TSAR BORIS III en Sofía

Sobre el proyecto

BUILDING BOUQUET se ejecuta de la siguiente manera y se utilizan los siguientes materiales de la más alta clase:

CONSTRUCCIÓN: sistema monolítico de vigas esqueléticas de hormigón armado con una losa de cimentación común. El edificio está diseñado de acuerdo con los requisitos reglamentarios para el diseño de estructuras de hormigón y hormigón armado, con resistencia sísmica de grado IX en la escala de Medvedev-Sponhoyer y Karnik. Las bases se dimensionan de acuerdo con las normas de diseño, los estudios geológicos realizados en el sitio y el informe geológico elaborado.

ALBAÑILERÍA

• Para cerramientos exteriores - ladrillos cerámicos Porotherm 25 N + F Light y 10 cm. capa de aislamiento térmico de EPS. Espesor total de las paredes externas con el yeso 40 cm.

• Para tabiques interiores - Bloques cerámicos con cavidades verticales Porotherm 12 N + F

• Para tabiques interiores - doble pared de bloques cerámicos con cavidades verticales Porotherm 12 N + F y lana de roca entre ellos para mejorar el aislamiento acústico.

CUBIERTA - Parte plana con capas colocadas en detalle - barrera de vapor bituminosa con inserto de aluminio, aislamiento térmico de espuma de poliestireno extruido - XPS 12 cm., Solera reforzada con pendiente, dos capas de impermeabilización bituminosa laminada. Sin puentes térmicos en los elementos estructurales. Drenaje de superficies de techo - con elementos de drenaje de la empresa HL con un manguito de betún soldado a la impermeabilización. Piezas inclinadas: fabricadas con barrera de vapor de betún, aislamiento térmico de lana de roca de 12 cm, revestimiento de tableros, impermeabilización de betún y revestimiento con chapa galvanizada con recubrimiento de polvo.

IMPERMEABILIZACIÓN: impermeabilización bituminosa ejecutada en los cimientos del edificio, en todas las terrazas abiertas y en el techo del edificio con material de GENERAL MEMBRANE, Italia

FACHADA

• Sistema de aislamiento térmico con materiales de líderes en la producción de Sistemas Integrados de Aislamiento Térmico como BAUMIT, WEBER, CERESIT y otros. de poliestireno expandido - EPS 10 cm.

• Enlucidos de silicato o silicona coloreados en planta baja.

• Revestimiento de planta baja - yeso decorativo y zócalo de piedra natural, granito u otros.

• Barandillas de balcón: en detalle arquitectónico, aluminio calado con paneles de vidrio triplex.

• Acentos separados en la fachada de material compuesto y / u otro tipo.

• Inscripción de la empresa y logotipo del contratista del edificio.

INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRA RAYOS - se realiza con un receptor de rayos con acción anticipatoria, de acuerdo con la Ordenanza №4 de 22.12.2010.

PARTES COMUNES DE LA PARTE RESIDENCIAL

• Vestíbulos de entrada de los dos tramos del edificio con interiorismo individual. Áreas comunes, cuartos de seguridad y baños completos y equipados.

• Puertas de entrada de los dos tramos del edificio - ventanas de aluminio con puente térmico interrumpido.

• Sistemas de videoportero: paneles de intercomunicador completos, cableados e instalados con una cámara a color junto a las puertas de entrada de las secciones del edificio.

• Buzones de correo montados.

• Revestimientos de paredes y techos con revoque de yeso con protectores de esquina de aluminio colocados en los cantos, imprimación y pintura látex.

• Piso y peldaños - granito.

• Carpintería - entre escaleras y rellano - puertas de aluminio; Ventanas de escalera - Ventanas de aluminio.

• Barandilla de escalera - en detalle arquitectónico - calado de aluminio.

• Sistemas de ascensores: económicos, con transmisión eléctrica sin engranajes, control de frecuencia para una parada y arranque suaves, con la opción de detener la cabina cuando se interrumpe el suministro de energía principal. Sin cuarto de maquinas. Cabañas de lujo con puertas automáticas. Instalación y ejecución según los requisitos de la "Ordenanza para la operación segura y supervisión técnica de ascensores".

• Iluminación: con luces de techo montadas, fotocélulas para activación automática durante la conducción.

• Se instalaron medidores de electricidad para costos comunes: iluminación de escaleras y sistemas de ascensores.

• Abrir cuentas a CEZ Distribution Bulgaria AD para todas las propiedades del edificio.

PLANIFICACIÓN VERTICAL: realizada de acuerdo con un proyecto aprobado.

• Pavimentos terminados.

• Aproximaciones completadas a las entradas de los edificios, tiendas y garajes subterráneos.

• Cerco calado terminado a las propiedades vecinas.

• Paisajismo terminado de plantaciones ornamentales, arbóreas y de césped.

INFRAESTRUCTURA - terminada - suministro de energía externo, conexiones externas de agua y alcantarillado y suministro externo de gas.

PIEZAS COMUNES EN GARAJES SUBTERRÁNEOS

• Rampa - de hormigón, unipavamiento, asfalto, etc., puerta seccional común instalada con mando a distancia para entrada-salida de coches.

• Suelo de la calle de maniobras subterránea: hormigón pulido u otro pavimento resistente al desgaste.

• Paredes y techos: yeso y una capa de látex blanco.

• Iluminación con luminarias LED montadas y fotocélulas para activación automática durante la conducción.

• Instalación de ventilación forzada completada para gases de escape según proyecto.

• Implementación de sistemas de alarma contra incendios.

• Implementado sistema de detección de CO.

• Medidores de electricidad instalados para costos comunes - iluminación de áreas comunes, ventilación, puerta de garaje común (mecanismo).

Desarrolador

Contactos del TSAR BORIS III departamento de ventas

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