GEOLN.COM 🏠 Nieruchomości w Polska Nowe budownictwo w Polska Nowe budownictwo w Łódz Art Modern

Na mapie

Art Modern w Łódz

Name: Sprzedaż w Art Modern ruszyła!
Start: 2019-12-23T13:25:34.938542+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Art Modern

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Art Modern — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Art Modern — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Art Modern — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w Art Modern — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Nieruchomości w Art Modern — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 5

Nieruchomości w Art Modern — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 6

Recenzje o Art Modern

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 2916

Zakończenie budowy	Czerwiec 2020
Cena, m²	Od 2300$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 27,00 m²
Piętro	6
Mieszkań	98
Etapy budowy	Rama wzniesiona
Stan	Stan surowy zamknięty
Wysokość sufitu	3,00 M.
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	Monitoring Ochrona
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

62 100$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

7.7 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Art Modern

Info o projektu

O inwestycji

Osiedle budynków wielorodzinnych Art Modern jest realizowane etapowo niedaleko centrum Łodzi.

Lokalizacja

Inwestycję ulokowano przy ulicy Wróblewskiego w obrębie osiedla Górniak na pograniczu dzielnic Górna i Śródmieście. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, zdrowotną, edukacyjną, jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta i pozwala na dostęp do miejskich terenów parkowych. Odległość do ścisłego centrum Łodzi wynosi blisko 2 kilometrów.

Okolica inwestycji

W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajdują się centra sportowe, lodowisko, szpitale i apteki, salony kosmetyczne, oddziały banków, restauracje, urząd pocztowy, kościół, hala targowa Górniak, centrum handlowe Ogrody Geyera (500 metrów), CH Sukcesja (900 metrów), Pasaż Łódzki, sklepy Obi i Castorama oraz hipermarket Kaufland (w promieniu około 1,5 kilometra), supermarket spożywczy Lidl (500 metrów), park Klepacza, park Rejtana i liczne skwery. O 400 metrów jest oddalony Zespół Szkół Społecznych Społecznego Towarzystwa Oświatowego, o 700 metrów ― Zespół Szkół Politechnicznych i przedszkole niepubliczne Wyspa Skarbów, w promieniu blisko 1,2 kilometra dostępne są prywatna szkoła podstawowa i liceum ogólnokształcące Mikron, niepubliczne przedszkole Kameleon, przedszkole nr 101.

Architektura

Pięcio- i sześciopiętrowe budynki wzniesiono z prostej bryły w stylu minimalistycznym nawiązującym do fabrykanckiej tradycji okolicy. Osiedle wykonano na zrewitalizowanym terenie dawnej farbiarni, jeden z budynków jest odrestaurowanym gmachem dawnej elektrowni. W wykończeniach elewacji zastosowano odcieni bieli i szarości, czerwoną cegłę ceramiczną, jaskrawe elementy kolorystyczne, dodano metalowe balustrady balkonowe oraz szklane zadaszenia balkonów w górnej kondygnacji.

Infrastruktura osiedla

Terenie osiedla jest ogrodzony i objęty ochroną. Zaprojektowano tu plac zabaw dla dzieci, prywatny park z elementami małej architektury, aranżacje roślinne, chodniki i drogi dojazdowe, zewnętrzne i wewnętrzne miejsca postojowe ulokowane w podziemnych kondygnacjach budynków oraz wolnostojącym wielopoziomowym garażu, komórki lokatorskie. Budynki wyposażono w cichobieżne windy. Inwestycja jest przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Komunikacja

Położenie osiedla pozwala na szybki dostęp do ulic Obywatelskiej, Wólczańskiej, Milionowej, Pabianickiej, alei Politechniki i Jana Pawła, dróg krajowych nr 91 i nr 14. Do ścisłego centrum Łodzi można dojechać samochodem w około 5 minut. W promieniu 350 metrów leżą przystanki autobusowe (linia nr 57) i przystanki tramwajowe (linie nr 15, nr 16 i nr 17).

O mieszkaniach

Mieszkania inwestycji posiadają metraż od 24 do 99 metrów kwadratowych, zawierają od 1 do 5 pokoi. W osobnym budynku zaprojektowano mieszkania typu loft. Do lokali przynależą balkony, tarasy lub prywatne ogródki.

Developer

OPG Property Professionals posiada doświadczenie w dziedzinie doradztwa strategicznego, zarządzania aktywami, komercjalizacji nieruchomości …
Więcej szczegółów o OPG Property Professionals