მომგებიანი სახლი გერმანიაში, ჩრდილოეთ რაინ-ვესტფალია, ობერჰაუზენი

ობიექტის აღწერა

ობიექტის ID: 21077
ობიექტის ტიპი აპარტამენტები
ფართი 2017.00 მ2
საძინებლების რაოდენობა სტუდია
ფასი 4 500 000$
შეძენა ონლაინ
სართულიანობა
მდგომარეობა
ავეჯით აღჭურვილი არა
საყოფაცხოვრებო ტექნიკა არის დიახ
შენობის მდგომარეობა
უსაფრთხოება
კომფორტი ავტოსადგომი

ინფორმაცია

საცხოვრებელი სახლი ობერჰაუზენში

1. მდებარეობა:
ქალაქი ობერჰაუზენი, სადაც ობიექტი მდებარეობს, მდებარეობს გერმანიის დასავლეთით, ჩრდილოეთ რაინ-ვესტფალიის ფედერალურ შტატში, რურის რეგიონში, მდინარე ემშერზე.ქალაქის მოსახლეობა 222 000 ადამიანს შეადგენს.
როგორც ნებისმიერი ძველი გერმანული ქალაქი, ობერჰაუზენიც გულდასმით ინახავს თავის ისტორიულ და არქიტექტურულ ძეგლებს.ქალაქის მთავარი ღირსშესანიშნაობებია ობერჰაუზენის ციხე, რომელიც დამზადებულია კლასიკურ სტილში, ბურგ ფონდერნის ციხე, რომელიც წარსულში იყო ჰერცოგითა ოჯახის საკუთრება და ჰოლტენის ციხე, რომელიც ძეგლია.მ ინდუსტრიული კულტურა და ევროპის ინდუსტრიული მემკვიდრეობის მარშრუტის მნიშვნელოვანი წერტილი.

ქალაქს აქვს ცოცხალი სოციალური ცხოვრება.აქ რეგულარულად იმართება სხვადასხვა საერთაშორისო ღონისძიებები და მსოფლიო ვარსკვლავები ხშირად გამოდიან ობერჰაუზენის საკონცერტო დარბაზებში.
ბოლო წლებში ქალაქი საფეხბურთო საზოგადოებაში ცნობილი გახდა იმით, რომ სწორედ ობერჰაუზენის ოკეანარიუმის აკვარიუმში "ზღვის სიცოცხლე" ცხოვრობდა რვაფეხა - პროგნოზი პაული.
ამ რეგიონის ტერიტორია გერმანიის ერთ-ერთი ყველაზე დასახლებული მიწაა. ამჟამად რურის მაინინგის ტერიტორია, რომელსაც ობერჰაუზენი ეკუთვნის, ქვეყნის ღირსშესანიშნავ
კულტურულ ცენტრად იქცა.
ქალაქს აქვს ევროპაში ერთ-ერთი უდიდესი სავაჭრო და გასართობი კომპლექსი - CentrO, რომელიც მდებარეობს ყოფილ ქარხნის შენობაში (წლიურად 23 მილიონი ვიზიტორი).სავაჭრო ცენტრში განთავსებულია სხვადასხვა ბრენდის 200-ზე მეტი მაღაზია.. გვერდით არის ისეთივე შთამბეჭდავი საბავშვო გასართობი პარკი.

იმ ტერიტორიაზე, სადაც ეს კორპუსი მდებარეობს, კარგად არის განვითარებული ინფრასტრუქტურა და სატრანსპორტო კავშირები
. ტრამვაის გაჩერება სახლის გვერდით.ტერიტორიაზე არის დიდი რაოდენობით სასკოლო და სკოლამდელი დაწესებულებები, მაღაზიები, კაფეები, რესტორნები. დასასვენებლად კარგი ადგილია Volkspark, რომელიც მდებარეობს სახლთან ახლოს.

2. ობიექტის აღწერა:
გასაყიდად შემოთავაზებული კორპუსი შედგება 29 აპარტამენტისგან, რომლის ფართობი 47-დან 114 კვ.მ-მდე მერყეობს.
ბინები აშენებულია უახლესი ტექნოლოგიების გამოყენებით, შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა და მოხუცთა განსახლების გათვალისწინებით (დაბრკოლებისა და ბარიერების გარეშე).
სააბაზანოებში არის იატაკის დონის საშხაპეები, თითოეულ ბინას აქვს სამზარეულო, ფართო აივანი ან ტერასა.
სახლს აქვს ლიფტი და ცალკე კომუნალური ოთახი ველოსიპედების და სხვა ნივთების შესანახად.
შენობის გათბობა არის დეცენტრალიზებული, არის ენერგო სერტიფიკატი (KF 70).

p>იჯარის გადახდა წელიწადში 213,732 ევროა, ობიექტის მომგებიანობა 4,7%, ინვესტიციების ანაზღაურებადი პერიოდია 21,05 წელი.

ცხელი ხაზი

+1 855 588 8066

რუკაზე

ხშირად დასმული კითხვები

რამდენია ამ ობიექტის საერთო ფართობი?