Main House in Sankt Petersburg

Name: Der Verkauf in Main House hat begonnen!
Start: 2020-01-16T06:46:51.030850+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Main House

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Main House

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3807

Ende des Baus	Januar 2020
Preis, m²	von 2160$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 23,00 m²
Stockwerke	23
Wohnungen	402
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

49.680$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

6.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Main House

über das Projekt

Die Wohnanlage "Main House" befindet sich voraussichtlich im Stadtteil Kalininsky in St. Petersburg. Grazhdansky, 107. Westlich davon befindet sich der Murinsky Park und etwas weiter der Sosnovka Park. Das neue Gebäude befindet sich 800 m von der U-Bahn-Station "Grazhdanskiy Prospect" entfernt.

Nach Angaben der Anwohner gibt es in der Nähe des neuen Gebäudes eine hervorragende Infrastruktur. Das Straßennetz erleichtert das Fahren in jede Richtung. Es gibt öffentliche Verkehrsverbindungen in der Nähe - Haltestellen sind zu Fuß erreichbar.

Kommentare in Foren und sozialen Netzwerken lassen den Schluss zu, dass die Nachbarschaft über alle erforderlichen Einrichtungen verfügt. In der Nähe des Komplexes befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen, Apotheken und viele Geschäfte mit unterschiedlichen Profilen. Nicht weit vom neuen Gebäude entfernt befinden sich ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum, mehrere Supermärkte, Verbrauchermärkte, ein Fitnesscenter und ein Sportkomplex.

Es gibt reichlich Bank- und medizinische Einrichtungen, was zusammen mit allen anderen Vorteilen die Attraktivität von Wohnraum in der Region erhöht. Es ist nicht verwunderlich, dass sich die Kosten für eine Wohnung im Main House RC allmählich dem durchschnittlichen Niveau der Immobilienpreise in St. Petersburg nähern.

Der Komplex besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit 8-23 Stockwerken. Während des Baus werden moderne Materialien verwendet. Die Außenwände der Gebäude sind durch belüftete Fassaden vor atmosphärischen Einflüssen geschützt, was das ganze Jahr über stabile Lebensbedingungen in den Wohnungen gewährleistet. Die beim Bau des Komplexes verwendete Technologie ermöglicht es den Wohnungseigentümern, die Anordnung der Wohnungen leicht zu ändern.

Der erste Stock ist nicht für Wohnzwecke bestimmt - hier sollen sich gewerbliche Objekte befinden. Entsprechend dem Bebauungsplan wird eine Tiefgarage gebaut und der umzäunte Hof komplett von Autos befreit. Der Abschluss der Bauarbeiten und die Inbetriebnahme des Komplexes sind für das zweite Quartal 2019 geplant.

Bauträger

Glorax Development wurde 2014 gegründet. Die Hauptaktivität ist die Entwicklung mehrerer Formate. Das Unternehmen ist auf den Bau von Wohnko…
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