Malczewskiego 34 w Szczecin

Name: Sprzedaż w Malczewskiego 34 ruszyła!
Start: 2020-08-12T07:14:49.284475+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Malczewskiego 34

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Malczewskiego 34 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Malczewskiego 34 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Malczewskiego 34 — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Recenzje o Malczewskiego 34

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 8566

Zakończenie budowy	Grudzień 2021
Cena, m²	Od 2300$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 29,00 m²
Piętro	6
Mieszkań	131
Stan	Pod klucz
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Płac zabaw Obok szkoły Obok marketów
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

66 700$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

8.2 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Malczewskiego 34

Info o projektu

O inwestycji

Malczewskiego 34 jest budynkiem wielorodzinnym położonym w bezpośredniej bliskości centrum Szczecina.

Lokalizacja

Budynek wzniesiono przy ulicy Jacka Malczewskiego 34 w obrębie szczecińskiej dzielnicy Centrum. Od ścisłego centrum miasta dzieli go mniej niż 1 kilometr. Okolicę cechuje rozwinięta infrastruktura, bliskość terenów spacerowych, zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Położenie pozwala na szybki dostęp do pozostałych części miasta.

Okolica inwestycji

W bliskim sąsiedztwie budynku ulokowane są zabytkowe dzielnice Szczecina, park Żeromskiego, park Nadratowskiego, wybrzeże Odry, papugarnia, kryty basen, liczne restauracje i kawiarnie, oddziały banków i urzędy pocztowe, kościoły, poradnie lekarskie, szpitale i apteki, salony kosmetyczne, wydziały uczelni wyższych, CH Fala, Galeria Kaskada (1 kilometr), sklepy spożywcze Delikatesy i Freshmarket (300 metrów), Społem (400 metrów), Żabka (550 metrów), szkoła Podstawowa nr 56 i przedszkole nr 41 (300 metrów), szkoła podstawowa nr 54 im. J. Korczaka (500 metrów), przedszkola nr 18 i nr 66 (w promieniu 750 metrów), niepubliczna szkoła podstawowa im. I. J. Paderewskiego z oddziałami dwujęzycznymi (900 metrów). Tuż przy inwestycji znajduje się galeria handlowa Galaxy z hipermarketem Auchan, centrum rekreacyjnym Calypso i Multikinem.

Architektura

Budynek jest zrewitalizowaną XIX-wieczną kamienicą o wysokości od 5 do 6 pięter. Projekt architektoniczny przewiduje restaurację historycznej fasady budynku i dodanie części o nowoczesnej bryle. W fasadzie zachowano dawne ozdoby i balkony, historyczną kolorystykę elewacji. Część nowoczesną wyróżniają obszerne przeszklenia i stonowane odcienie wykończenia. W kondygnacji parterowej zaprojektowano lokale użytkowe, w tym dwupoziomowe.

Infrastruktura osiedla

Na terenie inwestycji przewidziano miejsca postojowe naziemne oraz na podziemnym parkingu, komórki lokatorskie, rowerownię, wózkarnię, plac zabaw dla dzieci. Zainstalowano cichobieżną windę.

Komunikacja

Inwestycja leży w bezpośrednim sąsiedztwie licznych arterii i węzłów komunikacyjnych, jak to ulice Gontyny i Jana Matejki, aleja Wyzwolenia, plac Grunwaldzki, most Łabudy, Trasa Zamkowa im. Zaremby. W odległości 250 metrów dostępne są liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, o 2 kilometry jest oddalony Dworzec Główny PKP Szczecin. Liczne stacje roweru miejskiego leżą w promieniu 600 metrów.

O mieszkaniach

Do składu inwestycji wchodzi 131 mieszkań o układzie od 1 do 5 pokoi i metrażu od 28 do 147 metrów kwadratowych. W górnej kondygnacji zaprojektowano mieszkania z antresolami. Lokale wyposażono w balkony, mieszkania na parterze ― w ogródki. Przewidziano możliwość łączenia mieszkań oraz pakiety usług wykończeniowych pod klucz.

Developer

„SIEMASZKO” – „Lider Polskiego Budownictwa 2015” – prowadzi działalność na rynku deweloperskim od 1994 roku. Budujemy solidnie i terminowo, …
Więcej szczegółów o Siemaszko