Nowe budynki w Londynie, Wielka Brytania
Na mapie
Londyn, stolica i największe miasto Zjednoczonego Królestwa Wielkiej Brytanii i Irlandii Północnej, położony jest na płaskim obszarze Kotliny Londyńskiej. Tamiza przepływa przez miasto z południowego zachodu na wschód, wpadając do Morza Północnego.
Dlaczego zakup mieszkania w nowym budownictwie w Londynie jest opłacalny
W 2012 roku Londyn został sklasyfikowany przez ONZ na 4. miejscu najbogatszych miast świata (po Wiedniu, Nowym Jorku i Toronto) i niezależnie od formalnych rankingów w kolejnych latach jest to świadectwo wysokiej pozycji stolicy. Londyn do dziś jest jednym z najbardziej szanowanych miast na liście najlepszych, co oznacza, że nie może nie być atrakcyjnym miejscem do inwestowania. W mieście działa ogromna liczba międzynarodowych firm handlowych, a większość z nich mieszka i prowadzi tu biznes, wpływając na wiele procesów.
W Londynie funkcjonują następujące gałęzie przemysłu: informatyczny, maszynowy, lekki, przetwórstwa spożywczego, rafineryjny, petrochemiczny, poligraficzny itd. Ponadto znajduje się tu port, który kiedyś był największy na świecie, a obecnie jest jednym z wiodących w Wielkiej Brytanii.
Bardzo ważna jest również turystyka - każdego roku turyści zostawiają tu miliardy funtów. Pod względem popularności wśród turystów miasto zajmuje drugie miejsce w Europie po Paryżu, choć niektórzy eksperci nie zgadzają się z tą opinią, twierdząc, że pierwsze miejsce wciąż zajmuje Londyn. A w każdym razie pierwszeństwo przechodzi z jednej strony na drugą. Obiekty wpisane na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO to m.in: Tower, Pałac Westminsterski, Opactwo Westminsterskie, Kościół św. Małgorzaty, zespół budynków w Greenwich i Królewski Ogród Botaniczny w Kew.
Infrastruktura transportowa w Londynie jest dobrze rozwinięta. Transport publiczny jest organizowany przez Urząd Miasta, który obsługuje autobusy, metro i tramwaje, a także licencjonuje taksówki miejskie i publiczne drogi wodne. Tramwaj powietrzny nad Tamizą łączy półwysep Greenwich z terenem doków królewskich. Istnieje możliwość wypożyczenia rowerów. W całym centrum miasta znajdują się dworce, z których większość to terminale kolejowe. Londyn posiada 6 portów lotniczych, z których dwa (Heathrow i City) znajdują się w granicach miasta.
W Londynie znajduje się ponad 40 uniwersytetów, na których studiuje około 400 000 osób.
Jak w każdej metropolii, w Londynie nie brakuje przestępstw, ale dzięki skutecznym działaniom policji wszyscy odwiedzający miasto turyści i mieszkańcy mogą czuć się bezpiecznie.
W Londynie panuje klimat umiarkowany morski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami oraz równomiernie rozłożonymi opadami w ciągu roku. Komfortowy klimat, podobnie jak w całej Europie Zachodniej, wynika z wpływu prądu oceanicznego Prądu Zatokowego.
W Londynie powstało wiele nowych budynków. Obecnie w mieście i na jego przedmieściach jest wiele nowych mieszkań, które można kupić w systemie "off-plan", tzn. mieszkania są sprzedawane przez deweloperów na wczesnym etapie budowy. Ten sposób inwestowania w kompleksy apartamentów w Londynie jest powszechny na brytyjskim rynku nieruchomości i daje możliwość uzyskiwania stałego dochodu.
Kupując mieszkanie w fazie budowy, nabywca wpłaca kaucję w wysokości od 10 do 30%. Pozostałą część kosztów pokrywa się dopiero po zakończeniu budowy i oddaniu domu do użytku. Zazwyczaj deweloper daje kupującemu prawo do sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem projektu, co pozwala mu czerpać zyski ze wzrostu cen nowych nieruchomości w Londynie w tym okresie. Średni wzrost cen wynosi 7-10% rocznie.
Zakup mieszkania od firmy budowlanej w nowym domu w Londynie oznacza uzyskanie gwarancji jakości Krajowego Stowarzyszenia Budownictwa Mieszkaniowego. Można skorzystać z kredytu hipotecznego, który dla nierezydentów może wynosić do 70% ceny.
Minimalna cena za metr kwadratowy nowo wybudowanej powierzchni wykończonej pod klucz w Londynie (według wyszukiwarki GEOLN.COM) wynosi 1 200 USD.
Warunki nabycia mieszkania w nowym budynku przez obcokrajowców
Nie istnieją żadne ograniczenia dotyczące zakupu nieruchomości w Wielkiej Brytanii przez nierezydentów. Cudzoziemcy mogą swobodnie kupować mieszkania w Londynie od deweloperów.
Zabytki Londynu
- Big Ben;
- Tower i Tower Bridge;
- Trafalgar Square;
- London Eye Ferris wheel;
- Pałac Westminsterski;
- Pałac Buckingham;
- Pałac Kensington;
- Dom Karola Dickensa;
- Westminster Abbey;
- Katedra św. Pawła;
- British Museum;
- National Gallery;
- British Tate Gallery;
- Hyde Park;
- Muzea Nauki; Madame Tussauds; Sherlock Holmes; Muzeum Dziecięce; Muzeum Historii Naturalnej;
- Royal Covent Garden Theatre;
- Globe Theatre;
- Albert Hall;
- Stadion Wembley.
Mieszkanie na nowym osiedlu w Londynie to inwestycja w prawdopodobnie najbardziej przyjazne biznesowi miasto w świecie biznesu i polityki, która od wieków dyktuje mu swoją wolę. Mieszkając tu, zyskuje się specjalny, wysoki status i wszystkie korzyści płynące z pracy w tak kultowym i skazanym na suksec miejscu.