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Urlivsky 1 in Kiew

Name: Der Verkauf in Urlivsky 1 hat begonnen!
Start: 2021-06-22T12:06:24.738924+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Urlivsky 1

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Urlivsky 1

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12684

Ende des Baus	Dezember 2021
Preis, m²	von 980$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 60,00 m²
Stockwerke	26
Wohnungen	1908
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,75 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Osokorki 13 min Slavutich 15 min
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

58.800$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

6.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Urlivsky 1

über das Projekt

7 Häuser des Komplexes Urlivska-1 werden in einem Schachbrettmuster angeordnet und durch einen Stylobat verbunden. Dank des Stylobates wird das Konzept eines „Hofs ohne Auto“ umgesetzt: Kinderspielplätze, Sportplätze mit Simulatoren, Walking Green Gassen und Erholungsflächen werden auf zwei Etagen im Freien angeordnet.

Infrastruktur

Eine weitere Funktion des Stylobates besteht darin, eine eigene Infrastruktur des Urlivska-1-Komplexes zu schaffen. Im Inneren finden sich Verkaufsflächen unterschiedlicher Grundrisse für Shops, Schönheitssalons, Apotheken, Bankfilialen, Cafés oder Restaurants.

Lebensmittel können Sie in der Nähe in Supermarktketten oder kleinen Lebensmittelgeschäften kaufen: bis zu zwei "Novus" - 10 Minuten zu Fuß, bis "Silpo" - 11 Minuten zu Fuß, bis "ATB" - 13 Minuten zu Fuß, zum "Bee Market" - 15 Minuten. Der METRO-Hypermarkt ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt.

Für die Anwohner von "Urlivska-1" wird auf dem Gelände des Komplexes ein Kindergarten eröffnet. Kindergarten "Tymko" und Vorschulzentrum №245 warten auf die Kinder in 5 Minuten vom Haus, in 10 Minuten - Kindergarten "Tigrik", und in 15 Minuten kann man zum Kindergarten "Rainbow" laufen. Der Weg zum Unterricht für ältere Kinder wird nicht viel Zeit in Anspruch nehmen: in 5 Minuten können Sie zur Schule №245 gehen, in 10 Minuten - zur Schule №111. Ebenfalls 7 Autominuten entfernt Schule №309, Schule №314, Fremdsprachenschulen und Lyzeum "Wissenschaftlicher Wandel".

Für den Sport gibt es Fitnessstudios und einen Fitnessclub "Sportlife" mit einem Studio für Gruppenkurse, einen Wellnessbereich und Massageräume.

Bauträger

Es ist schwer, sich das moderne Kiew ohne alles vorzustellen, was Kiewmiskbud im Laufe der Jahre seiner Tätigkeit geschaffen hat. Die neue G…
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