ჩერნიგოვი, უკრაინა. ყველა ახალი შენობა

ჩერნიჰივის ახალი შენობების ბაზარი

ჩერნიჰივში ახალი შენობები ყოველწლიურად პოპულარობას იძენს.

ქალაქის თანამედროვე პირველადი უძრავი ქონების ბაზარი ჩერნიჰივში საცხოვრებელ კომპლექსებს გვთავაზობს, რომლებიც რამდენიმე ეტაპად შენდება და მაცხოვრებლებისთვის საკუთარი, კარგად გააზრებული ინფრასტრუქტურა აქვს. ჩერნიჰივში ახალი შენობის დეველოპერისგან შეძენა ინვესტორებს შემდეგი მიზეზების გამო იზიდავს:

• მიმდებარე ტერიტორიის გაუმჯობესება;
• უძრავი ქონების ოპტიმალური ფასი და ღირებულება;
• ქონების მრავალფეროვანი ასორტიმენტი.

ახალი შენობები თითქმის ყველა მიკრორაიონშია წარმოდგენილი. ჩერნიჰივში დეველოპერისგან ბინის შესაძენად განკუთვნილი ადგილები:

ცენტრი უძრავი ქონების შესაძენად ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული ადგილია ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურით. განვითარებულია სავაჭრო და გასართობი ინდუსტრია, მომსახურების სექტორი და სოციალური მომსახურება. აქ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ხელმისაწვდომ ფასად. შესანიშნავი ვარიანტია ინვესტორებისთვის, რომლებსაც სურთ მოვლენების ცენტრში ყოფნა, ცხოვრების აქტიურ რიტმს ანიჭებენ უპირატესობას;

დესნიანსკი არის რაიონი ფართო სატრანსპორტო კავშირებით და დასასვენებელი მრავალი ადგილით, რომელიც იდეალურია თქვენი კომფორტული ცხოვრებისთვის. ტერიტორია მოიცავს საგანმანათლებლო და სამედიცინო დაწესებულებებს, სავაჭრო ცენტრებს, კინოთეატრებს, თეატრებს, პლანეტარიუმს, მაღაზიებსა და ბაზრებს, ბაღს და ტყის პარკს, ხოლო რაიონის სამხრეთით მიედინება მდინარე დესნა. საცხოვრებელი კომპლექსების (კომფორტული, ბიზნეს, ელიტური) დიდი არჩევანია საშუალო ფასად;

ნოვოზავოდსკოი არის ტერიტორია განვითარებული საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ქსელით (ავტოსადგური, რკინიგზის სადგური, გარეუბნის ავტოსადგური და ორი რკინიგზის სადგური) და აქტიურად განვითარებადი ინფრასტრუქტურით. ტერიტორიაზე არის რამდენიმე ტბა და მდინარე. პირველადი უძრავი ქონების ფასები დაბალია.

ინვესტორებმა, რომლებიც ჩერნიჰივში ახალ შენობაში ბინის შეძენას გეგმავენ, ყურადღება უნდა მიაქციონ დეველოპერების მიერ შემოთავაზებულ ხელსაყრელ პირობებს იპოთეკური სესხის, საბინაო სესხის და პირველადი შენატანის გარეშე განვადებით მისაღებად.

ადგილმდებარეობა რუკაზე, კლიმატი, ეკონომიკა და ინფრასტრუქტურა

ჩერნიჰივი არის ქალაქი უკრაინაში, ჩერნიჰივის რეგიონის რეგიონალური ცენტრი. ის მდებარეობს დნეპრის დაბლობზე, მდინარე დესნას მარჯვენა სანაპიროზე.

კლიმატი კონტინენტურია, ყველაზე თბილი თვეა ივლისი (საშუალო ტემპერატურა +18.9 °C), ყველაზე ცივი თვეა იანვარი (საშუალო ტემპერატურა -5.6 °C).

ჩერნიჰივის წამყვანი ინდუსტრიებია ქიმიური, კვების, მსუბუქი, სამშენებლო მასალები, ხის დამუშავება. ჩერნიჰივი რეგიონის მთავარი სატრანსპორტო კვანძია. ქალაქს აქვს სკოლამდელი, სასკოლო, კლასგარეშე და უმაღლესი განათლების საგანმანათლებლო დაწესებულებების ფართო სისტემა. ჩერნიჰივი ცნობილია თავისი არქიტექტურული და ისტორიული ძეგლებით. მას აქვს ტურისტული პოტენციალი და კარგი ეკოლოგია (ქალაქში პრაქტიკულად არ არის საშიში ინდუსტრიები).

ახალი შენობების ფასები ჩერნიჰივში დეველოპერისგან

კვადრატული მეტრის ღირებულება დამოკიდებულია მშენებლობის პროგრესზე, საცხოვრებლის კლასზე, მდებარეობაზე, სართულების რაოდენობაზე და ა.შ. საცხოვრებლის ფასები მერყეობს 500-დან 830 აშშ დოლარამდე კვადრატულ მეტრზე. კვადრატულ მეტრზე საშუალო ფასი 655 აშშ დოლარია. ჩერნიჰივის ახალ შენობებში ბინების ფასები:

• 1-ოთახიანი - 32,225 აშშ დოლარი;
• 2-ოთახიანი - 48,400 აშშ დოლარი.

უძრავი ქონება ჩერნიჰივში ახალაშენებულ კორპუსებში

პოტენციურ ინვესტორებს შეუძლიათ აირჩიონ საცხოვრებელი უძრავი ქონება, რომელიც დაყოფილია ოთხ კლასად (ეკონომ, კომფორტი, ბიზნესი, ელიტური) და წარმოდგენილია მრავალსართულიანი და დაბალსართულიანი შენობების მრავალფეროვნებით. ასევე პოპულარულია კომერციული უძრავი ქონება (ოფისები, ბარები, რესტორნები, საცალო ფართები და ა.შ.).

როგორ ვიყიდოთ ბინა დეველოპერისგან ჩერნიჰივში: ინვესტიციის ნიუანსები

უცხოელ ინვესტორებს შეუძლიათ შეიძინონ უძრავი ქონება დეველოპერისგან ჩერნიჰივში ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე. დეველოპერის სანდოობა და ყველა საჭირო დოკუმენტაციის ხელმისაწვდომობა მნიშვნელოვანია ბინის არჩევისა და შეძენისას. წარმატებული ინვესტიციის განსახორციელებლად და შესაძლო რისკების მინიმიზაციისთვის, ჩვენ გირჩევთ გამოიყენოთ GEOLN ექსპერტების ყოვლისმომცველი მხარდაჭერა, რომლებიც უზრუნველყოფენ ცალკეული საქმის პროფესიონალურ ანალიზს, სპეციალიზებულ მხარდაჭერას ტრანზაქციის თითოეულ ეტაპზე.

ჩერნიჰივის ახალაშენებულ კორპუსში ბინა მომგებიანი ინვესტიციაა, რომელიც გარანტიას იძლევა, რომ იცხოვროთ და მიიღოთ სტაბილური შემოსავალი ბრწყინვალე ხედებით ქალაქში, რომელიც ქვეყნის პოლიტიკური, ეკონომიკური და კულტურული ცხოვრების ერთ-ერთ ცენტრად ითვლება.