38 Cadde in Kayseri

Name: Der Verkauf in 38 Cadde hat begonnen!
Start: 2020-03-03T12:01:13.211167+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 38 Cadde

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu 38 Cadde

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 5499

Ende des Baus	Dezember 2020
Preis, m²	von 860$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 255,00 m²
Stockwerke	14
Wohnungen	224
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Spa Fitness-Studio Swimmbad
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

219.300$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

18.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für 38 Cadde

über das Projekt

In Kayseri Melikgazi von Erk GYO entsteht ein neues Projekt. Dieses neue Projekt mit dem Namen 38th Street hat eine Fläche von 23.000 Quadratmetern. Das Projekt 38th Street, das in einem gemischten Konzept mit Wohn- und Gewerbegebieten konzipiert wurde, macht in Kayseri auf sich aufmerksam. 38.Cad Projekt bei den europäischen ODEL renommierten European Property Awards in Architektur in der Türkei in der Saison 2017-2018, erhielt er den Preis in der Kategorie Hochhaus. Das Projekt 38th Street, das in seiner Architektur die Signatur von İkon Proje trägt, fällt mit der Auszeichnung ebenfalls auf. Das 38th Street-Projekt, bestehend aus 8 Blöcken, wird am Talas Boulevard gebaut. Das 38th Street-Projekt, das aus 224 Wohnungen besteht, umfasst auch eine Gewerbefläche von 5.000 Quadratmetern. Die Größe der Wohnungen in der 38th Street, die aus 4 + 1 Wohnungen besteht, wurde mit 255 Quadratmetern geplant.

Das Projekt 38th Street befindet sich 2 km vom Stadtzentrum, 2 km vom Einkaufszentrum Forum Kayseri, 4 km vom Flughafen Erkilet und 1 km von der Erciyes-Universität entfernt. Zu den sozialen Einrichtungen gehören Fitness, Sauna, Dampfbad, Innen- und Außenparkplatz, Kinderspielplätze und Lernzentren. Darüber hinaus bietet das Projekt 38th Street Straßenläden und Aktivitätsbereiche, in denen die Bewohner ihre Bedürfnisse erfüllen und eine angenehme Zeit verbringen können.

Das im Bau befindliche Projekt 38th Street soll im letzten Quartal 2020 ausgeliefert werden. Es wird vorausgesagt, dass das 38th Street-Projekt, das seinen Käufern nach Fertigstellung und Lieferung voraussichtlich eine Prämie bieten wird, auch den Eigentümern des Hauses in Bezug auf die Mieteinnahmen gefallen wird.