GEOLN.COM 🏠 נכסים גאורגיה בניינים חדשים בגאורגיה בניינים חדשים בתביליסי Chkondideli 22

במפה

Chkondideli 22

Name: Sales in Chkondideli 22 started!
Start: 2021-05-28T12:26:57.135273+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Chkondideli 22

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Chkondideli 22 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Chkondideli 22 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Chkondideli 22 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Chkondideli 22 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Chkondideli 22 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Chkondideli 22 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Chkondideli 22

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 12369

גמר בניה חדשה	פברואר 2023
מחיר למ"ר	החל מ 800$
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 52.20 למ"ר
קומות	22
מצב נכס	ראויה למגורים
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה אבטחה
נוחות	חניה חדר כושר בריכה חנויות גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Nadzaladevi 8 דַקָה Gotsiridze 9 דַקָה Tsereteli 10 דַקָה Station Square2 14 דַקָה Didube 16 דַקָה Ghrmaghele 21 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	25%	8	35$	280$
פברואר	28	32%	9	35$	315$
מרץ	31	19%	6	35$	210$
אפריל	30	20%	6	45$	270$
מאי	31	38%	12	45$	540$
יוני	30	66%	20	50$	1000$
יולי	31	83%	26	80$	2080$
אוגוסט	31	83%	26	85$	2210$
ספטמבר	30	60%	18	60$	1080$
אוקטובר	31	58%	18	45$	810$
נובמבר	30	33%	10	35$	350$
דצמבר	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

41600$

Net profit

7229$

Payback period

4.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Chkondideli 22

על פרויקט

מתחם המגורים ברחוב צ'קונדידי 22 הוא בניין רב דירות חדש המעוצב בסגנון מודרני, תוך התחשבות במאפייני האזור ובכל הסטנדרטים הבינלאומיים.

היכן ממוקם המתחם?

הבניין החדש ברחוב Chkondideli 22 בטביליסי נבנה באזור המתפתח במהירות של רובע Gldani, 2.5 ק"מ מסוללת נהר הקורה. הדרך הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 110 מטרים משם והרכבת נמצאת במרחק של כ -150 מטרים משם. אין בקרבת מקום מפעלים תעשייתיים גדולים המשפיעים היטב על האקולוגיה של האזור.

מה יש?

ליד מתחם המגורים נמצאים סופרמרקט, בית קפה, בית מרקחת, וכמה חנויות. בתוך קילומטר יכולים התושבים למצוא מרכז רפואי, בית חולים סמסובייארו 1, מוסד מזון מהיר, מסעדות, סניפי בנקים, מרכזי קניות, בית ספר GAHS, בתי ספר ציבוריים מס '9, מס' 10, מס '112, וכן מספר גני ילדים. . במרחק של 2.5 ק"מ מהבניין החדש נמצאים שוק המכולת Deserter ותיאטרון Tumanishvili.

איך להסתובב?

המיקום הנוח וקישורי התחבורה מבוססים יקלו על הגעה מהבניין החדש לכל אזור אחר בבירה. שתי תחנות מטרו, "נדזאלאדווי" ו"גוצירידזה ", נמצאות במרחק של קצת יותר מקילומטר משם.

תחנת האוטובוס הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 390 מטרים משם. אוטובוסים מס '17, מספר 23, מס' 62, מס '70, מס' 95 עוברים לאורך רחוב צוטנה דדיאני עם מרווח מינימלי של עשרים דקות.

תחנת הרכבת והאוטובוס דידובה נמצאת במרחק של 2.5 ק"מ משם. שדה התעופה שוטה רוסתוולי נמצא במרחק של 23 ק"מ ממנו ניתן להגיע תוך 37 דקות נסיעה ברכב.

מהם המאפיינים האדריכליים?

הקמת המתחם החדש מתבצעת באמצעות טכנולוגיות מתקדמות ושימוש בחומרים האיכותיים ביותר וידידותיים לסביבה. הגג השטוח והבלתי מנוצל של הבניין החדש מכוסה באיטום גלילים רך ומצויד במרזבים פנימיים.

הכוח המבני הדרוש מובטח על ידי מסגרת מונוליטית מבטון מזוין ותשתית מונוליטית.

הבניין הרב-קומתי החדש מספק יעילות אנרגטית גבוהה, המובטחת על ידי החזית המבודדת במבודד חום עמיד. החזית תהיה מעוטרת בצבעי לבן וחום.

המתחם מצויד במעליות מהירות ורעשות נמוכות, מערכת אזעקת אש מודרנית ותקשורת הנדסית המחוברת לרשתות העירוניות המרכזיות.

מתבצע קישוט פנים איכותי של קבוצות הכניסה והשטחים המשותפים.

מתקנים ומתקנים

הגן המעוצב כולל מדשאות, צמחי נוי, שיחים ועצים. סביב הבניין החדש מסודרים שבילי הולכי רגל ומעברים אספלטיים למכוניות ולרכבים אחרים.

בחצר בונים מגרש משחקים גדול לילדים בכל הגילאים, ומוקמים אזורי בילוי נעימים המצוידים בספסלים ובצורות אדריכליות קטנות. לחובבי כדורסל וספורט אחר יש מגרש ספורט רב תכליתי.

יש חניה זמנית ומותקנים אורות רחוב.