სოსნოვიეცი პოლონეთის სამხრეთ ნაწილში მდებარე ქალაქია. კლიმატი ზომიერი ოკეანურია, ნალექების რაოდენობა მნიშვნელოვანი. ზაფხული თბილია, უსიცხო, ზამთარი კი ყინვით, თოვლითა და ქარით. წლის განმავლობაში ტემპერატურა, როგორც წესი, -6 გრადუსი ცელსიუსიდან +25 გრადუსამდე მერყეობს, იშვიათად ეცემა -15-ზე დაბლა ან ადის 30-ზე მაღლა.
ეკონომიკა წარმოდგენილია შემდეგი ძირითადი ინდუსტრიებით: სამთომოპოვებითი მრეწველობა, მეტალურგია, მომსახურება და ვაჭრობა, ეს არის აკადემიური ცენტრი კარგად განვითარებული საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურით.
მეორადი ბინები სოსნოვიეცში
სოსნოვიეცში ბინის მესაკუთრეებისგან ყიდვა მომგებიანია, პირველ რიგში, სამუშაოსა და საცხოვრებლის მიზნით. ასევე შესაძლებელია ქირით მიღებული შემოსავალი. აქ არის სამუშაო ადგილები, სტუდენტები ჩამოდიან უნივერსიტეტებში სასწავლებლად. ამავდროულად, ქალაქის იერსახე უფრო მიმზიდველი, უფრო თანამედროვე გახდა, ცენტრი თითქმის მთლიანად აღადგინეს, ქუჩების არქიტექტურული განლაგება უკეთესობისკენ შეიცვალა. სრულად განხორციელდა ყოვლისმომცველი სამთავრობო პროგრამა, რომელიც მიზნად ისახავს ფასადებისა და რეკლამის ფერების გაერთიანებას, სახელწოდებით „ცისარტყელას ქალაქი“.
სოსნოვიეცში ბევრი მწვანე სივრცეა: პარკები, სკვერები, ტყეები. მეორად ბინებზე მოთხოვნა თანდათან იზრდება, რაც ფასების ზრდას უწყობს ხელს. შეთავაზებების ფართო არჩევანია - ელიტიდან ეკონომ კლასის ჩათვლით. სოსნოვიეცში ბინები მეორად ბაზარზე უფრო ხშირად იყიდება, ვიდრე ახალაშენებულ შენობებში, რაც ნაკლებ რისკთან, დაუყოვნებლივ გადასვლის შესაძლებლობასთან არის დაკავშირებული. გარდა ამისა, მეორადი საცხოვრებლის ფასი, როგორც წესი, გარკვეულწილად იაფია, ვიდრე პირველადი საცხოვრებლის: ვაჭრობა თითქმის ყოველთვის შესაძლებელია, არსებობს გარემოებები, რომლებიც დაკავშირებულია სასწრაფო გაყიდვის საჭიროებასთან, შენობის მდგომარეობასთან, რომელიც საჭიროებს შეკეთებას - ეს ასევე ფაქტორია, რომელიც ამცირებს ხარჯებს. თუმცა, აუცილებელია ბინის მდგომარეობისა და კომუნიკაციების შესწავლა, იმის გასაგებად, მოსახერხებელი იქნება თუ არა განლაგება.
ზოგჯერ სოსნოვიეცში მეორადი ბინების გაყიდვა გულისხმობს მინიმალურ კონფიგურაციებს, ძველი აღჭურვილობით. ამ შემთხვევაში, უფრო ლოგიკურია, რომ მყიდველმა გაიღოს დამატებითი ხარჯები და შეიძინოს ახალი ავეჯი, უფრო მაღალი ხარისხის აღჭურვილობა, რათა ბინა სრულად დააკმაყოფილოს მისი მოლოდინები და საჭიროებები.
ბინების ფასები მფლობელისგან სოსნოვიეცში
საბაზრო ფასის ფორმირება დამოკიდებულია მოთხოვნაზე კონკრეტულ პერიოდში, დაკავშირებულია სახლის მდებარეობასთან, განლაგებასთან, ინფრასტრუქტურის განვითარებასთან, ფართობთან, ასაკთან და მდგომარეობასთან, სართულების რაოდენობასთან, აივნის არსებობასთან, ხედთან. ქალაქში მეორადი ბინის (ფართობი 38 კვ.მ) ფასი, GEOLN.COM-ის სპეციალისტების აზრით, 70,700 ევროდან იწყება.
უძრავი ქონების ძებნა GEOLN.COM ვებსაიტზე
მეორად ბაზარზე საცხოვრებლის ყიდვა-გაყიდვის სფეროში ურთიერთობები დეტალურად რეგულირდება პოლონეთის კანონმდებლობით. თუმცა, რისკების მინიმიზაციის მიზნით, რეკომენდებულია GEOLN.COM ვებსაიტის გამოყენება, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მოძებნოთ კატალოგში საჭირო მახასიათებლების მქონე შეთავაზებები (დამოწმებული უძრავი ქონების ფართო არჩევანი ფოტოებით) და მიმართოთ ექსპერტებს რჩევისთვის. საინვესტიციო უძრავი ქონების მფლობელები თავად აქვეყნებენ თავიანთ გასაყიდ შეთავაზებებს ვებსაიტზე. სოსნოვიეცში მეორადი ბინის შეძენა კარგად გააზრებული საინვესტიციო პროექტია, რომელიც საშუალებას გაძლევთ იცხოვროთ, იმუშაოთ და მიიღოთ შემოსავალი გაქირავებიდან ევროკავშირის წევრი სახელმწიფოს ქალაქში, რომელსაც განვითარებული ეკონომიკა აქვს.