GEOLN.COM 🏠 Nieruchomości w Polska Nowe budownictwo w Polska Nowe budownictwo w Warszawa Osiedle Hemara

Na mapie

Osiedle Hemara w Warszawa

Name: Sprzedaż w Osiedle Hemara ruszyła!
Start: 2019-12-19T11:30:13.235653+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Hemara

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Osiedle Hemara — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Osiedle Hemara — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Osiedle Hemara — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w Osiedle Hemara — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Nieruchomości w Osiedle Hemara — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 5

Recenzje o Osiedle Hemara

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 2751

Zakończenie budowy	Marzec 2021
Cena, m²	Od 2300$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 30,00 m²
Piętro	4
Mieszkań	150
Etapy budowy	Rama wzniesiona
Stan	Stan surowy zamknięty
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking podziemny Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

69 000$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

8.5 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Osiedle Hemara

Info o projektu

O inwestycji

Osiedle Hemara to nowoczesne osiedle kameralnych budynków wielorodzinnych, realizowane etapowo na warszawskiej Białołęce.

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się na Brzezinach, przy ulicy Mariana Hemara, w prawobrzeżnej części miasta. Jest oddalona o około 15,5 km od ścisłego centrum i położona w cichym i spokojnym otoczeniu. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych, rozwijającą się infrastrukturą miejską i handlowo-usługową.

Okolica inwestycji

W okolicy osiedla położone są kościół, myjnia samochodowa, studia urody, sklepy spożywcze (Jaskółka, Biedronka, Stokrotka, Prim), piekarnia, restauracje, placówka medyczna. Centrum Handlowe Białołęcka znajduje się w odległości 1800 m. Najbliżej położone placówki edukacyjne to Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414, Przedszkole Mariki – 150 m, Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków – 400 m, Przedszkole Publiczne Krecik, Niepubliczne Przedszkole Gucio – 950 m. Do Kanału Żerańskiego – 1100 m, placu zabaw Truskawkowe Pole – 1500 m. Tereny leśne Białołęki Dworskiej i Las Bródnowski oddalone są o 3500 m.

Architektura

Osiedle Hemara tworzą kameralne trzy- i czteropiętrowe budynki mieszkalne o nowoczesnym designie i biało-szarej kolorystyce, umiejscowione na ogrodzonym terenie. Architektura budynków wyróżnia się prostą formą. Dopełnieniem architektury budynków jest zielona strefa do odpoczynku z oczkiem wodnym i ławeczkami.

Infrastruktura osiedla

Teren inwestycji jest ogrodzony, objęty monitoringiem i ochroną całodobową. W budynkach zainstalowano cichobieżne windy. Do dyspozycji mieszkańców są siłownia plenerowa, plac zabaw, górka saneczkowa, komórki lokatorskie, miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej.

Komunikacja

Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia szybki dojazd do centrum oraz innych części Warszawy. W odległości 250 m od inwestycji znajduję się przystanek autobusu nr 314 Warzelnicza-Szkoła. Droga Ekspresowa S8 jest usytuowana o około 2,8 km od inwestycji i pozwala na wygodny dojazd samochodem do innych części Warszawy oraz wyjazd poza miasto. Odległość do centrum Warszawy wynosi blisko 15,5 km i zajmuje około 20 minut jazdy samochodem przez Wisłostradę.

O mieszkaniach

W inwestycji zaprojektowano kawalerki, dwu, trzy- i czteropokojowe mieszkania o powierzchni od około 30 do 84 metrów kwadratowych. Lokale posiadają balkony, loggie lub tarasy, do mieszkań na parterze przynależą prywatne zielone ogródki. Deweloper oferuje pakiety wykończenia mieszkań pod klucz.

Developer

PROFIT Development S.A. to Spółka Akcyjna, która powstała w roku 2003. Założycielami firmy byli Piotr Adamek i Robert Sowa, którzy w chwili …
Więcej szczegółów o Profit Development