Nostrum Bay in Montevideo

Name: Der Verkauf in Nostrum Bay hat begonnen!
Start: 2022-09-16T06:36:35.075466+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nostrum Bay

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Nostrum Bay

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 23307

Ende des Baus	Dezember 2016
Preis, m²	von 2090$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 67,00 m²
Stockwerke	26
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

140.030$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

13.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Nostrum Bay

über das Projekt

Nostrum Bay ist ein Projekt der renommierten Architekten Carlos Ott und Carlos Ponce de León. Es hat den ersten Platz in 5 verschiedenen Kategorien bei der 26. Ausgabe der «International Property Awards Architecture 2017-2018» erhalten.

Nostrum Bay befindet sich im Centro-Viertel, in der Nähe der Bucht von Montevideo, an der Kreuzung der Boulevards Franklin D. Roosevelt und Sud América, was die Anbindung und Nähe zu allen öffentlichen und privaten Diensten und Einrichtungen garantiert.

Der Turm im horizontalen Eigentumsregime für Wohneinheiten besteht aus einem Untergeschoss mit Garagen (optional) und technischen Bereichen, einem Erdgeschoss mit einer großen Halle mit doppelter Höhe und einem Bereich für 2 Geschäftsräume einschließlich ihrer jeweiligen Zwischengeschosse.

Erholungsraum mit einem großen Erholungsbereich im Freien, ausgestattet mit Kinderspielen/Fitnessgeräten und 22 Ebenen mit 8 Einheiten pro Ebene.

2 Mehrzweckräume mit einer großen umlaufenden Gartenterrasse mit Außenerweiterung und einem Solarium auf der oberen Ebene von 74 Metern. hoch, mit der Bucht zu seinen Füßen neben dem Cerro de Montevideo, ist die Aussicht angesichts der Schönheit der Umgebung sehr privilegiert.

Bauträger

Wir sind führend in der Gestaltung innovativer Projekte im Immobiliensektor in Lateinamerika. Entwicklungen, die auf der Optimierung des Im…
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