Karat in Cherson

Name: Der Verkauf in Karat hat begonnen!
Start: 2021-07-29T12:52:24.073689+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Karat

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 13204

Ende des Baus	November 2022
Preis, m²	von 550$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 33,00 m²
Stockwerke	9
Wohnungen	90
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,90 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

18.150$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

2.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Karat

über das Projekt

Wohnkomplex "Karat" - einer dieser Neubauten, die mit einer großen Verglasung und hellen Fassadengestaltung auffallen. Anstelle der üblichen Hausnummer wird jeder Abschnitt mit einem bestimmten Stein bezeichnet: Granatapfel, Onyx usw.

Der Innenhof des Komplexes ist im Konzept des „barrierefreien Raumes“ angelegt und mit Pflasterplatten gepflastert. Sonnenkollektoren werden verwendet, um den Bereich zu beleuchten. Das Landschaftsbauprojekt bietet sichere Spielplätze, einen Kinder-Vergnügungspark, einen Lounge-Bereich, mehrstöckige Parkplätze und Fahrradabstellplätze für Fans des Ökoverkehrs. Für die Bequemlichkeit der Bewohner in jedem Abschnitt - zwei Eingänge und ein Raum für Kinderwagen.

Infrastruktur

Die Wohnanlage Karat entsteht in einem Gebiet mit ausgebauter Verkehrs- und Sozialinfrastruktur. Mit dem Auto zum Freiheitsplatz im Stadtzentrum - 8 Minuten, zum Stadtdamm - 10 Minuten. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel benötigen, 3 Minuten zu Fuß von der neuen Haltestelle Trolleybus №8 und Stadtminibusse №4, №12 entfernt. 29, 43, 47, №48, zum zentralen Busbahnhof und Bahnhof der Stadt - 4-5 Minuten mit dem Auto, zum Vorortbusbahnhof - 6 Minuten, zum Internationalen Flughafen Cherson - 13 Minuten.

Nur wenige Gehminuten vom Neubau entfernt befinden sich die Lebensmittelgeschäfte "Green Market" und "Rainbow", zwei Supermärkte des Verbundes "ATB-Market" und "Eco-Market". Der Spaziergang zu einem von ihnen dauert 5-10 Minuten. Für diejenigen, die landwirtschaftliche Produkte in 7 Minuten mit dem Auto bevorzugen, sumerische und zentrale Märkte der Stadt. Wenn Sie keine Zeit zum Kochen haben, können Sie in der Nähe des Hauses an mehreren Orten speisen: Café Felicita, Bars "Beer Courtyard" und Puff and Play, Café Orbita und Restaurant Chopper. Von Einkaufszentren in der Nähe des Einkaufszentrums "Good Market" und 3 Minuten mit dem Auto vom Einkaufszentrum "Europart".

Von Schulen in Gehweite der städtischen Schulen 46 und №47, zu denen 8 bzw. 15 Minuten zu den Schulen №11, №51, 2, №55, №5, №15 und Cherson Lyceum - 5-7 Minuten Auto , zur Schule №54 und zum Gymnasium №1 - 8-9 Minuten. Für außerschulische Aktivitäten 15 Gehminuten vom Wohnkomplex "Karat" - Kherson Center for Children and Youth Creativity, das Clubs, Musik- und Gesangsstudios, choreografische Ensembles, Theater, kreative Werkstätten für Kunsthandwerk, Clubs, Forschungsabteilungen, Schulen betreibt - Studios und Spielebibliothek. Für Kinder, 5 Gehminuten vom Haus entfernt, das Golden Nut Children's Development Center, in dem Entwicklungsgruppen für Kinder im Alter von 1-3 und 3-6 Jahren sowie Gruppen in Mathematik, Logik, Lesen, Englisch und Gesang arbeiten. Zu den nächsten städtischen Kindergärten 57 und №77 - 10-12 Minuten zu Fuß, zu den Kindergärten №3, №14, №65 und zum Kindergarten-Kindergarten №22 - 5-7 Minuten mit dem Auto.

Für diejenigen, die es gewohnt sind, Freizeit mit Sport zu verbringen, wird Karat einen eigenen Sportkomplex haben, der 5-7 Minuten zu Fuß davon entfernt ist - der Fitnessclub "Impulse" und das Fitnessstudio Kateryna Kostrikova.