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Ozhogino in Tjumen

Name: Der Verkauf in Ozhogino hat begonnen!
Start: 2020-01-31T12:50:15.523234+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ozhogino

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Ozhogino

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 4661

Ende des Baus	März 2020
Preis, m²	von 1000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 38,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	1500
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

38.000$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

4.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Ozhogino

über das Projekt

Die Wohnanlage "Ozhogino" in Tjumen befindet sich innerhalb der Grenzen des Dorfes Ozhogina entlang der Sadovaya-Straße nahe der Kreuzung mit der Solnechnaya-Straße. Es gibt Buslinien in der Nähe und es gibt eine Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt. Das Zentrum von Tjumen kann über die Straße Fedyuninskogo erreicht werden, die in der Nähe vorbeiführt.

Die Hauptparameter des Komplexes

Das neue Gebäude ist ein ganzes Wohngebiet mit 34 Häusern, die im gleichen Stil eingerichtet sind. Nach dem Bebauungsplan werden mehrere Etappen gebaut, Wohngebäude in vier Gruppen zusammengefasst und bilden quadratische Grundstücke mit nach allen Seiten geschlossenen Innenhöfen.

In jeder Bauphase werden moderne Trends berücksichtigt, um den Energieverbrauch für Heizungs- und Klimaanlagen zu senken. Wohnungen in der Wohnanlage "Ozhogino" haben aufgrund des Einsatzes innovativer Technologien niedrige Betriebskosten.

Gebäude bestehen aus umweltfreundlichen Materialien, Wände aus Porenbetonsteinen. Die Fassaden sind mit Mineralwolleplatten isoliert, die mit einem nicht brennbaren, haltbaren Material perfekt vor Wärmeverlust schützen. Die Fenster sind übergroß, ihre Verglasung erfolgt mit dreifachen Glaseinheiten in Metall-Kunststoff-Bindungen.

Infrastruktur des neuen Gebäudes

In der Nähe des Komplexes gibt es ein Krankenhaus, eine Klinik und ein Zentrum für Neurochirurgie. Innerhalb von sieben Minuten zu Fuß erreichen Sie einen Lebensmittelmarkt. Zu Fuß erreichen Sie eine Schule, einen Kindergarten, ein Einkaufszentrum, Supermärkte, Geschäfte sowie einen Einkaufs- und Unterhaltungskomplex.

Die Wohnanlage umfasst einen eigenen Kindergarten und eine eigene medizinische Klinik, einen Fitnessclub, verschiedene Geschäfte, Apotheken, Schönheitssalons usw. Auf dem Gelände des neuen Gebäudes sind gut ausgestattete Kinderspielplätze, Sportplätze und Straßenbeleuchtung installiert. Plätze für Müllcontainer und Gästeparkplätze sind vorhanden. In jedem Block werden Tiefgaragen und Tiefgaragen gebaut.

Eigenschaften der Wohnungen

Sie können eine Wohnung in der Wohnanlage "Ozhogino" vom Bauträger "Partner Stroy" in feiner oder vorgefertigter Ausführung kaufen, wobei Sie jeweils die vollen Kosten bezahlen, indem Sie einen Ratenzahlungsplan oder eine Hypothek ausstellen. Die Apartments sind mit verglasten Balkonen und Loggien, einer Eingangstür aus Metall, Messgeräten und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die Grundrisse der Wohnungen sind sorgfältig durchdacht und berücksichtigen alle möglichen Wünsche des Eigentümers.