გლივიცე, პოლონეთი. ყველა ახალი შენობა

მდებარეობა რუკაზე, კლიმატი, ეკონომიკა, ინფრასტრუქტურა

გლივიცე არის ქალაქი სამხრეთ-დასავლეთ პოლონეთში, ზემო სილეზიის ქვანახშირის აუზში. ის სილეზიის სავოევოდოს ნაწილია. ქალაქი ზემო სილეზიის აგლომერაციის ერთ-ერთი დამაარსებელია.

კლიმატი ზომიერი საზღვაოა: ზაფხული კომფორტულია, ზამთარი ყინვიანი, თოვლიანი და ქარიანი; ნაწილობრივ მოღრუბლული მთელი წლის განმავლობაში. ტემპერატურა, როგორც წესი, -4°C-დან +24°C-მდე მერყეობს, იშვიათად ეცემა -14°C-ზე დაბლა ან +30°C-ზე მაღლა.

გლივიცე ქვეყნის მნიშვნელოვანი აკადემიური, სამეცნიერო და სამრეწველო ცენტრია. ის ზემო სილეზიის ერთ-ერთი უძველესი და ულამაზესი ქალაქია. მისი მდიდარი ისტორია, საინტერესო არქიტექტურა, მრავალფეროვანი კულტურული დაწესებულებები და სპორტულ-გასართობი ობიექტები მას არა მხოლოდ შესანიშნავ საცხოვრებელ ადგილად, არამედ პოპულარულ ტურისტულ ადგილადაც აქცევს. გლივიცე პოლონეთის ერთ-ერთი ყველაზე კარგად განვითარებული ქალაქია.

გლივიცეს ეკონომიკური პოტენციალი ეფუძნება თანამედროვე კომპანიებსა და საწარმოებს, რომლებიც ორიენტირებულნი არიან რთული პრობლემების გადაჭრასა და ინოვაციებზე. ბოლო წლებში ქალაქი IT კომპანიების ცენტრი გახდა.

ახალი შენობების ბაზარი გლივიცეში

გლივიცეში უძრავი ქონების ბაზარი წლიდან წლამდე იზრდება ქალაქის დინამიური ეკონომიკური განვითარების წყალობით, რომელიც სილეზიის აგლომერაციის ერთ-ერთი ყველაზე თანამედროვე ცენტრია. ქალაქი მუდმივად ვითარდება, რაც რეგიონში გადასვლის რაოდენობის ზრდას იწვევს.

გლივიცე ამჟამად რეალურ საინვესტიციო ბუმს განიცდის, ახალი ბინების რაოდენობა სწრაფად იზრდება. ახალი საცხოვრებელი ფართები გარემოსდაცვითი პრინციპების შესაბამისად შენდება, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც გლივიცე ცდილობს სამთო მოპოვების ზემოქმედების კომპენსირებას. ამჟამად გამოიყენება გადაწყვეტილებები, რომლებიც ხაზს უსვამს მწვანე სივრცეებს ​​(პარკები, ბაღები და სკვერები). დეველოპერებისგან გლივიცეში ბინები ასევე მორგებულია სხვადასხვა სოციალური ჯგუფის საჭიროებებზე.

დეველოპერებისგან გლივიცეში ახალი შენობები მომგებიანი საინვესტიციო ვარიანტია. ქალაქი მრავალი საგანმანათლებლო დაწესებულებით გამოირჩევა, ამიტომ სტუდენტები და მეცნიერები ყოველწლიურად აქ იკრიბებიან გასაქირავებელი ბინების საძიებლად. ამ ტიპის ქონებაზე მზარდი მოთხოვნა ინვესტორებს უბიძგებს შეიძინონ მრავალი ქონება და გამოიყენონ ისინი გაქირავების მიზნით. შესაბამისად, ქალაქში სულ უფრო მეტი საცხოვრებელი კომპლექსი ჩნდება, სადაც ბინებს რამდენიმე ცალკე ოთახი აქვთ და მათი გაქირავება მეტ მესაკუთრეზეა შესაძლებელი.

გლივიცეში ახალი შენობის პირდაპირ დეველოპერისგან შეძენა ინვესტორებს შემდეგი მიზეზების გამო იზიდავს:

• მოსახერხებელი გეოგრაფიული მდებარეობა;
• კარგად განვითარებული საზოგადოებრივი ტრანსპორტის კავშირები სილეზიის სავოევოდოს დედაქალაქთან;
• განვითარებული ტექნიკური და სოციალური ინფრასტრუქტურა (აყვავებული კულტურული დაწესებულებები, სპორტული, გასართობი და კომერციული ობიექტები);
• შესანიშნავი საინვესტიციო შესაძლებლობები;
• ქალაქის საინვესტიციო მიმზიდველობა;
• თანამედროვე მშენებლობა, მაღალი ხარისხის მასალები;
• მიმზიდველი ფასები უძრავი ქონების კვადრატულ მეტრზე, განსაკუთრებით რეგიონის სხვა ქალაქებთან შედარებით.

გლივიცეში ახალი ინვესტიციები ჭკვიანური ინვესტიცია და დანაზოგის გონივრულად ინვესტირების შესაძლებლობაა.

ახალი შენობების ფასები გლივიცეში პირდაპირ დეველოპერისგან

გლივიცეში საცხოვრებელი კომპლექსები ბინებს შემდეგ ფასებში გვთავაზობენ:

• ერთსაძინებლიანი ბინები - კვადრატულ მეტრზე 6,100 PLN-დან, ერთეულზე 164,000 PLN-დან; ორსაძინებლიანი ბინები – კვადრატულ მეტრზე 6,000 PLN-დან, ერთ ბინაზე 196,000 PLN-დან;
• სამსაძინებლიანი ბინები – კვადრატულ მეტრზე 5,699 PLN-დან, ერთ ბინაზე 312,303 PLN-დან;
• ოთხსაძინებლიანი ბინები – კვადრატულ მეტრზე 5,700 PLN-დან, ერთ ბინაზე 312,303 PLN-დან.

ახალაშენებული უძრავი ქონება გლივიცეში (ტიპები)

პოტენციურ ინვესტორებს შეუძლიათ აირჩიონ ახალი შენობების შემდეგი ტიპებიდან:

• საცხოვრებელი (ბინები, სახლები, ბინები და ა.შ.);
• კომერციული უძრავი ქონება და საინვესტიციო პროექტები (ოფისები, ბარები, რესტორნები, სასტუმროები, სავაჭრო სივრცეები და ა.შ.).

როგორ ვიყიდოთ ბინა დეველოპერისგან გლივიცეში: ინვესტიციის ნიუანსები

პოლონეთის კანონმდებლობის თანახმად, უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს შეუძლიათ თავისუფლად იყიდონ და გაყიდონ ბინები ქვეყანაში. იურიდიული სტატუსი არ არის საჭირო. გლივიცეში ახალაშენებულ კორპუსში ბინის შეძენა მომგებიანი ინვესტიციის განხორციელებას და მრავალჯერადი შესვლის ვიზისა და ბინადრობის ნებართვის მიღების პროცესის გამარტივებას ნიშნავს.

რისკებისა და დანაკარგების მინიმიზაციის მიზნით, გირჩევთ, მიმართოთ სპეციალისტების კვალიფიციურ დახმარებას. GEOLN-ის ექსპერტები უზრუნველყოფენ მაღალი ხარისხის ბინების შერჩევას კლიენტის ინდივიდუალური მოთხოვნების საფუძველზე. გლივიცეში დეველოპერებისგან ბინების ყიდვა-გაყიდვას მხარს უჭერენ პროფესიონალები, რომლებიც ამზადებენ საჭირო დოკუმენტებს და ახორციელებენ ყოვლისმომცველი ტრანზაქციების დამუშავებას.

გლივიცეში ახალაშენებულ კორპუსში ბინა მომგებიანი ინვესტიციაა, რომელიც გარანტიას იძლევა შემოსავლის მიღებისა და ზემო სილეზიის ერთ-ერთ ყველაზე თანამედროვე ქალაქში ცხოვრების შესაძლებლობაზე, განვითარების დიდი პერსპექტივით.