Ogrody Graua w Wrocław

Name: Sprzedaż w Ogrody Graua ruszyła!
Start: 2019-12-20T11:01:26.031089+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ogrody Graua

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Ogrody Graua — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Ogrody Graua — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Ogrody Graua — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w Ogrody Graua — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Recenzje o Ogrody Graua

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 2832

Zakończenie budowy	Czerwiec 2020
Cena, m²	Od 2760$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 34,00 m²
Piętro	5
Mieszkań	49
Etapy budowy	Rama wzniesiona
Stan	Stan surowy zamknięty
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking podziemny Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 078$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

403$

5% podatek dochodowy

5 883$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	29%	9	25$	225$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		193		8078$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

93 840$

Zysk netto

5 883$

Okres zwrotu

11.6 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Ogrody Graua

Info o projektu

O inwestycji

Ogrody Graua jest inwestycją apartamentową położoną niedaleko Starego Miasta we Wrocławiu.

Lokalizacja

Inwestycję wzniesiono przy ulicy Gdańskiej w granicach osiedla administracyjnego Ołbin, w odległości blisko 3 kilometrów od Rynku we Wrocławiu. Okolica o niegęstej zabudowie mieszkaniowej, w tym historycznej, posiada rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, rozrywkową, edukacyjną, zdrowotną i komunikacyjną.

Okolica inwestycji

W pobliżu apartamentowców leżą park Szczytnicki, wybrzeże Starej Odry, kluby muzyczne, wydziały uczelni wyższych, apteki, ośrodki medyczne, placówka Poczty Polskiej, oddziały banków, salony kosmetyczne, liczne punkty gastronomiczne, boiska sportowe, Pasaż Grunwaldzki (550 metrów), przedszkole nr 34 (150 metrów), eko-żłobek Bonjour Bebe (300 metrów), szkoła podstawowa nr 84 im. Ruchu Obrońców Pokoju, szkoła podstawowa nr 1 im. Marii Dąbrowskiej, przedszkole nr 3 Wesoła Trójeczka i przedszkole Leśny Ludek (w promieniu 850 metrów). Pobliskie sklepy spożywcze położone w promieniu do 500 metrów to Twój Sklep, Delikatesy, Market Dino, Carrefour Express i Żabka.

Architektura

Inwestycja składa się ze zrewitalizowanej XIX-wiecznej kamienicy oraz dwóch nowoczesnych budynków apartamentowych. Wysokość budynków wynosi od 2 do 5 pięter. Odrestaurowanej kamienicy przywrócono wygląd historyczny, nowoczesne apartamentowce wzniesiono z prostej bryły w minimalistycznym stylu nowoczesnym. W elewacjach dominują odcienie beżu, dodano elementy dekoracyjne w kolorze drewna oraz obszerne przeszklenia.

Infrastruktura osiedla

Na terenie inwestycji zaprojektowano aranżacje roślinne i chodniki, prywatny park, plac zabaw dla dzieci, podziemny parking ze stacją ładowania samochodów elektrycznych, stanowiska rowerowe.

Komunikacja

Położenie inwestycji pozwala na szybki dostęp do ulic Grunwaldzkiej, Piastowskiej, Curie-Skłodowskiej, mostów Szczytnickiego i Grunwaldzkiego, drogi krajowej nr 98, placu Grunwaldzkiego. O 350 metrów są oddalone liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Stacja roweru miejskiego leży w odległości 450 metrów.

O mieszkaniach

Inwestycja składa się z 57 apartamentów o powierzchni od 34 do 137 metrów kwadratowych i układzie od 2 do 5 pokoi. Wyposażono je w system inteligentnego domu, balkony, loggie, tarasy. W apartamentach o większym metrażu zaprojektowano więcej niż jeden węzeł sanitarny. Oferowane są pakiety usług wykończeniowych.

Developer

Wszystko zaczyna się od Ciebie: tego jak żyjesz, jak lubisz pracować, w jaki sposób załatwiasz codzienne sprawy czy jak odpoczywasz. Wychodz…
Więcej szczegółów o Echo Investment