GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בWarsaw Osiedle Hemara

במפה

Osiedle Hemara

Name: Sales in Osiedle Hemara started!
Start: 2019-12-19T11:30:13.235653+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Osiedle Hemara

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Osiedle Hemara — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Osiedle Hemara — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Osiedle Hemara — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Osiedle Hemara — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Osiedle Hemara — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על Osiedle Hemara

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2751

גמר בניה חדשה	מרץ 2021
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 30.00 למ"ר
קומות	4
דירות	150
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה תת קרקעית בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

69000$

Net profit

5906$

Payback period

8.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Osiedle Hemara

על פרויקט

על השקעה

אחוזת המארה היא אחוזה מודרנית של בניינים רב-משפחתיים אינטימיים, מיושמת בשלבים ברובע ורשה ביאלוקה.

מקום

ההשקעה ממוקמת בבז'זיני, ברחוב מריאנה חמרה, בחלקה הימני של העיר. הוא ממוקם כ- 15.5 ק"מ ממרכז העיר ושוכן בסביבה שקטה ושלווה. המיקום מאופיין בסמיכותם של שטחים ירוקים ואזורי בילוי, וכן בפיתוח תשתיות עירוניות ומסחריות ושירותיות.

סביב ההשקעה

בסביבת האחוזה יש כנסייה, שטיפת מכוניות, אולפני יופי, חנויות מכולת (Jaskółka, Biedronka, Stokrotka, Prim), מאפייה, מסעדות ומתקן רפואי. מרכז הקניות ביאלוצקה ממוקם במרחק של 1800 מ '. מוסדות החינוך הקרובים ביותר הם: גן ילדים פלסטוסיה עם מחלקות אינטגרציה מס' 414, גן הילדים של מריקה - 150 מ ', בית הספר היסודי מס' 368 עבורם. האולימפיאנים הפולנים - 400 מ ', גן הילדים הציבורי של קרצ'יק, גן הילדים הפרטי של גוצ'יו - 950 מ'. לתעלת ורנה - 1100 מ ', גן המשחקים Truskawkowe Pole - 1500 מ'. שטחי היער של ביאלוקה דבארסקה ויער ברודנו נמצאים במרחק של 3500 מ '.

ארכיטקטורה

אחוזת המארה מורכבת מבנייני מגורים אינטימיים בני שלוש קומות וארבע קומות עם עיצוב מודרני וצבעים אפורים ולבנים, הממוקמים על שטח מגודר. האדריכלות של הבניינים נבדלת בצורה פשוטה. האדריכלות של הבניינים משלימה אזור הרפיה ירוק עם בריכה וספסלים.

תשתית האחוזה

אזור ההשקעה מגודר, מפוקח ומאובטח 24/7. במבנים הותקנו מעליות שקטות. לרשות התושבים עומד חדר כושר חיצוני, גן משחקים, גבעת מזחלות, מחסנים, חניות במוסך התת קרקעי.

תִקשׁוֹרֶת

קרבת התחבורה הציבורית מאפשרת גישה מהירה למרכז העיר ולחלקים אחרים של ורשה. יש תחנת אוטובוס מספר 314 Warzelnicza-Szkoła, הממוקמת 250 מ 'מההשקעה. הכביש המהיר S8 ממוקם כ -2.8 ק"מ מההשקעה ומאפשר גישה נוחה ברכב לחלקים אחרים של ורשה ונסיעה מחוץ לעיר. המרחק למרכז ורשה כמעט 15.5 ק"מ וזה לוקח בערך 20 דקות ברכב דרך ויסלוסטרדה.

על דירות

ההשקעה כוללת דירות אולפנים, שניים, שלושה וארבעה חדרים בשטח של כ -30 עד 84 מ"ר. בחדרים יש מרפסות, אכסניות או טרסות, בדירות בקומת הקרקע גנים ירוקים פרטיים. היזם מציע חבילות גימור לדירות סוהר.

קבלן

פיתוח רווחים S.A. היא חברת מניות משותפת שהוקמה בשנת 2003. מייסדי החברה היו פיוטר אדמק ורוברט סובה, שבזמן הקמת החברה יכלו להתהדר בניסיון רב ש…
מידע נוסף about Profit Development