Sonyachna Oselya in Butscha

Name: Der Verkauf in Sonyachna Oselya hat begonnen!
Start: 2019-11-28T08:47:56.112118+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Sonyachna Oselya

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Sonyachna Oselya

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 1765

Ende des Baus	August 2020
Preis, m²	von 540$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	Рассрочка: 24 мес 1-й взнос: 30%
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 41,00 m²
Stockwerke	10
Wohnungen	408
Bauphase	die Karkasse ist errichtet
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	2,70 M.
Konstruktionstyp	Ziegel
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

22.140$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

2.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Sonyachna Oselya

über das Projekt

Der Wohnblock "Sonyachna Oselya" in Bucha auf der Straße. Ivan Kozhedub, 8b, wird von der experimentellen Baufirma Meliorator gebaut, die bereits viele Projekte in der Region Kiew abgeschlossen hat, darunter die bekanntesten Wohnkomplexe Pochaevsky und Parkel Oselya.

Bezirksinfrastruktur

Das neue Gebäude befindet sich in der Nähe des Kindergartens und der Schule, es gibt ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum und mehrere Geschäfte in der Nähe. Ein zehnminütiger Spaziergang führt über einen Fluss, es gibt einen See mit einem Strand, in dessen Nähe die Baufirma Landschaftsgestaltung geplant hat. Die Entfernung nach Kiew beträgt ungefähr zwölf Kilometer - Sie können sie mit dem Zug oder mit dem Taxi überwinden.

LCD-Charakteristik

Das neue Gebäude besteht aus 15 zehnstöckigen Backsteinhäusern. „Sonyachna Oselya“ ist ein Wohnviertel, das im gleichen architektonischen Stil gestaltet ist und über eine eigene soziale Infrastruktur verfügt. Im neuen Gebäude werden Cafés, Apotheken, Bankfilialen, Geschäfte und Schönheitssalons entstehen. Es wird ein Boulevard gebaut - eine klare Trennung von Automobil- und Fußgängerzone ist vorgesehen.

Auf den Dächern der Parkplätze befinden sich Sport- und Kinderspielplätze, Orte zur Erholung. Es ist geplant, einen eigenen Kindergarten zu bauen.

Während des Baus werden nur zertifizierte Materialien verwendet. Es werden verschiedene Maßnahmen ergriffen, um die Kosten für Versorgungsunternehmen zu senken. Die Fassaden sind mit Mineralwolle isoliert, die Verglasung erfolgt mit energiesparenden doppelt verglasten Fenstern.

Bauträger

Die Aktiengesellschaft „Meliorator“ nahm ihre Tätigkeit 1937 auf, als in Bucha die erste Maschinen-Traktor-Station organisiert wurde. In die…
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