ლუცკი, უკრაინა. ყველა ახალი შენობა

ლუცკში ახალ შენობებზე მოთხოვნაა, ქალაქი პირველადი უძრავი ქონების მშენებლობის ბუმს განიცდის, დეველოპერები აქტიურად აქირავებენ ახალ შენობებს. განსაკუთრებით პოპულარულია საშუალო სიმაღლის შენობები (5-9 სართული). ლუცკის საცხოვრებელი კომპლექსები პირველადი უძრავი ქონების ობიექტების ფართო არჩევანს გვთავაზობენ. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ეკონომ და კომფორტის კლასის პროექტები, სტუდიოები, ბინები ელიტარულ ახალ შენობებში და კლუბ-სახლები დახურული ტერიტორიით. ინვესტორები ძირითადად დაინტერესებულნი არიან ლუცკის საცხოვრებელ კომპლექსში ბინებით ხელმისაწვდომ ფასად მცირე ფართობით (ერთ და ოროთახიანი ბინები, საერთო ფართობით 40-60 მ2).

ადგილობრივი ახალი შენობები შენდება თანამედროვე ტექნოლოგიებისა და მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენებით, ახალი თანამედროვე აღჭურვილობისა და კომუნიკაციების გამოყენებით. ლუცკში ახალ შენობაში ბინის შეძენის უპირატესობებს შორის ასევე აღსანიშნავია კარგად მოვლილი მიმდებარე ტერიტორია, 24-საათიანი დაცვა, ბავშვთა და სპორტული მოედნების, ავტოსადგომების და ავტოსადგომების არსებობა.

ქალაქში ახალი შენობები სხვადასხვა რაიონშია განთავსებული, ამჟამად აქტიური მშენებლობა მიმდინარეობს ზოგიერთ მაღალი მოთხოვნის მქონე უბანში. ლუცკში დეველოპერისგან ბინის შესაძენად პოპულარული ადგილები:

• ცენტრი - შესანიშნავი სატრანსპორტო კავშირები, ინფრასტრუქტურის განვითარების მაღალი დონე, დასვენებისა და სასეირნო ადგილების არსებობა. ძირითადად წარმოდგენილია კომფორტის კლასის საცხოვრებელი კომპლექსებით, ფასების პოლიტიკა ქალაქში ერთ-ერთი ყველაზე მაღალია;
• ზავოკზალნი - ტერიტორია, რომელიც ხასიათდება კარგი ინფრასტრუქტურითა და განვითარებული სატრანსპორტო კავშირებით, მოქმედებს საგანმანათლებლო დაწესებულებების ქსელი;
• ტარასოვე - გარეუბნებში მდებარე ტერიტორია, რომელიც ხასიათდება შესანიშნავი ეკოლოგიით. შესანიშნავი ვარიანტია ინვესტორებისთვის, რომლებიც აფასებენ კონფიდენციალურობას და საკუთარ დროს, სურთ იცხოვრონ ქალაქის აურზაურისგან შორს, მაგრამ ამავე დროს ჰქონდეთ შესაძლებლობა სწრაფად მოხვდნენ ქალაქის ცენტრამდე (10 წუთის სავალზე);
• ლიპინი - გარეუბნებში მდებარე ტერიტორია, სადაც წარმოდგენილია კომფორტის კლასის მრავალი ახალი შენობა, კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურა, პოპულარული დასასვენებელი ზონა (ტერემნივსკის ტბორი) ხელმისაწვდომია ადგილობრივი მაცხოვრებლებისთვის;
• სტრუმივკა გარეუბნებში კიდევ ერთი პოპულარული ტერიტორიაა, სადაც, საცხოვრებელი კომპლექსების ბინების გარდა, იყიდება კოტეჯები და ტაუნჰაუსები. იდეალური ვარიანტია ოჯახური ცხოვრებისთვის ტყის სიახლოვის, ხელსაყრელი ეკოლოგიის, ქალაქთან განვითარებული სატრანსპორტო კავშირების, საგანმანათლებლო დაწესებულებებისა და საჭირო ინფრასტრუქტურის გამო.

ლუცკში, მშენებლობის დროს ახალ შენობაში ბინის შეძენა შესანიშნავი საშუალებაა მომგებიანი ინვესტიციისთვის, რათა შემდგომში უფრო მაღალ ფასად გაიყიდოს ან გააქირავოს. დეველოპერები დაინტერესებულნი არიან ქალაქის პოტენციალით, ამიტომ ისინი ხშირად გვთავაზობენ შენაძენს კრედიტით, განვადებით და იპოთეკური სესხითაც კი, პირველადი შენატანის გარეშე.

ადგილმდებარეობა რუკაზე, კლიმატი, ეკონომიკა და ინფრასტრუქტურა

ლუცკი რეგიონალური მნიშვნელობის ქალაქია დასავლეთ უკრაინაში, ვოლინის რეგიონისა და ლუცკის რაიონის ადმინისტრაციული ცენტრი.

კლიმატი ზომიერი კონტინენტურია, რბილი ზამთრით და თბილი ზაფხულით. ჰაერის საშუალო წლიური ტემპერატურაა 7.4 °C, ყველაზე დაბალი იანვარში (-4.9 °C), ყველაზე მაღალი ივლისში (18.0 °C).

ლუცკი ვოლინის ისტორიული, რელიგიური, პოლიტიკური, საგანმანათლებლო, სამრეწველო და ეკონომიკური ცენტრია. ქალაქი მუდმივად თანამშრომლობს უცხოურ საინვესტიციო კომპანიებთან, ხასიათდება მრეწველობის, სოციალური სფეროსა და მედიცინის განვითარებით. ლუცკი ლუცკის სამრეწველო ცენტრის ბირთვია. ვოლინის სასაზღვრო მდებარეობა ქალაქს საერთაშორისო ვაჭრობის ცენტრად აქცევს.

ლუცკში ახალი შენობების ფასები დეველოპერის მიხედვით

ლუცკში ახალ შენობებში საცხოვრებლის ღირებულება დამოკიდებულია ადგილმდებარეობაზე, საცხოვრებლის კლასზე, სამშენებლო ტექნოლოგიაზე, დეველოპერზე, მიმდებარე ტერიტორიასა და მიმდებარე ინფრასტრუქტურაზე. საცხოვრებლის ფასები კვადრატულ მეტრზე 710-დან 990 აშშ დოლარამდე მერყეობს. კვადრატულ მეტრზე საშუალო ფასი 850 აშშ დოლარია. ლუცკში ახალ შენობებში ბინების ფასები:

• 1-ოთახიანი - 42,330 აშშ დოლარი;
• 2-ოთახიანი - 62,500 აშშ დოლარი;
• 3-ოთახიანი - 81,800 აშშ დოლარი.

უძრავი ქონება ლუცკში ახალ შენობებში

ლუცკის პირველადი ბაზარი წარმოდგენილია საცხოვრებელი და კომერციული უძრავი ქონების ობიექტებით, რომლებიც იყოფა ოთხ კლასად: ეკონომიური, კომფორტული, ბიზნესი, ელიტური. საცხოვრებელი უძრავი ქონების ტიპებს შორის შეიძლება გამოიყოს ბინები, ტაუნჰაუსები, კოტეჯები. კომერციული უძრავი ქონება და საინვესტიციო პროექტები - ოფისები, ბარები, რესტორნები, საცალო ვაჭრობის ობიექტები და ა.შ.

როგორ ვიყიდოთ ბინა ლუცკში დეველოპერისგან: ინვესტირების ნიუანსები

უცხოელებს შეუძლიათ შეიძინონ უძრავი ქონება ლუცკში დეველოპერისგან ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე.

იმისათვის, რომ ლუცკში ახალი შენობა ზედმეტი რისკების გარეშე შეიძინოთ, გირჩევთ, დაუკავშირდეთ GEOLN-ის ექსპერტებს ყოვლისმომცველი მხარდაჭერისთვის. სპეციალისტები უზრუნველყოფენ კვალიფიციურ მხარდაჭერას შეძენის პროცესის ყველა ეტაპზე, რაც გარანტიას იძლევა დოკუმენტების დამუშავების გამჭვირვალობისა და უსაფრთხოების შესახებ.

ლუცკში ახალაშენებულ შენობაში ბინა მომგებიანი ინვესტიციაა სტაბილური შემოსავლის ან საკუთარი საცხოვრებლის მისაღებად თვალწარმტაც ქალაქში, რომელიც დინამიურად ვითარდება, შენდება და შთამბეჭდავია არქიტექტურული და ისტორიული ძეგლების დიდი რაოდენობით.