Malatya, Turcja. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Malatyi

Na mapie, warunki klimatyczne

Malatya to miasto, ośrodek administracyjny prowincji o tej samej nazwie, położone w środkowo-wschodniej Turcji, na żyznej równinie nawadnianej przez rzekę Tohma (dopływ Eufratu), otoczonej wysokimi grzbietami wschodnich gór Taurus.

Panuje tu klimat umiarkowany kontynentalny z gorącym, suchym latem i mroźną, śnieżną zimą. Najwyższa odnotowana temperatura to +42°C, najniższa -19°C.

Kupno nowego mieszkania w Malatyi staje się bardziej opłacalne

Gospodarka zdominowana jest przez przetwórstwo produktów rolnych, przemysł drzewna i tekstylia, produkcję cementu, transformatorów, ceramiki budowlanej, farb, papieru. Jest to centrum okręgu rolniczego, gdzie uprawia się zboża, owoce, warzywa, ryż, tytoń. Znajdują się tu złoża chromu, ołowiu i miedzi.

Płaskowyż, na którym leży Malatya, jest otoczony wysokimi górami, z których wiele jest pokrytych sadami morelowymi, z których przetwórstwa słynie miasto, nazywane "morelową stolicą" Turcji. Wielu turystów przyjeżdża na Międzynarodowy Festiwal Sztuki i Moreli, który odbywa się co roku w lipcu (organizowane są spotkania producentów, koncerty i konkursy).

Uniwersytet Inenu znajduje się wśród 40 najlepszych uczelni w kraju, należy do grupy Europejskiego Stowarzyszenia Uniwersytetów (EUA) i posiada własną bibliotekę. W trakcie studiów studenci mają także możliwość uczestniczenia w programach wymiany międzynarodowej.

Lotnisko znajduje się 30 km od centrum miasta i można do niego dojechać autobusami linii lotniczych oraz taksówkami. Loty odbywają się do Stambułu i Ankary, a w okresie letnim loty międzynarodowe odbywają się głównie z miast niemieckich.

Malatya jest ważnym węzłem kolejowym i drogowym, w którym linia łącząca Aleppo (w Syrii) i Samsun (nad Morzem Czarnym) spotyka się z linią prowadzącą na wschód do Elazığ i Diyarbakır. W skład transportu miejskiego wchodzą trolejbusy i autobusy.

Potencjał inwestycyjny miasta jest znaczny, rozwój przemysłu przyczynia się do migracji wewnętrznej z regionów, rośnie popyt na nowe nieruchomości w Malatyi, mieszkania na rynku pierwotnym są poszukiwane przez przyjezdnych profesjonalistów do wynajęcia i zakupu

Kompleksy mieszkaniowe w Malatyi są aktywnie nabywane przez obywateli tureckich już na początku budowy, dzięki programowi niskooprocentowanych kredytów hipotecznych.

Mieszkania od deweloperów są sprzedawane zgodnie z przepisami prawa, jakość nieruchomości w nowych budynkach odpowiada tureckim standardom budowlanym, co potwierdzają opinie klientów, a ceny mieszkań w nowych budynkach są nadal niskie.

Według informacji podanych przez wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM, minimalna cena za metr kwadratowy w nowym budynku z wykończeniem "pod klucz" w Malatyi wynosi 280 USD.

Zabytki miasta

• Późnej epoki osmańskiej budowle z kamienia
• Eski - najstarsza część miasta
• Ruiny twierdzy Arslantepe
• Nowy Meczet (Yeni Jami) z trzema minaretami (1912)
• Pomnik Ismeta Inenyu (drugiego prezydenta Turcji w latach 1938-1950)
• Kernek Meydan Square i Park Wodospadów
• Muzeum Kernek Meydanı
• Park Hürriyet
• Pomnik Kemala Ataturka
• Muzeum Ataturka
• Malatya Park AVM - centrum handlowe z lodowiskiem i kinem.
• bazar morelowy (owoce)
• miedziany bazar (rękodzieło, antyki).

Warunki dla cudzoziemców kupujących mieszkanie w Malatyi od dewelopera

Sprzedaż mieszkań cudzoziemcom jest zabroniona w strefach wojskowych, regionach uważanych za strategiczne. Strefy te są wytyczane przez Ministerstwo Obrony Republiki Turcji. Inwestorzy zagraniczni mogą swobodnie kupić mieszkanie od dewelopera w Malatyi, na takich samych warunkach jak obywatele kraju.

Mieszkanie w nowym budynku w Malatyi to pragmatyczna inwestycja, biorąc pod uwagę niski koszt inwestycji, dająca możliwość uzyskiwania stabilnego dochodu z wynajmu, mieszkania w mieście o dużej aktywności biznesowej i rozwiniętej infrastrukturze.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Malatya