır.