MALINA en Sofía

Sobre el proyecto

Edificio MALINA - Pieza arquitectónica y constructiva

CONSTRUCCIÓN: sistema monolítico de vigas esqueléticas de hormigón armado con una losa de cimentación común. El edificio está diseñado de acuerdo con los requisitos reglamentarios para el diseño de estructuras de hormigón y hormigón armado, con resistencia sísmica de grado IX en la escala de Medvedev-Sponhoyer y Karnik. Las bases se dimensionan de acuerdo con las normas de diseño, los estudios geológicos realizados en el sitio y el informe geológico elaborado.

MAMPOSTERÍA - ladrillos cerámicos de la empresa "WIENERBERGER":

• Para cerramientos exteriores - ladrillo POROTHERM 25 cm N + F Light con 10 cm. capa de aislamiento térmico de EPS. Espesor total de las paredes externas con el yeso 40 cm.

• Para tabiques interiores - Ladrillo POROTHERM 12 cm N + F Light.

CUBIERTA - tipo cubierta plana con capas colocadas al detalle - barrera de vapor bituminosa con inserto de aluminio, aislamiento térmico de espuma de poliestireno extruido - XPS 12 cm., Solera reforzada con pendiente, impermeabilización de dos capas de betún laminado. Sin puentes térmicos en los elementos estructurales. Drenaje de superficies de techo - con elementos de drenaje de la empresa HL con un manguito de betún soldado a la impermeabilización.

IMPERMEABILIZACIÓN: impermeabilización en los cimientos del edificio, en todas las terrazas abiertas y en el techo del edificio. La empresa utiliza sistemas de impermeabilización: bentonita, betún, revestimiento y más. de fabricantes de renombre de Alemania y Austria, como VEDAG, VILLAS y otros.

FACHADA

• Sistema de aislamiento térmico con materiales de líderes en la producción de Sistemas Integrados de Aislamiento Térmico como BAUMIT, WEBER, CERESIT y otros. de poliestireno expandido - EPS 10 cm.

• Enlucidos de silicato o silicona bicolor en planta baja.

• Revestimiento de planta baja: yeso decorativo y zócalo de piedra natural o granito.

• Barandillas de balcón - en detalle arquitectónico, calado de aluminio o una combinación de paneles de vidrio triplex.

• Inscripción de la empresa y logotipo del contratista del edificio.

INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRA RAYOS - se realiza con un receptor de rayos con acción anticipatoria, de acuerdo con la Ordenanza №4 de 22.12.2010.

PARTES COMUNES DE LA PARTE RESIDENCIAL

• Hall de entrada del edificio con diseño interior individual, cuarto de seguridad con baño equipado.

• Puerta de entrada al edificio - ventanas de aluminio con puente térmico roto.

• Sistema de intercomunicación de audio.

• Buzones de correo montados.

• Paredes y techos - yeso con yeso y protectores de esquinas colocados en los bordes, imprimación aplicada y pintura látex.

• Piso y peldaños - granito.

• Carpintería - entre escaleras y rellano - puertas de aluminio; Ventanas en plataformas intermedias - PVC - perfil alemán de seis cámaras con triple acristalamiento.

• Barandilla de escalera - en detalle arquitectónico - calado de aluminio.

• Sistemas de ascensores: económicos, con transmisión eléctrica sin engranajes, control de frecuencia para una parada y arranque suaves, con la opción de detener la cabina cuando se interrumpe el suministro de energía principal. Sin cuarto de maquinas. Cabañas de lujo con puertas automáticas. Instalación y ejecución según los requisitos de la "Ordenanza para la operación segura y supervisión técnica de ascensores".

• Iluminación: con luces de techo montadas, fotocélulas para activación automática durante la conducción.

• Contadores de electricidad instalados para gastos comunes - iluminación de escaleras y sistema de ascensores.

• Abrir cuentas a CEZ Distribution Bulgaria AD para todas las propiedades del edificio.

PLANIFICACIÓN VERTICAL: realizada de acuerdo con un proyecto aprobado.

• Pavimentos terminados.

• Accesos terminados a la entrada del edificio y garajes.

• Cerco calado terminado a las propiedades vecinas.

• Paisajismo terminado de plantaciones ornamentales, arbóreas y de césped.

• Patios independientes adyacentes a los apartamentos en la planta baja.

INFRAESTRUCTURA - terminada - suministro de energía externo, conexiones externas de agua y alcantarillado y suministro externo de gas.

PIEZAS COMUNES EN GARAJES SUBTERRÁNEOS

• Rampa - de hormigón, unipavamiento, asfalto, etc., puerta seccional común instalada con mando a distancia para entrada-salida de coches.

• Suelo de la calle de maniobras subterránea: hormigón pulido u otro pavimento resistente al desgaste.

• Paredes y techos: yeso y una capa de látex blanco.

• Iluminación con luminarias montadas y fotocélulas para activación automática durante la conducción.

• Instalación de ventilación forzada completada para gases de escape según proyecto.

• Implementación de sistemas de alarma contra incendios.

• Implementado sistema de detección de CO.

• Medidores de electricidad instalados para costos comunes - iluminación de áreas comunes, ventilación, puerta de garaje común (mecanismo).

Desarrolador

Contactos del MALINA departamento de ventas

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