Malczewskiego 34

Name: Sales in Malczewskiego 34 started!
Start: 2020-08-12T07:14:49.284475+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Malczewskiego 34

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Malczewskiego 34 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Malczewskiego 34 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Malczewskiego 34 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Malczewskiego 34

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 8566

גמר בניה חדשה	דצמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 29.00 למ"ר
קומות	6
דירות	131
מצב נכס	שלב המסירה
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

66700$

Net profit

5906$

Payback period

8.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Malczewskiego 34

על פרויקט

על השקעה

Malczewskiego 34 הוא מבנה רב-משפחתי הממוקם בסביבתו הקרובה למרכז שצ'צ'ין.

מקום

הבניין הוקם ברחוב ג'קה מלצ'בסקיאגו 34 ברובע מרכז שצ'צ'ין. המלון נמצא פחות מקילומטר ממרכז העיר. האזור מאופיין בתשתית מפותחת, קרבה לאזורי הליכה, דיור ומבני שירות. המיקום מאפשר גישה מהירה לשאר חלקי העיר.

סביב ההשקעה

המחוזות ההיסטוריים של שצ'צ'ין, פארק עירומסקי, פארק נדרטובסקי, חוף אודרה, חנות תוכים, בריכת שחייה מקורה, מספר בתי קפה ובתי קפה, סניפי בנק ומשרדי דואר, כנסיות, מרפאות, בתי חולים ובתי מרקחת, מכוני יופי, פקולטות לאוניברסיטאות ממוקמים בקרבת הבניין. , CH Fala, Galeria Kaskada (קילומטר), חנויות מכולת Delikatesy and Freshmarket (300 מטר), Społem (400 מטר), Żabka (550 מטר), בית ספר יסודי מספר 56 והגן מספר 41 (300 מטר), בית ספר יסודי מספר 54 אוֹתָם. ג '. קורצ'אק (500 מטר), גני ילדים מספר 18 ומס' 66 (בטווח של 750 מטר), בית ספר יסודי פרטי I. J. Paderewski עם מחלקות דו לשוניות (900 מטר). ממש ליד ההשקעה, ישנו מרכז הקניות גלקסי עם היפרמרקט Auchan, מרכז הפנאי קליפסו ובית קולנוע Multikino.

ארכיטקטורה

הבניין הוא בית מגורים המתחדש במאה ה- 19 וגובהו 5 עד 6 קומות. העיצוב האדריכלי מאפשר שיקום החזית ההיסטורית של הבניין ותוספת חלק בצורת מודרני. החזית שומרת על הקישוטים והמרפסות הישנים, כמו גם על הצבעים ההיסטוריים של החזית. החלק המודרני נבדל על ידי זיגוג נרחב וגווני גימור מאופקים. בקומת הקרקע תוכננו הנחות מסחריות, כולל בניינים דו-קומתיים.

תשתית האחוזה

באתר ההשקעה יהיו חניות מעל פני הקרקע ובחניון התת קרקעי, מחסנים, חדר אופניים, עגלה, ומגרש משחקים לילדים. מעלית פועלת בשקט הותקנה.

תִקשׁוֹרֶת

ההשקעה ממוקמת בסביבה הקרובה של עורקים רבים וצמתים תקשורתיים, כמו רחובות גונטיני וג'אנה מטויקי, שדרת וויזוווליניה, כיכר גרונוולצקי, גשר סבודי, טראסה זמקובה אם. זרמבה. תחנות הרכבת המרכזית שצ'צ'ין נמצאות במרחק של כקילומטר 2 ק"מ. תחנות אופניים עירוניות רבות נמצאות במרחק של 600 מטרים.

על דירות

ההשקעה כוללת 131 דירות במערך של 1 עד 5 חדרים ושטח של 28 עד 147 מ"ר. דירות עם ביניים מעוצבות בקומה העליונה. המקום מכיל מרפסות, דירות בקומת הקרקע - עם גנים. מתוכננת אפשרות לשלב דירות וחבילות שירותי גימור סוהר.

קבלן

"SIEMASZKO" - "לידר Polskiego Budownictwa 2015" - פועל בשוק פיתוח הנכסים מאז 1994. אנו בונים באופן אמין ובזמן, בזכותם צברנו את האמון וההכרה …
מידע נוסף about Siemaszko