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DOCK32 in Kiew

Name: Der Verkauf in DOCK32 hat begonnen!
Start: 2021-06-24T11:42:44.526163+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: DOCK32

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu DOCK32

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12715

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 1550$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 39,00 m²
Stockwerke	26
Wohnungen	453
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

60.450$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

7.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für DOCK32

über das Projekt

DOCK 32 ist eine Wohnanlage im Konzept-Loft-Stil, die den Trend fortsetzt, das Industriegebiet in Wohnraum umzuwandeln und das Dnjeprufer an die Stadt zurückzugeben. Die Macher des Projekts ließen sich von Beispielen der Transformation von Küstengebieten in Japan, Dänemark und Portugal inspirieren.

Architektonische Lösungen werden in Anlehnung an die Industrieästhetik realisiert: Das Erscheinungsbild des Komplexes weckt Assoziationen an Werft und Schiffsdocks. Die Gestaltung der Fassaden entstand in Anlehnung an Farben und Formen von Hafengebäuden, die sich auf der Fishing Peninsula befanden. Vom industriellen Stil des Komplexes erhielt der Komplex Betonsäulen um das Gebäude, große Fenster, in Teile unterteilt, Metallstangen von Balkonen und Körbe für Klimaanlagen.

Infrastruktur

Die Einzigartigkeit der Lage von DOCK 32 in der Nähe von Podil, Obolon und Petrovka. Podil ist das kulturelle und historische Zentrum von Kiew, wo sich architektonische Denkmäler und Museen, Kunstgalerien und Ausstellungskomplexe, Parks und Promenaden befinden. Es gibt auch Bars, Pubs, Nachtclubs, Cafés und Restaurants mit Küchen verschiedener Länder für die Freizeit.

Die Fischereihalbinsel verändert sich rasant und wird bald zu einer Ankerinfrastruktur in Kiew, was den Standort von DOCK 32 noch rentabler macht: Es wurden bereits Projekte vorbereitet, um das Industriegebiet in ein kulturelles Zentrum der Hauptstadt umzuwandeln.

Von der internen Infrastruktur auf dem Territorium von DOCK werden 32 Geschäfte und ein Restaurant eröffnet. Nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum "Blockbuster", Natalka Park entfernt. Die Sky Mall mit Dutzenden von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und einem Kino erreichen Sie in 6 Minuten mit dem Auto. Aber das Hauptmerkmal der Sky Mall ist der Sky Family Park, wo es einen Food Court, einen Strandbereich, einen Loungebereich auf der Wiese, einen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz, eine Wake-Station und andere Wasseraktivitäten gibt.

Der Verkehrsknotenpunkt der Nordbrücke wird den Zugang zu anderen Bezirken Kiews erleichtern. Eine Minute vom Haus der öffentlichen Verkehrsmittel Haltestellen - Busse №88, №114, №144a.

Wenn Sie eine Vorschule brauchen - für 10-15 Minuten mit dem Auto Kindergärten Podol oder Obolon: Kindergarten "Febel", Schulkindergarten "Znayka", Vorschulzentrum №676 und 20120, Privatkindergarten "Kuzya", "Schule für aktive Kinder", Kindergarten" Land der Kindheit ", Vorschulzentren 30 und №685. Der Weg zur Schule, zum Lyzeum oder zu zusätzlichen außerschulischen Aktivitäten wird die gleiche Zeit in Anspruch nehmen.

Für das Training in 5-8 Minuten erreichen Sie den Aktivclub "Podolsky" mit Schwimmbad, Fitnessclubs Hiitwork, "AtletiKo" und "5 Element" mit Gruppenyoga, Tanz, Boxen, Tennis, Volleyball, Basketball, Fußball und eine Reihe von Schönheitssalon-Dienstleistungen.