ლოძ, პოლონეთი. უძრავი ქონების გადაყიდვა

ლოძი პოლონეთის ცენტრში მდებარე ქალაქია, ვარშავიდან ას ოცი კილომეტრის დაშორებით. კლიმატი ზომიერი ოკეანურია (თბილი ზაფხული, თოვლიანი და ქარიანი ზამთარი).

ქალაქი აწარმოებს ელექტრონულ და ელექტრო პროდუქტებს, ასევე კარგად არის განვითარებული საავტომობილო, ტექსტილის, ქიმიური და ავეჯის ინდუსტრიები, ასევე მომსახურების სექტორი (საბანკო მომსახურება, ტურიზმი, ბუღალტერია და აუდიტი). ამერიკულმა კორპორაცია Dell-მა (კომპიუტერული წარმოება) და ინდურმა კომპანია Infosys-მა (IT ტექნოლოგიები) აქ ოფისი გახსნეს.

ლოძში ბინის შეძენა მომგებიანია მფლობელებისგან.

აქ ბევრი სტუდენტი (უნივერსიტეტები ამზადებენ სპეციალისტებს სხვადასხვა სფეროში) და ტურისტი ჩამოდის და თქვენ შეგიძლიათ მარტივად გააქირავოთ შეძენილი მეორადი საცხოვრებელი პასიური შემოსავლის მისაღებად. მეორადი საცხოვრებელი ლოძში უფრო ხშირად იყიდება, ვიდრე დეველოპერისგან. მეორადი ბინების შეძენისას აშკარა დადებითი ასპექტებია:

• ადგილმდებარეობის შესაბამისი საცხოვრებლის პოვნა უფრო ადვილია,
• ფასები დგინდება გამყიდველთან პირადი შეთანხმებით,

შეიძინეთ შუამავლების გარეშე. ლოძში შეგიძლიათ შეიძინოთ გადაყიდვის ბინა პოპულარულ პიოტრკოვსკას ქუჩაზე. ეს ქალაქის სავიზიტო ბარათია, ამ ადგილას ბევრი მაღაზია, რესტორანი, კაფე, პაბი, მუსიკალური კლუბია, ბაზრობები და ფესტივალები იმართება. უფრო გონივრულ ფასად შესაძლებელია ძველი საცხოვრებელი კორპუსების (რესტავრირებული ბინების) და ექვსსართულიანი შენობების შეძენა. მოიჯარეები (სტუდენტები და უცხოელი მიგრანტები, რომლებიც ქალაქის საწარმოებში სამუშაოდ ჩამოვიდნენ) ყურადღებას აქცევენ ასეთ საცხოვრებლებს. ლოძში მეორადი უძრავი ქონება კარგად იყიდება დიდი ლაგიევნიცკის პარკის მახლობლად (მას აქვს უნიკალური ისტორია, არის თანამედროვე ტაუნჰაუსები ავტოსადგომით ან ავტოფარეხებით, ახალი კომუნიკაციებით). ძველ საწარმოო კომპლექსებში მრავალსართულიანი სამოთახიანი ლოფტები გონივრულ ფასებშია შემოთავაზებული. ისინი რესტავრირებულია, პრესტიჟულად ითვლება, თანამედროვე სტილი აქვთ. შორეულ რაიონებში ლოძში ბინების პოვნა მეორად ბაზარზე დაბალ ფასად არის შესაძლებელი, მაგრამ რემონტში ინვესტიციის ჩადება მოგიწევთ. ყურადღებით უნდა შეისწავლოთ განლაგება და მდგომარეობა. ჩვენ გთავაზობთ მზა უძრავ ქონებას, მინიმალური აღჭურვილობით, ძველი აღჭურვილობით. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, ავეჯის და ახალი აღჭურვილობის შეძენის დამატებითი ხარჯების გაწევა მოგიწევთ.

ლოძში ბინების ფასები მესაკუთრისგან

მეორად ბაზარზე უძრავი ქონების შეძენა შესაძლებელია უფრო იაფად, ვიდრე ახალაშენებულ კორპუსებში - მეტი შესაძლებლობაა ვაჭრობისთვის, ისინი ასევე უფრო იაფია, ვიდრე ვარშავაში. იყიდება ელიტური საცხოვრებელი, ეკონომ კლასი. საბაზრო ფასის განსაზღვრა დაკავშირებულია ადგილმდებარეობასთან, განლაგებასთან, მიმდებარე ინფრასტრუქტურის განვითარებასთან, ცენტრთან სიახლოვესთან, ფართობთან, შენობის მდგომარეობასთან, შენობის ასაკთან, სართულების რაოდენობასთან, ფანჯრებიდან ხედებთან, აივნის არსებობასთან და ა.შ.

ლოძში მეორადი საცხოვრებლის მინიმალური ღირებულება კვადრატულ მეტრზე 2000 ევროა. თუმცა, ფასების ცვლილების მაღალი დინამიკის გამო, უნდა გამოიყენოთ ინფორმაცია, რომელიც აქტუალურია მოთხოვნის დროს.

მეორადი ბინები ლოძში GEOLN.COM ვებსაიტზე

ლოძში მეორადი ბინების ყიდვა-გაყიდვა რეგულირდება პოლონეთის კანონმდებლობით. რისკების მინიმიზაციის მიზნით, გირჩევთ GEOLN.COM ვებსაიტს, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მოძებნოთ შესაფერისი შეთავაზება საჭირო მახასიათებლებით უძრავი ქონების კატალოგში და მიმართოთ სპეციალისტებს.

ლოძში მეორადი ბინის შეძენა გაძლევთ შესაძლებლობას, იცხოვროთ და საქმიანობით დაკავდეთ ევროკავშირის დიდ ქალაქში, რომელიც მდებარეობს ქვეყნის დედაქალაქთან - ვარშავასთან ახლოს, რომელსაც აქტიურად სტუმრობენ ტურისტები და სტუდენტები და მიიღოთ შემოსავალი გაქირავებიდან.