פרויקטים חדשים בגוניו
על המפה
גוניו – היה בעבר יישוב במחוז חלוואצ'אורי ברפובליקה האוטונומית אדג'ריה שבגאורגיה. ב-1 בינואר 2013, הוא הפך לחלק מהעיר בתומי. גוניו הוא אתר נופש על חוף הים השחור וממוקם דרומית לשפך נהר הצ'ורוחי.
למה משתלם לקנות דירה חדשה בגוניו?
מכיוון שהנהר היורד מההרים עובר מעט רחוק יותר, מי הים כאן נחשבים לנקיים ביותר בגאורגיה. זהו יתרון משמעותי עבור משקיעים ורוכשים שמחפשים השקעה משתלמת. גוניו ממוקם רק 15 ק"מ מדרום למרכז בתומי, כך שתמיד ניתן להגיע לעיר וליהנות מהתשתיות של עיר תיירותית גדולה ומאטרקציות שונות.
שוק הנדל"ן בגוניו הופך לאטרקטיבי יותר משנה לשנה. הסביבה האקולוגית הנקייה (אוויר וים נקיים), חוקי ההגירה הליברליים בגאורגיה, הכנסת האורחים, הבטיחות והיחס הידידותי כלפי תיירים וזרים – כל אלה מובילים לביקוש הולך וגובר לדירות חדשות בגוניו ישירות מהקבלן. השקעה בנדל"ן יכולה לייצר הכנסה פאסיבית מהשכרה או מרווחים על ידי מכירה מחדש במחיר גבוה יותר. מתחמי המגורים בגוניו מציעים דירות מודרניות עם תכנון נוח ותשתיות חדשות. הקבלנים מציעים מבצעים שונים, כגון הנחות ותשלומים בתשלומים, וזוכים לביקורות חיוביות על איכות הבנייה בהתאם לתקנות החדשות בגאורגיה.
מה מחיר הדירות החדשות בגוניו?
המחיר המינימלי לדירה במתחם מגורים בגוניו הוא 413 דולר ארה"ב למ"ר בגימור "שלד שחור", לפי נתוני מנוע החיפוש GEOLN.COM – מחיר נמוך יחסית לאתר נופש על חוף ים נקי. עם זאת, ככל שהנכס קרוב יותר לים, כך המחיר גבוה יותר.
איפה עדיף לקנות דירה חדשה ישירות מהקבלן בגוניו?
הדירות החדשות נבנות ממש על קו החוף. הפרויקט הקרוב ביותר לים ממוקם במרחק של 30 מטרים בלבד, בעוד שהאחרים נמצאים מעט רחוק יותר.
מה מיוחד בקניית דירה חדשה בגוניו לזרים?
זרים יכולים לרכוש דירות ישירות מהקבלן בגוניו ללא כל הגבלות.
מה עוד מייחד את גוניו?
מבצר גוניו-אפסארוס – המבצר חסם בעבר את הדרך היחידה לקולכיס (גאורגיה) מהכיוון הטורקי דרך השטח המישורי. כיום פועל בו מוזיאון-שמורה עם ממצאים ארכיאולוגיים. בתוך המבצר ניתן לראות את קברו המשוער של הקדוש מתתיהו (למרות שאין הוכחות חד-משמעיות לכך), שרידי צינור מים עתיק, ומרחצאות רומיים.
חוף חצץ ארוך ונקי – החוף בגוניו לא עמוס כמו חופים אחרים, כך שלא צריך לחלוק אותו עם המוני תיירים. למרות שאין כאן הרבה פעילויות בילוי, הים (אטרקציות מים) וההרים (טיולים ואוויר נקי) מפצים על כך. החוף מאובזר היטב, יש בו מגוון מסעדות ובתי קפה, מספר מלונות קיימים וכעת נוספים עוד חדשים.
דירה חדשה בגוניו – השקעה חכמה ומשתלמת
היא מביאה הכנסה, נוחות, בריאות ומהווה השקעה רווחית – אידיאלית למגורים, חופשות ועבודה מרחוק. טיעון משכנע, לא כך?