Deluxia Park Residence in Istanbul

Name: Der Verkauf in Deluxia Park Residence hat begonnen!
Start: 2020-02-14T10:37:51.521078+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Deluxia Park Residence

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 5027

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 1730$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 43,00 m²
Stockwerke	35
Wohnungen	364
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Fitness-Studio Swimmbad Kinderspielplatz In der Nähe des Supermarktes U-Bahnstationen in der Nähe Esenkent 3 min Hastane/Adliye 13 min Gülsuyu 16 min Cevizli 17 min Atalar 19 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

74.390$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

8.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Deluxia Park Residence

über das Projekt

Das in Istanbul ansässige Deluxia Park Residence-Projekt wird von Teknik İnşaat geleitet, einem der erfahrensten Unternehmen der Bauindustrie. Die 1974 von Teknik İnşaat abgeschlossenen Projekte umfassen eine Fläche von mehr als 6 Millionen Quadratmetern und umfassen qualifizierte Werke wie Suadiye Sahil, Concord Istanbul, Evora Istanbul und Deluxia Dragos. Die Deluxia Park Residence hat ein Residenzprojekt, das die mittlere und obere Einkommensgruppe anspricht, und ein weiteres Schwesterprojekt mit dem gleichen Namen, das jedoch als "Geschäft" bezeichnet wird. Die Landfläche des Projekts befindet sich in Maltepes Stadtteil Ceviz Yolu und umfasst 7,157 Quadratmeter sowie insgesamt 364 Wohnungen.

Das Projekt Deluxia Park Residence besteht aus 3 Turmblöcken und 35 Stockwerke der Türme, die für Wohnzwecke verwendet werden können. Die anderen Blöcke sind 6 Stockwerke hoch und für die Büronutzung reserviert. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn D-100 und der U-Bahn-Station Esenkent. Es ist sogar möglich, es innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Aufgrund der Nähe zu vielen Verbindungsstraßen werden viele Optionen sowohl für den innerstädtischen als auch für den außerstädtischen Transport angeboten. Maltepe Park AVM ist ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Projekt entfernt. Die Nähe zu einem Einkaufszentrum, das den Wert der Region erhöht, ist auch ein Plus für diejenigen, die erwägen, ein Haus für Investitionszwecke zu kaufen. Dank seiner zentralen Lage sind viele andere Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäuser leicht zu erreichen. Die Bewohner des Projekts können vom Außenpool, dem Türkischen Bad, der Sauna, der Cafeteria und dem Fitnesscenter sowie dem Parkhaus profitieren - ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Wir können die Apartmentoptionen im Deluxia Park Residence-Projekt wie folgt auflisten:

• 1 + 1 (insgesamt 6 verschiedene Wohnungspläne, maximale Nettonutzungsfläche 43,33 Quadratmeter)

2 + 1 (2 verschiedene Wohnungspläne insgesamt, maximale Nettonutzungsfläche von 56,81 Quadratmetern)

3 + 1 (insgesamt 3 verschiedene Wohnungspläne, maximale Nettonutzungsfläche von 82,57 Quadratmetern)

Bauträger

Der Schritt, den Nazmi Durbakayım 1974 als junger Ingenieur allein in der Welt des Bauens unternahm, war auch der Beginn des heutigen TEKNİK…
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