4U w Kijów

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w 4U — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w 4U — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w 4U — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w 4U — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Nieruchomości w 4U — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 5

Nieruchomości w 4U — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 6

Recenzje o 4U

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 12912

Zakończenie budowy	Grudzień 2022
Cena, m²	Od 810$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 21,00 m²
Piętro	27
Mieszkań	576
Stan	Pod klucz
Wysokość sufitu	2,64 M.
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	Monitoring Ochrona Recepcja
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Hala handlowa Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala W pobliżu metra Akademgorodok 8 min Zhitomirskaia 20 min
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

17 010$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

2.1 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w 4U

Info o projektu

Projekt osiedla 4U przewiduje budowę dwóch 27-piętrowych budynków mieszkalnych po dwie sekcje w każdym. Pierwszą rzeczą, która rzuca się w oczy, jest nowoczesny wygląd: designerska architektura, połączone kolory i materiały elewacji, panoramiczne przeszklenia i wielopoziomowe formy. W kompleksie planowana jest również budowa dwukondygnacyjnego budynku z powierzchnią handlowo-biurową, która zapewni komfort i wygodę przyszłym mieszkańcom, ponieważ otworzy w nim kawiarnię, sklepy, aptekę, salon kosmetyczny czy inne przydatne obiekty.

System bezpieczeństwa kompleksu jest reprezentowany przez całodobową ochronę i nadzór wideo. Nie zabraknie również usługi concierge w LCD - w każdej chwili możesz powierzyć administratorowi zadanie domowe, takie jak sprzątanie mieszkania czy wyprowadzanie zwierzaka, a on Ci pomoże.

Dzięki koncepcji „dziedzińca bez samochodów” przestrzeń dziedzińca będzie całkowicie przeznaczona dla ruchu pieszego. Planowane jest zainstalowanie nowoczesnych placów zabaw z elementami interaktywnymi, terenów sportowych z symulatorami i boiskiem do piłki nożnej, wyposażenie miejsc do spacerowania zwierząt oraz zielone alejki spacerowe. Samochód można przechować na pięciopoziomowym parkingu naziemnym lub na parkingu dla gości w pobliżu LCD.

Infrastruktura

Nowy kompleks mieszkalny 4U znajduje się 20 minut spacerem od stacji metra "Akademistechko". Tuż obok domu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: autobusy №97, №97K, №30, №56, №212, №301, №348, №357, №386, №388, №393, №1921 i minibusy № 437, №497K, №194, №200K, №408. W 7 minut można dojść do dworca kolejowego Novobilichi, z którego kursują pociągi podmiejskie. Do centrum miasta można dojechać w pół godziny samochodem Aleją Zwycięstwa.

1,5 km od osiedla znajduje się teren zielony „Leśna Polana”, gdzie można spacerować w otoczeniu sosnowego lasu.

Placówki edukacyjne są otwarte dla dzieci w każdym wieku w zasięgu spaceru: szkoły nr 162 i nr 55, przedszkola nr 789, nr 33, nr 200, nr 463, nr 567 oraz prywatny klub „Wesela Chatynka”.

Możesz szukać pomocy medycznej w kilku przychodniach dla dzieci i dorosłych w odległości 5 minut jazdy. Do szpitala dziecięcego 5 przejść 8 minut.

Jeśli nie masz wystarczającej liczby terenów sportowych w kompleksie, możesz odwiedzić kluby fitness w pobliżu domu, takie jak Monastic, InSide i "NOVOBILICHI".

Produkty lub artykuły gospodarstwa domowego można kupić w jednym z najbliższych supermarketów: „Koło” - 400 m, „ATB-Market” - 1,2 km, dwa kolejne „Koło” - 1,5 km. Jeśli chcesz napić się kawy lub coś przekąsić poza domem - w dzielnicy znajduje się wiele lokali, takich jak: Flamingo, BELLA GRANO COFFEE i inne.