Małysiaka w Kraków

Name: Sprzedaż w Małysiaka ruszyła!
Start: 2019-12-17T07:05:02.762740+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Małysiaka

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Małysiaka — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Małysiaka — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Małysiaka — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w Małysiaka — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Recenzje o Małysiaka

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 2571

Zakończenie budowy	Czerwiec 2021
Cena, m²	Od 2300$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	нет
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 26,00 m²
Piętro	4
Mieszkań	135
Stan	Stan surowy zamknięty
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

59 800$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

7.4 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Małysiaka

Info o projektu

O inwestycji

Osiedle Małysiaka to realizowana etapowo inwestycja, składająca się z budynków wielorodzinnych o niskiej zabudowie, położona na południu Krakowa.

Lokalizacja

Inwestycję ulokowano przy ulicy Albina Małysiaka, na terenie osiedla Kliny-Zacisze wchodzącego w skład krakowskiej dzielnicy Dębniki. Okolica jest oddalona od centrum Krakowa o około 9 kilometrów, dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta, charakteryzuje ją podstawowa infrastruktura miejska ― handlowo-usługowa, edukacyjna, sportowa, zdrowotna ― oraz bliskość terenów zielonych.

Okolica inwestycji

Ośrodki przedszkolne położone w pobliżu osiedla to Żłobek i przedszkole Misie Pysie (tuż przy inwestycji), niepubliczne przedszkole rekreacyjno-sportowe Maja i Gucio (230 metrów), publiczne przedszkole Tuptusiowo (550 metrów), publiczne przedszkole Kliny Mieczykowa (650 metrów). W promieniu do 2 kilometrów dostępne są szkoła podstawowa nr 97 im. Joachima Lelewela, szkoła podstawowa nr 53, prywatna szkoła podstawowa Open Future International School. W okolicy inwestycji dostępne są restauracje i kawiarnie, publiczne szpitale i prywatne poradnie lekarskie, apteki, stadion, boisko piłkarskie, centrum wspinaczkowe, szkoła spadochronowa, klinika weterynaryjna, placówka Poczty Polskiej, kościoły, park Maćka i Doroty (1,9 kilometra). Pobliskie sklepy spożywcze to Avita (350 metrów), Żabka (750 metrów), Lewiatan (1,3 kilometra). Pasaż handlowy z supermarketem Tesco jest oddalony o około 1,7 kilometra, Centrum Handlowe Atut Ruczaj ― o 1,9 kilometra, CH Solvay Park ― o 3,4 kilometra, park handlowy Zakopianka ― o 3,8 kilometra. Do terenów lasu Tynieckiego można dojechać samochodem w około 10 minut.

Architektura

Budynki osiedla posiadają 3-4 piętra, są wzniesiono z prostej bryły w stylu nowoczesnym. Elewacje wykończono tynkami w stonowanych kolorach z dodaniem kontrastujących elementów dekoracyjnych w odcieniach żółtego. Wykonano stalowo-betonowe balustrady balkonowe.

Infrastruktura osiedla

Teren osiedla jest objęty monitoringiem, zaprojektowano tu wewnętrzne zielone dziedzińce, alejki, elementy małej architektury, chodniki i drogi dojazdowe, miejsca postojowe naziemne oraz na podziemnym parkingu. Budynki posiadają cichobieżne windy.

Komunikacja

Lokalizacja osiedla pozwala na dostęp do arterii komunikacyjnych, jak to ulic Zawiłej, Kobierzyńskiej, oraz węzła transportowego przy zbiegu autostrady A4 i drogi krajowej nr 7. Dojazd samochodem od centrum Krakowa zajmuje blisko 20 minut. W odległości 450 metrów położone są przystanki autobusowe obsługujące linie nr 178 i nr 608.

O mieszkaniach

Powierzchnia mieszkań inwestycji wynosi od 25 do 73 metrów kwadratowych, są to kawalerki oraz lokale dwu-, trzy- i czteropokojowe. Wyposażono je w balkony lub przydomowe ogródki (w kondygnacji parterowej).