Малатья, Турція. Всі новобудови

Новобудови Малатьї

Точка на карті, кліматичні умови

Малатья - місто, адміністративний центр однойменної провінції, розташоване у центрально-східній частині Туреччини, на родючій рівнині, зрошуваній річкою Тохма (притока Євфрату), оточене високими хребтами східних гір Тавр.

Клімат помірно континентальний: спекотне сухе літо та холодна сніжна зима. Найвища зафіксована температура +42°C, найнижча температура - -19°C.

Купити квартиру в Малатьї у новобудові вигідно

В економіці переважає переробка сільськогосподарської продукції, текстильна, деревообробна промисловості, виробництво цементу, трансформаторів, будівельної кераміки, лакофарбових виробів, паперу. Це центр аграрного регіону, тут вирощують зернові, фрукти, овочі, рис, тютюн. Знаходяться також родовища хрому, свинцю і міді.

Плато, на якому розташована Малатья, оточене високими горами, багато з яких покриті абрикосовими садами, переробкою яких і славиться місто, яке називають "абрикосовою столицею" Туреччини. Багато гостей приїжджають на Міжнародний фестиваль мистецтв і абрикоса, що проводиться щорічно в липні (організовуються зустрічі виробників, концерти, конкурси).

Університет Іненю входить у топ-40 кращих університетів країни, перебуває у складі групи Асоціації університетів Європи (EUA), має власну бібліотеку. Під час навчання студентам також надається можливість взяти участь у програмах міжнародного обміну.

Аеропорт розташований за 30 км від центру міста, до нього можна дістатися на маршрутних автобусах авіакомпаній та таксі. Рейси відправляються у Стамбул і Анкару, в літній період міжнародні рейси виконуються, в основному, з німецьких міст.

Малатья є важливим залізничним і автомобільним вузлом, на якому лінія між Алеппо (в Сирії) і Самсуном (на Чорному морі) зустрічається зі східною лінією, що веде до Елязига і Діярбакира. Громадський транспорт представлений тролейбусами та автобусами.

Інвестиційний потенціал міста значний, розвиток промисловості сприяє внутрішній міграції з регіонів, зростає попит на нерухомість Малатьї у новобудові, первинне житло користується попитом для придбання та оренди серед фахівців, які приїжджають.

Житлові комплекси у Малатьї активно купують турецькі громадяни ще на початковому етапі будівництва, завдяки програмі надання іпотечних кредитів за низькими ставками.

Продаж квартир від забудовників здійснюється з дотриманням законодавства, якість об'єктів у новобудовах відповідає турецьким будівельним стандартам, що підтверджується відгуками покупців, ціна квартир у новобудовах прийнятна.

За інформацією, наданою пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM, мінімальна ціна квадратного метра площі новобудови в Малатьї від забудовника у стані "під ключ" становить 280 доларів.

Визначні місця

• кам'яні будівлі епохи пізньої Османської імперії;
• Ескі – стародавня частина міста;
• руїни древнього міста Арслантепе;
• Нова мечеть (Єні-Джамі) з трьома мінаретами (1912);
• статуя Ісмета Іненю (другий президент Туреччини (1938-1950);
• площа і парк водоспадів Кернек Мейдани;
• музей Кернек Мейдани;
• парк Хюррієт;
• пам'ятник Кемалю Ататюрку;
• музей Ататюрка;
• торговий центр Малатьї Park AVM з катком і кінотеатром;
• абрикосовий базар (фрукти);
• мідний базар (вироби ремісників, антикваріат).

Умови покупки квартири у Малатьї від забудовника іноземцями

Продаж квартир іноземцям заборонений у військових зонах, регіонах, які вважаються стратегічними. Ці зони визначаються Міністерством оборони Турецької Республіки. Іноземні інвестори можуть купити квартиру від забудовника в Малатьї на тих же умовах, що і громадяни країни.

Квартира в новобудові Малатьї - прагматична інвестиція, враховуючи низьку вартість інвестицій, що дає можливість отримувати стабільний дохід від оренди, жити у місті ділової активності та розвиненої інфраструктури.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Малатьї