Новобудови Ліона
Розташування на карті, клімат
Ліон - місто, розташоване в південно-східній частині Франції у місці злиття річок Рона і Сона, в 470 км на південний схід від Парижа, в 320 км на північ від Марселя, в 56 км на північний схід від Сент-Етьєна. На схід від Ліона знаходяться Альпи.
Клімат океанічний, середня температура в січні (найхолодніший місяць) становить + 3,2 ° С, в липні (найтепліше) - + 22 ° С. Опадів вистачає протягом року, найсухіший період - зима
Чому купити квартиру в Ліоні в новобудові вигідно
Це друге за величиною, одне з найстаріших міст Франції, його історична частина включена до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, оскільки є найбільшим ансамблем архітектурних об'єктів епохи Відродження у Європі. Ліон визнаний найпривабливішим містом для проживання у Франції, випередивши в рейтингу Париж, Марсель і Тулузу. Місто - великий промисловий і діловий центр, відоме виробництвом текстилю і шовку, тут розвинені хімічне та фармацевтичне виробництва, розробляється комп'ютерне програмне забезпечення, розвиваються біотехнології. Ліон забезпечує краще медичне обслуговування у Європі, тут проводять дослідження ракових захворювань.
Міжнародний аеропорт приймає рейси, в 20 км на південний схід від міста працює новий вокзал, де обслуговують пасажирів швидкісних поїздів. У центрі знаходяться ще дві залізничні станції. Функціонує метро.
- У Ліоні розташовані:
- університети (Ліонський, ім. Клода Бернара, Люм'єрів, Жана Мулена, Савойї Монблан);
- інститути (прикладних наук, Французький інститут освіти);
- Вища школа Ліона.
Ринок послуг Ліона відновлюється, демонструючи стійкість економіки регіону. Популярне серед студентів місто є французьким туристичним напрямком, яке щорічно відвідують понад 5,5 мільйонів чоловік. З огляду на ці аспекти, нерухомість Ліона в новобудові перспективна - багато інвесторів вибирають житлові комплекси в Ліоні для того, щоб здавати в оренду квартири, недарма вважаючи це ефективним внеском коштів.
Привабливі новобудови Ліона від забудовника в тихих і не густонаселених локаціях. Прийняти рішення про покупку житла в ЖК вважається раціональним не тільки тим, хто хоче отримувати дохід, але і покупцям первинної нерухомості для проживання. При цьому, покупці в більшій мірі, ніж раніше, враховують переваги покупки житла саме в новобудовах, зокрема:
- новизна матеріалів і комунікацій;
- застосування сучасних інженерних рішень;
- дотримання екологічних вимог;
- хороша звуко- і теплоізоляція;
- планування, орієнтоване на комфорт;
- наявність додаткової інфраструктури (підземний паркінг, парк);
- відсутність витрат на ремонт.
Продаж квартир від забудовників орієнтований на інвесторів з усього світу. Відгуки покупців підтверджують хорошу якість об'єктів, що будуються.
Найнижча вартість квадратного метра площі квартири в новобудові, що здається "під ключ" (за інформацією пошукової системи GEOLN.COM) становить 7 100 доларів США.
Пам'ятки міста та околиць
- Старе місто;
- собори: Св. Жана, Св.Іоанна;
- церкви (14-16 ст.) Святого Павла, Святого Бонавентура, Святого Ніз'є;
- базиліки: Нотр-Дам-де-Фурв'єр, Сен-Мартен-д'Ене;
- музеї: історії Ліона, витончених мистецтв, галло-римський, історії опору та депортації, науки та антропології, медицини, декоративно-прикладного мистецтва та текстилю, друку, сучасного мистецтва, автоматичних ляльок, музей мініатюрних знаімальних майданчиків, реквізиту та спецефектів;
- металева вежа на Фурв'єре;
- середньовічний готель Дьє;
- 27 мостів через Рону і Сону;
- опера Нувель;
- театр Селестен;
- ботанічний сад;
- римські руїни;
- амфітеатр Трьох галій;
- парки: Жерлан, Мірабель-Жонаж, Паріллі, Лакруа-Лаваль, Голден Хед.
Купівля квартири в Ліоні від забудовника іноземними громадянами
Для іноземних інвесторів немає ніяких обмежень або особливих умов. Іноземні покупці мають таке ж право купити квартиру від забудовника в Ліоні, як і громадяни країни.
Квартира в новобудові Ліона - це статусна та вигідна інвестиція, яка забезпечує дохід від оренди, можливість жити у популярному серед туристів і студентів місті.
Вітаємо!