Osiedle Franciszkańskie w Katowice

Info o projektu

Osiedle Franciszkańskie to inwestycja realizowana u zbiegu ulic ul. Kijowskiej i Książęcej w sercu katowickiej Ligoty, w odległości ok. 7 kilometrów od ścisłego centrum miasta. Ta dzielnica pełna zieleni od dekad uchodzi za lokalizację idealną do mieszkania, wypoczynku i rekreacji. To miejsce tradycyjnie dobre do życia. W zasięgu zaledwie

kilkuset metrów od osiedla dostępna jest pełna infrastruktura miejska, m.in. przedszkola, szkoły, placówki medyczne, sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dotarcie do każdego z tych punktów pieszo lub rowerem zajmuje zaledwie kilka minut.

Osiedle Franciszkańskie jest inwestycją realizowaną w Katowicach u zbiegu ulic Kijowskiej i Książęcej. Od centrum miasta dzieli ją około 7 kilometrów. Ligota – bo właśnie tam znajduje się nowe osiedle – to dzielnica zielona, idealna do mieszkania i rekreacji.

W odległości kilkuset metrów od osiedla znajdują się sklepy, przychodnie medyczne, przedszkola, szkoły, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej jak również dworzec kolejowy. Osiedle Franciszkańskie obejmuje budynki wybudowane w czterech etapach. Wszystkie posiadają windy, wózkownie i komórki lokatorskie.

Na poziomie -1 znajduje się garaż i bezpłatna, ogólnodostępna strefa parkingowa. Za inwestycję odpowiedzialna jest spółka TDJ Estate, która nagrodzona została tytułem „deweloper roku” przez czytelników “Dziennika Zachodniego”. Cały projekt Osiedla Franciszkańskiego docelowo będzie się składał z 1300 mieszkań. Obecnie w ofercie dewelopera znalazło się 851 mieszkań z czego 615 znalazło już swoich właścicieli, 135 jest zarezerwowanych a 101 wolnych. W listopadzie 2018r. Spółka rozpoczęła sprzedaż V etapu inwestycji, który cieszy się dużym zainteresowaniem klientów. Budynki znajdujące się na terenie inwestycji mają do 6 kondygnacji naziemnych, parter oraz jedną kondygnację podziemną.

Nowe mieszkania deweloperskie na sprzedaż w Katowicach

Standardowo mieszkania na Osiedlu Franciszkańskim oddawane są do użytkowania w stanie deweloperskim. Co to oznacza w praktyce? Posiadają okna i drzwi balkonowe z PCV, w środku białe, a z zewnątrz grafitowe oraz parapety zewnętrzne (stalowe) i wewnętrzne (konglomeratowe).

Każdy lokal posiada również antywłamaniowe drzwi zewnętrzne o odporności ogniowej EI30. Ścianki działowe są wykonane z bloczków silikatowych o grubości 8 cm, które można wymienić w razie potrzeby na inny materiał. Ściany i sufity są wykończone tynkami gipsowymi, ale nie posiadają gładzi. Ściany w łazienkach i kuchniach zakończone są tynkami gipsowymi lub cementowo-wapiennymi, na których można kłaść płytki ceramiczne. Posadzki są wykonane z zaprawy cementowej wylewanej na izolację akustyczną ze styropianu. Przeznaczone są do dalszego wykończenia przez kupującego. W każdym lokalu znajduje się również instalacja sanitarna z tworzywa sztucznego, instalacja centralnego ogrzewania zakończona grzejnikami płytowymi stalowymi oraz instalacja elektryczna prowadzona podtynkowo. Do tego dochodzi klasyczna instalacja domofonowa z panelem. W kuchni i łazience znajduje się wentylacja mechaniczna wywiewna. Dopuszcza się przy tym zastosowanie różnych systemów, ale o danych parametrach.

Balkony posiadają balustrady z poręczami metalowymi. Posadzki są wyłożone płytkami gresowymi mrozoodpornymi. W przypadku tarasów są to płyty tarasowe.

Deweloper w swojej ofercie ma również opcję wykończenia mieszkania pod klucz. To rozwiązanie skierowane do tych osób, które nie mają czasu lub koncepcji na samodzielne wykończenie lokalu mieszkalnego.

Developer

Kontakty działu sprzedaży Osiedle Franciszkańskie

Pokaż