რუკაზე
სოკე პატარა ქალაქია აიდინის პროვინციაში, თურქეთის დასავლეთ ნაწილში, რომელიც მდებარეობს აიდინიდან დაახლოებით ორმოცდაათი კილომეტრის სამხრეთ-დასავლეთით, ეგეოსის ზღვის სანაპიროსა და დიდი მენდერესის მდინარის ხეობას შორის. სამხრეთით ბაფას ტბაა.
ადგილობრივი ეკონომიკის ძირითადი დარგია სასოფლო-სამეურნეო პროდუქტების გადამუშავება (აქ მოჰყავთ ბამბა და ხორბალი), ასევე თევზაობა, ხე-ტყის დამუშავება და ხელნაკეთი ნივთების წარმოება.
კლიმატი ხმელთაშუა ზღვისაა, უფრო მაღალი ტენიანობით, ვიდრე ქვეყნის სხვა რეგიონებში. ზამთარში გრილი, ნოტიო, წვიმიანია, ზაფხულში კი მშრალი და ცხელი. ტემპერატურის რყევები მერყეობს პლუს რვა გრადუსი ცელსიუსიდან (ზამთარში) ზაფხულში პლუს ოცდარვამდე.
ადგილები, რომლებიც მიმზიდველია სანახავად:
- უძველესი ქალაქები: პრიენა, ეფესო,
- ბაფას ტბა,
- ბუნების ისტორიის მუზეუმი,
- თურქული ჰამამები,
- ეგეოსის სანაპიროს უძველესი და ბუნებრივი ძეგლები.
სოკეში ახალ შენობაში ბინის ყიდვა პერსპექტიულია
ქალაქი სტაბილურად ვითარდება, აქვს ყველა საჭირო თანამედროვე ინფრასტრუქტურა. ახალი შენობები შენდება, სოკეში საცხოვრებელი კომპლექსები შედგება სხვადასხვა კომფორტის კლასის ბინებისგან, მყიდველის სურვილისა და მისი ბიუჯეტის შესაძლებლობების მიხედვით - ეკონომ კლასიდან ელიტამდე. სოკეში დეველოპერის მიერ შექმნილი ახალი შენობები ხარისხით შეესაბამება ქვეყანაში მიღებულ სტანდარტებს, რასაც ადასტურებს მყიდველების დადებითი გამოხმაურება.
ბინებზე მოთხოვნა იზრდება, ფასებიც თანდათან იზრდება. ტრანსპორტის, საბანკო სისტემის განვითარება, ახალი კაფეებისა და რესტორნების გახსნა, ქალაქის გარეუბნების ისტორიული ღირსშესანიშნაობები ქმნის და ინარჩუნებს ახალი საცხოვრებლების მოთხოვნას. სოკეში ახალი შენობის შეძენას აშკარა უპირატესობები აქვს მეორად საცხოვრებელთან შედარებით:
- ახალი კომუნიკაციები,
- მაღალტექნოლოგიური მასალები,
- მოსახერხებელი განლაგება,
- საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად ინფრასტრუქტურის ობიექტების ხელმისაწვდომობა.
სოკეში დეველოპერის მიერ შექმნილი ბინის ღირებულება
უძრავი ქონების საძიებო პლატფორმა GEOLN.COM-ის ინფორმაციის თანახმად, სოკეში დეველოპერისგან ბინის შეძენა შესაძლებელია კვადრატულ მეტრზე 662 აშშ დოლარად. მნიშვნელოვანია ფასების დინამიკის მონიტორინგი და მხოლოდ განახლებული ინფორმაციის გამოყენება.
დეველოპერებისგან ბინების გაყიდვა (ობიექტის ძიების და ხელშეკრულების შედგენის თავისებურებები)
სოკეში ახალ შენობაში უძრავი ქონების შეძენის გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ, უნდა გაითვალისწინოთ დეველოპერის პროფესიონალიზმი, შეისწავლოთ ობიექტის შესახებ დოკუმენტაცია, ქვეყნის კანონმდებლობა ამ ადგილას საცხოვრებლის შეძენის შესაძლებლობის შესახებ. ინვესტორის დასახმარებლად - საიტი GEOLN.COM (მოსახერხებელი საძიებო ინტერფეისით), სადაც განთავსებულია ახალ შენობაში გასაყიდი ობიექტების კატალოგი (სანდო დეველოპერებისგან შეთავაზებები მომგებიანი აქციებით).
თურქეთში უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის ტრანზაქციის რეგისტრაციის პროცედურა ხორციელდება კადასტრის და ტაპუს დირექტორატში. მშენებლობის ეტაპზე, დეველოპერთან ნოტარიულად დამოწმებული ხელშეკრულება იდება.
სოკეში ახალ შენობაში ბინა არის ინვესტიცია ქირის შემოსავლის მიღების მიზნით, ასევე განვითარებად ქალაქში თბილ კლიმატში საცხოვრებლად, ზღვის სანაპიროდან და კურორტ კუშადასის მახლობლად.