Drodzy czytelnicy, dziś odpowiemy na najczęstsze pytania, które inwestorzy i klienci wysyłają do niezależnych ekspertów Geoline. Razem ustalimy, jak stać właścicielem nieruchomości w Gruzji? Jakie niuanse należy wziąć pod uwagę i czy można zarabiać na rosnącym trendzie gruzińskich nieruchomości.
Gruzja - rosnący trend i drugi Dubaj?
Gruzja! Wszyscy słyszeliśmy o gruzińskiej gościnności, niesamowitej naturze i wyjątkowym winie. Od niepamiętnych czasów pamiętamy o najlepszych uzdrowiskach krajów WNP, takich jak Borjomi, Magneti, słoneczne miasto Batumi i narciarskie Bakuriani, Gudauri. Istnieje wiele powodów, aby odwiedzić ten kraj.
Jednak znaczenie Gruzji i jej znaczenie dla kwestii inwestycyjnych są obecnie następujące czynniki:
-najwyższe oceny bezpieczeństwa w Europie i na świecie;
-brak biurokracji i jakości pracy służb publicznych;
-rozwój kraju we wszystkich kierunkach;
-znalezienie gospodarki na poziomie wzrostu;
-17 pozycja w rankingu Doing Business
-Światowa ocena komfortu biznesu;
-rozwój turystyki itp.
Gruzja jest zróżnicowanym i samowystarczalnym krajem, który jest w fazie rozwoju. Wszystkie powyższe czynniki mają pozytywny wpływ inwestycij, co pozwala przyciągnąć inwestorów do różnych sektorów biznesowych, w szczególności nieruchomości.
Trend nabywania nieruchomości przez nierezydentów kraju gwałtownie rośnie każdego roku. Popyt powoduje wzrost rynku, co z kolei przyczynia się do szybszego rozwoju. Tak więc na gruzińskim rynku pojawił się nowy typ rodzaju nieruchomości : Apart - hotele.
Jaka jest wyjątkowość nieruchomości typu hotel apartamentowy?
Jest to nowy produkt na rynku nieruchomości, który zapewnia pełny cykl od stworzenia koncepcji do jej realizacji i zapewnienia dochodu z wynajmu apartamentów hotelowych.
Jak to się działa?
W następujący sposób, w jednym projekcie - hotel, wielu właścicieli, czyli istniejące pokoje są sprzedawane różnym inwestorom. Po przejęciu, w razie potrzeby, właściciel podpisuje umowę odbioru i przekazania zarządającej firmie w celu wykonania umowy wynajecia apartamentów.
Póżniej, wszystkie obowiązki przyjmuje na siebie firma zarządzająca. Usługa bezpieczeństwa, wyszukiwanie pokoju, bezpieczeństwo, wyszukiwanie klientów. Jeśli rozważasz możliwość zakupu nieruchomości w celu generowania dochodu, powinieneś zwrócić uwagę na nieruchomości typu Apart-Hotel.
Nie martw się o to, w jaki sposób nieobywateli Gruzji, bez znajomości języka i cech rynku nieruchomości, wybierają odpowiednie obiekty do inwestycji. Specjaliści Geoline zadbali już o wszystko i zebrali dla Ciebie odpowiednie oferty od zaufanych programistów w jednym miejscu. Wystarczy otworzyć stronę ofert pod linkiem - https://geoln.com/pl/georgia, aby wybrać niezbędne ustawienia filtrów i porównać oferty za pomocą odpowiedniej funkcjonalności systemu - Ulubione.
Nie zapomnij o możliwości zakupu nieruchomości w nowoczesnych, rozwiniętych miastach, takich jak Tbilisi, Batumi. Nieruchomości w Tbilisi przynoszą dochody przez cały rok, ponieważ w stolicy Gruzji zawsze jest wielu turystów i podrózących w celu biznesu.
Od 2008 r. W Gruzji nastąpiło wiele pozytywnych zmian, które przyczyniły się do przyciągnięcia inwestycji zagranicznych. Reformy ustawodawcze, świadczenia biznesowe, ulgi podatkowe, specjalne warunki dla nieobuwatelów Gruzji. Te i wiele innych obszarów, w których zaszły znaczące reformy, wpływają na trafność propozycji rynku nieruchomości wśród inwestorów.
Dziś obywateli 109 krajów mają dostęp do rynku nieruchomości w Gruzji. Od 2012 r. Liczba transakcji dokonywanych przez cudzoziemców rośnie rocznie o 40–50%. W 2014 r. Cudzoziemcy w Gruzji nabyli 18,96 tys. Obiektów, co jest szczytowym wskaźnikiem w całej historii rozwoju rynku nieruchomości w kraju.
Najpopularniejsze gruzińskie rynki dla obcokrajowców to Tbilisi i Batumi, które stanowią ponad 60% wszystkich transakcji na rynku nieruchomości. Ponadto Gruzja jest jedynym krajem na Wschodzie, w którym kasyno jest dozwolone. Na przykład w Batumi działa już 20 kasyn, kolejne 10 planowane jest do otwarcia, dzięki czemu miasto stanie się czwartym co do wielkości centrum gier na świecie.
Fakt ten wskazuje, że zwiększony napływ turystów do miasta Batumi ma pozytywny wpływ na możliwości rozwoju nowych linii biznesowych, transakcji na rynku nieruchomości, w szczególności na organizację dochodów z wynajmu. Mieszkańcy krajów WNP, w warunkach stagnacji gospodarek narodowych i rynku mieszkaniowego, bardzo aktywnie zainteresowali się nabywaniem zagranicznych nieruchomości.
Jakie perspektywy jest dla zagranicznych inwestorów kupując nieruchomości w Gruzji?
W rzeczywistości istnieje wiele perspektyw, ale główne z nich to prostota rejestracji nieruchomości, brak podatku od nieruchomości, wysoka rentowność, przystępne warunki kredytowania i rentowność przy wynajmie nieruchomości.
Jak wybrać nieruchomość do zakupu?
Aby wybrać nieruchomość odpowiednią dla Ciebie indywidualnie w Gruzji, skorzystaj z funkcji, aby porównać propozycji różnych rodzajów nowych budynków, hoteli, apartamenty,mieszkania i innych nieruchomości z systemu Geoline. Po wybraniu niezbędnych opcji nieruchomości, warto rozważyć odwiedzenie wybranych obiektów nieruchomości podczas specjalnej wycieczki po Gruzji w poszukiwaniu nowych mieszkań. W przypadku nabycia nieruchomości w Gruzji, wycieczka do Gruzji od nas jest darmowa. To wyjątkowa okazja, aby połączyć biznes z przyjemnością - doskonałe wakacje i znajomość krajem, z użytecznym biznesem - inwestowanie w nieruchomości, generujące dochód. Aby uzyskać więcej informacji o wycieczce, zobacz link - https://geoln.com/ru/tour
Więcej korzyści z nieruchomości w Gruzji ...
Ile zalet i wad ma właściciel nieruchomości w innym kraju, rentowność i koszty utrzymania nieruchomości za granicą, i wiele więcej, możesz dowiedzieć się o Geoline, wybierając odpowiedni kraj.
Witamy!