Malatya, Turquía. Todos los edificios nuevos

Obra nueva en Malatya

La ciudad en el mapa, las condiciones climáticas

Malatya es una ciudad, centro administrativo de la provincia del mismo nombre, situada en la parte centro-oriental de Turquía, en una llanura fértil regada por el río Tohma (afluente del Éufrates), rodeada por cordilleras altas del este Montes Tauro.

El clima es continental templado: veranos son calurosos y secos e inviernos son fríos y nevados. La temperatura más alta registrada es +42°C, la más baja es -19°C.

Comprar un apartamento en Malatya en obra nueva se vuelve rentable

La economía está dominada por el procesamiento de productos agrícolas, las industrias textil y de carpintería, la producción de cemento, transformadores, cerámica para la construcción, pinturas y barnices y papel. Este es el centro de una región agrícola; se cultivan cereales, frutas, verduras, arroz y tabaco. Hay yacimientos de cromo, plomo y cobre.

La meseta en la que se encuentra Malatya está rodeada de montañas altas, muchas de las cuales están cubiertas de huertos de albaricoques, cuyo procesamiento es famoso por la ciudad, llamada la "capital del albaricoque" de Turquía. Muchos invitados vienen al Festival Internacional de las Artes y el Albaricoque, que se celebra anualmente en julio (se organizan reuniones de productores, conciertos y concursos).

La Universidad de İnönü se encuentra entre las 40 mejores universidades del país, forma parte del grupo de la Asociación Universitaria Europea (EUA) y tiene su propia biblioteca. Durante la formación, los estudiantes también tienen la oportunidad de participar en programas de intercambio internacional.

El aeropuerto se encuentra a 30 km del centro de la ciudad y se puede llegar a él mediante autobuses y taxis de las líneas aéreas. Los vuelos parten hacia Estambul y Ankara, en verano los vuelos internacionales se realizan principalmente desde ciudades alemanas.

Malatya es un importante cruce ferroviario y de carreteras donde la línea entre Alepo (en Siria) y Samsun (en el Mar Negro) se encuentra con la línea hacia el este que conduce a Elazig y Diyarbakir. El transporte público está representado por trolebuses y autobuses.

El potencial de inversión de la ciudad es significativo, el desarrollo de la industria contribuye a la migración interna de las regiones, la demanda de bienes inmuebles en Malatya en obra nueva crece, los especialistas visitantes demandan viviendas primarias para alquilar y comprar.

Los conjuntos residenciales en Malatya son adquiridos activamente incluso en la etapa de construcción por ciudadanos turcos gracias al programa de préstamos hipotecarios a tasas bajas.

La venta de apartamentos de los promotores se lleva a cabo de conformidad con la ley, la calidad de los objetos en obra nueva cumple con los estándares de construcción turcos, lo que está confirmado por las opiniones de los clientes, el precio de los apartamentos en obra nueva sigue siendo bajo.

Según la información proporcionada por el buscador inmobiliario GEOLN.COM, el precio mínimo por metro cuadrado de obra nueva en Malatya de un promotor llave en mano es de $280.

Los lugares de interés:

• los edificios de piedra de finales de la era otomana;
• Eski es la antigua parte de la ciudad;
• las ruinas del asentamiento de Arslantepe;
• Mezquita Nueva (Yeni Cami) con tres minaretes (1912);
• la estatua de İsmet İnönü (el segundo presidente de Turquía, 1938-1950);
• la plaza y el parque de cascadas Kernek Meydany;
• el museo de Kernek Meydana;
• el parque Hurriyet;
• el monumento a Kemal Ataturk;
• el museo de Atatürk;
• el centro commercial de Malatya Park AVM con pista de hielo y cine;
• el mercado de albaricoques (fruta);
• el mercado del cobre (artesanías, antigüedades).

Condiciones para comprar un apartamento en Malatya de un promotor por parte de extranjeros

 La venta de apartamentos a extranjeros está prohibida en las zonas militares, regiones consideradas estratégicas. Estas zonas están determinadas por el Ministerio de Defensa de la República de Turquía. Los inversores extranjeros pueden comprar un apartamento a un promotor en Malatya en las mismas condiciones que los ciudadanos del país.

Un apartamento en obra nueva en Malatya es una inversión pragmática, dado el bajo costo de la inversión, que permite recibir un ingreso de alquiler estable, vivir en una ciudad con actividad comercial e infraestructura desarrollada.

Precios por m2. en barrios populares de Malatya